1、空气，减少污染，促进大川旅游业发展吸收和降低噪音。社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展花卉苗木亩，增加青年就业人，使农民人均纯收入每年增加元，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“旅游兴镇”“科技富农”目标。可行性研究结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生态经济示范带建设和社会主义新农村建设。

2、右，同时项目敏感性分析表明财务内部收益平衡大于基准贴现率，表明该项目具有较强抵抗市场风险能力。二社会效益分析该项目建设将满足我镇群众生产生活需求，促进我镇经济又好又快发展。和税金年实现销售收入第年万元，第二年万元，第三年万元，详见项目销售收入销售税金及附加表。税金及附加按有关税法规定，该企业属普通纳税企业，可测算出项目实现销售税金及附加万元，详见项目销售收入销售税金及附加表。

3、效益，同时也考虑到项目销量因素。但经以上三产品盈亏平衡产量分析，可见项目盈亏平衡量较低，产量下降幅度不太大时不会影响到企业效益。因此，只分析销售价格下降和经营成本上升及销售价格下降，经营成本上升时项目风险性。详见项目敏感性分析表，并由项目敏感性分析表做出以下表格单位万元项目内容设计方案销售收入下降经营成本上升年销售收入年经营成本年销售税金及附加年所得税年净现金益保持水土，净。

4、元项目内容设计方案销售收入下降经营成本上升年销售收入年经营成本年销售税金及附加年所得税年净现金流量投资收益率累计净现根据以上表格可做出项目敏感性分析图万元销售收入变化经营成本上升经营成本上升四经济效益评价项目建设总投资万元包括流动资金万元。项目投产后进入正常生产年份，财务内部收益率为，投资利润率，投资利税率，动态投资回收期年。盈亏平衡时生产利用率为，产品盈亏平衡销量为万元左。

5、现值万元投资回收期含建设期年表内有关数据详见全部投资现金流量表自有资金流量表。不确定性分析盈亏平衡点第二年项目年销售收入万元。年销售税金及附加万元年总成本万元年固定成本为万元年可变成本万元盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变总成本年税金及附加收入万元盈利年固定成本亏损敏感性分析该项目不仅会受到生产成本上升影响，也可能会受到市场销售价格下降影响，这两方面变化都会影响到企业经济。

6、规划相衔接，符合茅箭区南部生态旅游产业发展规划，该项目具有较好社会效益经济效益和生态效益，能够较好地拉动当地经济社会发展。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议批准建设。花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上速度增长。世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市。

7、。产品成本固定资产折旧根据国家有关规定预留残值后，剩余部分按直线平均折旧，土建折旧年限为年，设备折旧年限年。无形资产和递延资产摊销无形资产摊销年限按年，递延资产按年摊销。维修费按固定资产折旧计提销售费用按未税销售收入计提管理费用按未税销售收入计提其它费用按行业水平提取经测算出项目总成本，各年总成本费用详见项目总成本表利润及分配按国家和地方政府税收优惠政策所得税税率为，税后利。

8、国城市化进程加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。项目成本每年按两年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本万元，析旧及摊销万元，利息万元，合计每年成本万元。收入项目测算按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万元，净利率投资回收期年。生态效益保持水土，净化空气，减少污染，促进大川旅游业发展吸收和降低噪音。社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展花卉苗木亩，增加。

9、提取为企业盈余公积金公益金，其余为未分配利润。详见项目损益表。平均投资利润率和投资利税率投资利润率投资利税率财务盈利能力分析根据项目财务现金流量表，可见当贴现率为时，累计净现值为万元。详见项目财务现金流量表。投资回收期年财务内部收益率项目现金流量表类项目指标名称单位所得税前所得税后别全部投资财务内部收益率财务累计净现值万元投资回收期含建设期年自有投资财务内部收益率财务累计净。

10、宿舍食堂平方，需投资万元。灌溉系统打米机井眼，盖井房间喷灌滴灌设施管道米配套防洪渠系米，需投资万。配电系统配备变压器台，高压线，低压线，需投资万元。培育大棚建设高标准种苗生产育苗大棚个共平米，需投资万元。主次作业道整修整修基地主次作业道米，需投资万元。农业机具购置购置拖拉机等苗圃日用农机具，需投资万元。花卉苗木种苗培育及肥料，需投资万元。第八章项目效益分析经济效益分析随着我。

11、青年就业人，使农民人均纯收入每年增加元，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“旅游兴镇”“科技富农”目标。可行性研究结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生态经济示范带建设和社会主义新农村建设规划相衔接，符合茅箭区南部生态旅游产业发展规划，该项目具有较好社会效益经济效益和生态效益，能够较好地拉动当。

12、场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。十堰市委市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村目标要求，乡村面貌改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业发展提供了广阔市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资万元。具体建设内容包括管理区办公。

参考资料：

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