为饭店建造和经营提供了极为优越条件，是商务型饭店经营理想场所。见项目位置图自然条件地貌地质杜桥镇位于临海东部滨海平原地区，地势平坦，土层深厚，沟浦纵横，池塘密布，有水乡泽国鱼米之乡之称。杜桥镇内地形自北向南倾斜，北部山峦起伏，南部地势低平，为广阔滨海平原，镇域东部有凤凰山高程，西有松山高程，北有白岩山高程。百里大河贯穿全镇，河塘纵横，灌溉便利。从裸露地质情况看，杜桥地区属第四世纪沉积平原，由台州湾挟带泥沙冲积，经海浪搬运淤泥沉积而成，主要岩性为浅灰色含砾亚粘土淡黄色砂砾杂色淤泥质亚粘土等。地基承载力般为，近山麓地带可达，最小处为。酒店服务业相对比较落后，建设与之相适应高档次国际大酒店是十分必要。以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干椒北旅游线开发，给步入小康生活国内市民和中外宾客带来了新风景线，休闲观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动人给杜桥带来了无限商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景名胜区旅游观光游客也给杜桥带来了巨大商机。杜桥镇商品经济发达对外交往密切，来往人员多，但目前镇区内仅有各类酒店小宾馆家，客房量不足间。总体上看，规模小档次低，服务业尚处于乡村小集镇落后状态。如遇到文化交流商务活动团队旅游节假日等情况，镇内酒店宾馆就出现爆满现象，客房严重不足。特别是镇区内没有家高档次宾馆酒店，缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住宿，第二天又要返回杜桥，严重地影响了客商办事效率和投资信心，影响了对外经济活动和对外经济交流，影响了杜桥旅游业及第三产业发展。紧紧抓住当前百业俱兴大好时机，吸引更多国内外商家来杜桥进行更高层次参观访问洽谈业务开发建设以及探亲访友观光旅游等，使来杜桥外宾外国专家华侨港澳台同胞以及全国各地各方来宾都能吃得好住得好玩得好，建设个集吃住行玩健身等配套齐全设备先进管理科学综合性现代化国际大酒店是十分必要，并将给杜桥镇及周边地区开发建设带来新机遇，直接影响着未来杜桥发展和腾飞。基于上述情况，投资建设本项目既十分必要，也非常迫切。第三章市场分析预测及建设规模项目投资经济环境分析宾馆业酒店业发展与当地经济发展直接相关。杜桥紧贴台州中心城区，又是省级中心镇，是台州市区城市群重要组成部分，是临海市副中心城市，因此将随着台州市及临海市经济和社会发展而不断崛起。从已公布统计数据来看年，台州全市实现国内生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全市人均国内生产总值为元，比上年增长，首次突破美元大关，达美元。其中台州工业经济持续快速发展，年完成工业业提供技术研发产品检测技术咨询和教育培训等方面服务。加快企业自主创新能力，提高产品研发力度，重点在农副产品新型材料等领域有新突破。通过选拔企业优秀技术骨干，进行不同层次和不同方面培训，以提升企业员工整体素质和能力。科技公共平台建立和发展不但提高了园区内企业整体竞争力，同时也带动了园区第三产业发展，在园区内形成了工业经济和三产服务业相互促进共同繁荣良好局面。项目建成达产达效后富硒农副产品深加工聚集区入驻企业户，年可实现产值亿元，上缴税金万元，提供就业岗位人，力争在“十二五”期间将园区建设成为陕南地区富硒农副产品深加工产业基地农副产品仓储物流中心和富硒食品研发中心。六请求解决问园区通过“政府统征园区借贷互惠双赢”新型融资建设模式，已完成亩土地统征和余万元融资工作。完成了建设控制性详细规划，基础设施已达到“三通平”，已基本具备企业集群发展硬件设施和良好投资发展环境。截止年底，园区已入驻盛发魔芋正阳食品秦园科技新鑫米业等户企业，总投资愈亿元。三项目建设主要内容为充分开发利用我县富硒农副产品资源优势，充分发挥陕西科技大学农产品加工技术研究院安康学院等高等院校在农产品加工轻工技术材料生物医药等领域技术学科优势，实现技术优势资源优势转化为产业优势和经济优势，围绕汉阴县中长期发展规划和“十二五”规划发展思路重点及目标，拟在汉阴县富硒食品加工产业聚集区新建科技公共服务平台建设项目。主要建设内容为硒资源详查，土壤与作物含硒量相关性研究产品监测检验室建设设备购置关键技术攻关标准制定及相关认证指导协助企业和产业战略策划，产品包装，招商引资推介，信息服务专家聘请工作人员管理人员企业员工相关培训建设专家大院，为专家提供研究必须工作生活环境。本项目建设期限为两年，即年月至年月。项目承担单位情况汉阴县生产力促进中心隶属汉阴县科学技术局，属事业单位，现有编制人，长期从事科技管理项目服务科技培训项目包装等业务，具有丰富项目实施和管理经验。汉阴县月河工业园区投资开发有限公司作为县政府园区开发市场主体，按照县委县政府决策和市场化投资原则，执行政府园区开发建设和企业服务等职能。注册资本万元。现有职工人，其中专业技术人员人。主要负责园区发展规划年度计划管理制度制定和组织实施园区项目考察论证包装策划招商推介运行监督拟建项目申报批复对园区企业提供资金融集信息咨询创业辅导人才培训技术扶持行政事务代理等相关配套公共服务。四投资估算根据富硒食品加工