位于山东半岛西部，东以小沽河大沽河为界与莱西即墨两市相邻南西以南北胶莱河为界与胶州市高密市昌邑市相望北以大泽山分水岭为界与莱州市接壤。全市辖区总面积平方公里，耕地面积万亩，设有个镇，个街道办事处，以及山东省平度经济开发区青岛华侨科技园青岛海峡两岸农业合作试验区，共个行政村，总人口万人，其中农业人口万人。近年来，平度市在“融入青岛，接轨半岛”思想指导下，以帮扶企业应对危机推进产业调整及振兴，保持经济平衡较快发展作为首要任务，带动了国民经济和社会事业长足发展。年全市完成国内生产总值亿元，同比增长规模以上工业增加值亿元，可比增长实现地方财政收入亿元，增长规模以上固定资年中央投资重点产业振兴和技术改造专项地方切块额度通知发改办产业号关于开展年工业中小企业技术改造专项有关工作通知青发改工业号产业技术研究与开发资金管理办法财建号建设项目经济评价方法第三版项目申请单位提供有关资料及数据综合评价及结论本项目建设符合国家“十五”期间建设节约型社会规划要求，是青岛昊德太阳能科技有限公司正在实施并将扩大生产节能环保项目，项目建设外部配套条件良好，报告所提出工程建设方案规模适中技术可靠，且资金自筹部分有保障。本项目建设，有利于太阳能利用研发和推广，通过扩大太阳能灯具及分阶段供电控制系统生产，加快项目产品成本产业化生产，推进节能产业发展，降低电能消耗，减少二氧化碳排放，达到环保目，缓解我国当前能源紧张和环境恶化问题，实现经济可持续发展，具有明显节能环保效益。本项目建设，将充分发挥平度作为青岛市卫星城市，对青岛节能环保产业所起典型引导作用和示范带动作用。项目通过推广利用太阳能技术，带动周边县市及国内太阳能灯具推广应用，促进节约型社会建设，具有明显社会效益。本项目建成后，每年可为企业增加销售收入万元，实现利税万元，具有良好经济效益。综合上所述，该项目是集节能环保社会效益及经济效益于体民心工程，在工程技术环保经济效益及社会效益等方面是可行。第二章项目建设背景必要性及政策依据项目背景越来越多调查研究和实践证明，能源供应与经济增长存在长期均衡关系。持续性经济增长需要持续性能源供应作保障，煤炭石油等常规能源有限性和不可再生性，为人类敲响了警钟，加之石化煤炭等能源利用所带来环境问题日益突出，这切都使得世界各国政府重新审视其能源战略，逐步将新能源开发利用以及节能技术节能产品作为其能源战略重点。就我国而言，经过多年持续高速经济增长之后，经济建设已进入个全新发展阶段。与此同时，能源消耗也出现了前所未有增长态势。据统计，年我国能源耗费总量达到亿吨标准煤，在年亿吨标准煤基础上增加了，其增量是改革开发前年年总和，总耗能占全球。与世界能源消费结构相比，我国能源消费是以煤为主“低质型”能源消费结构，这种能源耗费结构是导致我国能源利用效率低污染严重产品能源成本高市场竞争能力差根本原因。因此，逐步改变我国现有能源消费结著名批发市场，与苏州无锡常州大学专业市场和上海其它区市场形成互补大卖场和批发市场市场依据和可行性分析市场状况分析目前大批发市场有松江区洞泾镇砖桥贸易区上海国际礼品城上海砖桥贸易城综合批发市场海沪松海鲜批发市场这些市场，总体量已接近万平米。辐射全上海和苏浙周边地区。洞泾镇砖桥贸易区上海国际礼品城和上海砖桥贸易城综合批发市场主要区位优势在于位于沪杭高速沪青平高速沪宁和同山国道地铁九号线都从这里进入上海然而礼品城市场是客流量大历史悠久文化底蕴深厚旅游业发达松江和松江新城松江大学城松江国家级出口加工区松江高科技园区等重点项目。而批发市场针对松江以及辐射苏浙周边地区优势远远超越原来投资公司所做建筑方案和盈利模式。项目市场分析与前景预测松江住宅市场分析与项目酒店式公寓定位在系列稳定房价宏观调控措施下，房地产市场健康发展，政策效应逐步显现。年全年实现房地产业增加值亿元，比上年增长。完成商品房投资亿元，增长商品房施工面积万平方米，增长，其中新开工面积万平方米竣工面积万平方米。房价基本维持稳定，未出现明显波动，销售量有所萎缩。期房销售面积万平方米，下降，销售额亿元，下降现房销售面积万平方米，增长，销售额亿元，增长年末商品房空置面积万平方米。存量房交易平稳，全年二手房成交过户面积单向万平方米，交易金额亿元。松江酒店市场前景及项目酒店定位松江是上海重要旅游目地，也是重要商务商贸区域，各个酒店经营情况较好。未来五至十年。各种旅游商务商贸客流将持续增长。至年将增至万人次。轻轨通车后大量区内外客流急剧增加。尤其是轨道公交换乘枢纽周边。各种酒店会应运而生，我们认为轨道公交周边酒店市场需求，主要以经济型和商务型为主，经过调研测算，大约至少要增加左右。酒店市场状况各酒店开房率开房率年价格元天星级位置开元大酒店松江区人民北路号新晖豪生松江新区文诚路号迪文宾馆无松江新区西林北路弄号松江宾馆松江区中山东路号凌江宾馆准松江区翔峰路红楼宾馆松江区普照路号加加村无松江区华亭老街店如家快捷酒店松江方舟园店快捷经济型松江区荣乐中路弄号江诚商务宾馆松江新区南其昌路号红与蓝大酒店松江人民北路号富悦宫商务酒店准松江新区谷阳北路商业广场弄号高唐宾馆无松江区环城路号酒店情况特征分析松江各类酒店大约至少二十六家，各星级不齐全。松江区老成区里几乎没有四星级以上高星级酒店，