于食品安全性指标绿色壁垒。农业生产不再是生产什么产品都能出口创汇，而是必须生产优质安全农产品，才有可能出口创汇。如果我们不迅速提高农产品及其食品安全性，我国农产品不但会在国际市场上丧失竞争力，不能出口创汇，而且国外农产品就会长驱直入，占领国内农产品市场，对于我国农业产品将是个强大冲击。因此，加入后，农产品市场竞争，不再是国际市场竞争，而是国际市场国内化，是面对面竞争。产品安全性不高是最重要因素之，畜牧产品中瘦肉精抗生素和添加剂问题，水产品鱼药与激素等问题都比较突出。这些问题不解决，我国农产品很难走出国门。因此，必须大力开发无公害食品绿色食品和有机食品，让我国级，就必须走良种化规模化产业化道路，必须向安全高产优质高效方向转化，必须加速成熟先进实用技术成果应用，必须加快安全优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目实施，将显著提高优质型良种畜禽供应能力，特别是散养业，提高多伦县养鸡业良种化程度和生产性能，提升养鸡业技术水平和经济效益，满足多伦县不断发展现代养鸡业生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大促进作用和带动作用。项目建设可行性建设环境好。多伦县农民特别是项目区农民从历史上就有养鸡习惯，为社会主义新农村建设农民增收农业增效发挥着不可替代重要作用。当前中央自治区盟出台了系列政策环境优惠，在多伦县政府“十二五”发展规划和新农村建设规划中，均将畜禽养殖业作为农民收入最稳固增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了系列优惠政策，在技术信息资金物资等方面实行倾斜，为养鸡业发展注入了强大活力。基础条件好。项目区紧靠多伦县城区，技术上可以得到多伦县直业务部门支持，信息上有健全和完备网络。完备防检体系为土鸡散养业健康发展提供了可靠保障。群众文化水平和市场意识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，推广优良散养鸡生产群众认知度强积极性高。饲料资源好。多伦县大北沟镇小河村粮食和丰富农副产品资源如各种农作物块茎叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降低散养鸡生产成本。技术力量好。多伦县大北沟镇畜牧站现有畜牧兽医师多人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富，服务到户。目前全镇畜禽发病率死亡率控制在自治区定标准范围内。多伦县农牧局全力为本项目实施提供用地，除了确保现有高新产业园区用地外，还将优先支持自主创新企业高新技术产业都市型现代农业循环经济类项目用地，严禁高能耗高物耗高污染低附加值产业项目。科教文卫体和行政办公用地，除了确保奥运中央及驻京部队市属重点项目外，还将优先支持文化创意产业新城公共设施建设用地。住宅商品房用地方面，将优先支持中小户型普通商品房建设，鼓励节约型住宅，继续贯彻建筑面积小于平方米住房面积不得少于规定，限制高档住宅，禁止高档别墅建设。商服用地方面，将优先支持发展现代服务业用地，支持社区便民市场等建设，禁止供应高尔夫及练习场滑雪场用地。二目前北京房地产发展状况年国家陆续出台了系列宏观目用地原为北京市北旅汽车制造有限公司国有划拨工业用地。年月经北京市土地整理储备中心整理上市，进入土地二级开发市场。北京市基础设施投资有限公司通过招投标中标，获得本项目独立投资建设和经营使用权。北京惠东房地产开发有限公司是北京市基础设施投资有限公司下属全资子公司，主要承担地铁沿线资源开发共享和综合利用。本项目位于北京南城三四环之间，中轴路西侧。项目南侧和石榴庄路北侧多为原有六层以下居民楼东侧隔马家堡东路是万客隆超市和苏宁电器商店在项目所在地周边还有远洋自然西马金润家园星河城等年以后开发多个住宅小区。同时即将建设地铁十号线和地铁十号线将形成北京三四环之间又条环绕北京城地铁闭环交通线路，使这地区交通更加迅捷。从本项目所在地分钟即可到达木樨园商圈草桥大型生活区和洋桥生活区域本项目距天安门公里左右距北京西站和首都机场约公里和公里，与陶然亭公园和天坛公园均在公里范围内。项目位置图依据咨询方案和初步调查，市政基础设施主要依托马家堡东路及石榴庄路项目用地现状年月，根据北京市国土资源局中标通知书要求，北京市基础设施投资有限公司后变更为北京惠东房地产开发有限公司与北京市国土资源局北京北旅汽车制造有限公司分别签订北京市国有土地使用权出让合同京地出合字第号和北京北旅汽车制造有限公司住宅商业金融托幼建设项目用地企业搬迁补偿协议，此后即着手进行本项目建设开发工作。二项目建设必要性