室面积，气体压力校验仪检测设备万元实验室面积，冲击试验机检定装置检测设备万元实验室面积，扭矩检定装置检测设备万元实验室面积，电子天平检测设备万元实验室面积，活塞压力计检定装置检测设备万元实验室面积，多功能电动压力检测台检测设备万元实验室面积，音速喷嘴法气体流量标准装置检测设备万元实验室面积，标准表法加容积法水表标准装置检测设备万元实验室面积，标准表法加质量法热量表标准装置检测设备万元实验室面积，标准表法加体积管法移动式油流量标准检测装置检验设备万元，超声波现场检定系统液体流量标准装置检测设备万元，等标准金属器标准装置检测设备万元实入要达到亿元，其中辽宁仪器仪表产业基地要达到亿元。按照技术经济学测算，检验检测需求与生产总值比例为万分之五。仪器仪表行业发展到亿元规模时，每年对检验需求约为万元左右。第三章场址选择场址现状地点和地理位置项目拟建地点在辽宁仪器仪表产业基地。位于与东港同城化中心位置。地质条件符合施工和实验室环境条件要求。交通条件项目地址位于新城区中心地段，交通十分便利，方便开展工作。公共设施条件水电供暖等均能满足项目要求。施工条件项目所需水泥白灰砂石涂料砖头钢材木材等建材均可在市采购，运输方便，可以满足施工要求。外地采购仪器设备运输便利。第四章建设方案选择建设指导思想和原则根据省市政府对仪器仪表质量监督检验检测中心建设要求，及我市仪器仪表质量监督检验检测能力现状，确定如下建设原则在原有检验检测能力基础上，重新布局，建设满足仪器仪表产业发展需要仪器仪表质量监督检验检测中心，达到功能全投资少施工周期短，充分利用资源目标。建设规模适度，以“现代化科学化高起点高标准”为建设标准，满足仪器仪表产业发展要求，年内不落伍建设项目配置合理。充分考虑仪器仪表产业现状和发展方向，重点建设，分步实施，近期需要与长远发展相结合。首先健全完善仪器仪表现有产品检验检测能力，根据园区入驻企业产品类型，逐步扩大检验项目，最终建成国家仪器仪表质量监督检验检测中心。根据财力物力产业发展提供良好机遇。根据调查综合统计，山东老年人口增长迅速，已经步入老龄化社会，并且人口老龄化程度高于全国平均水平。到年底，山东常住人口中岁及以上老年人口占年底临沂市岁及以上老年人口万，占临沂市常住总人口，且每年以速度急剧增长，同时临沂市又是个高寿地区，岁及以上老年人口人，人口年龄结构已进入老龄化阶段。因此，山东临沂均呈现出老龄人口基数大增长快高龄化低收入老人多特点。因此，加强老龄工作，科学发展老龄事业，协调开发老龄产业势在必行。山东省党委市人民政府高度重视旅游业和老龄事业发展，十分重视旅游业和老龄工作。近几年来，采取了系列重大措施，制定了系列涉及旅游业发展和老年事业政经济和社会发展第十个五年计划〙〘临沂城市总体规划〙〘临沂市旅游业发展总体规划〙〘平邑城市总体规划〙〘平邑土地利用总体规划〙研究范围和主要内容报告研究范围本项目可行性研究范围是〘蒙山国际老年城项目总体规划〙中所列实施建设工程项目。报告研究主要内容研究主要内容是项目背景与建设必要性，人口老龄化现状及养老护理服务业分析，旅游客源市场分析定位与规模预测，项目选址与建设总体方案论证，项目建设条件分析项目产品方案设计建设内容规模与工程技术方案，环境保护，安全卫生消防与节能，项目实施进度计划组织管理，投资估算，融资方案，综合效益分析风险评价等。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注项目区规划总面积公顷项目建设期限年项目建设主要内容蒙山国际度假山庄休闲度假会所旅居养老度假公寓营养膳食中心保健养生科普展示馆康复疗养中心老年爱心护理院老年文体活动中心水疗养生吧游客服务中心老年产品展示与旅游购物中心服务管理用房含办公楼员工公寓围墙入口大门车行主干道活动广场停车场玻璃钢给水管地埋式污水处理装置砼污水管厢式配电所座三星级旅游厕所垃圾收集点处垃圾中转站处景观绿化与植被恢复项目总投资万元建设投资万元流动资金万元资金筹措万元申请国家专项资金补助万元自筹资金万元效益指标所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前静态投资回收期年投资利润率盈亏平衡点存在问题与建议存在主要问题蒙山国际老年城建设项目以优越区位与对外交通条件良好度假养生养老自然生态环境和舒适宜人旅游气候为特色，探索旅游业与老年养老服务业相结合发展模式，资源丰富，市场前景广阔。但存在项目区内及周边生态环境比较脆弱，容易受到周边环境和居民生产生活不良影响，与临沂市其它旅游景区存在近距离同质化竟争激烈等问题，要处理好水资源保护与旅游开发利用之间关系，各级政府要高度重视，强化“保护优先政府主导市场运作居民参与科学发展”原则，整合平邑旅游资源，提升完善蒙山旅游产品功能，把项目下游配套农产品供应与当地居民生产相关结