状地形实际情况来确定道路和建筑标高。设计中以减少挖方工程量保护自然生态为原则，充公利用原有河道水面组织区内景观绿化空间。小清河设二级防洪堤坝，这样完全解决了行洪需要，有使沿河有高差变化，丰富了沿河景观空间，增强了景观品质。规划后区内建筑布局根据高差进行跌落，从而使建筑物空间轮廓更加丰富。交通组织居住区内道路采用人车分流动静分区交通系统，人车分流路网体系保持居住小区内安全与安静，保证各项生活与交往活动正常舒适地进行。步行道沿溪流贯穿于各居住组团，将各级绿地户外活动场地和公共服务设施联系起来，形成相对独立步行系统。主要技术经济指标综合技术经济指标览表表项目计量单位数值居住户数户居住人数高，与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查，从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看，商品住宅布局基本形成以樊城为主，襄城高新区为辅住宅特点。近年来随着城市居民经济收入不断提高，消费者对房屋地段户型功能环境价格等各方面可比性增强，房地产开发商经营方式已转为面向个人消费市场，继续大力提高住宅质量档次，推进住房更新换代。因此，在市场经济条件下，住宅产品结构应当服从市场实际需求，开发建设适应消费者时尚健康环保住宅。从住房消费政策导向看，由于取消福利分房，改为实行货币化分房，居民自己购房将会大幅度增加，而且随着公有住房出售推进，取消标准价售房，转为成本价售房，同时对租赁公有住房者提高房租，逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费，国家对购买新建商品住宅，加大了住房公积金对购房贷款支持力度，改进住房贷款担保办法，积极推进多种担保方式，调整税收政策，促进个人购房发展。如今个人购房已成为房地产市场主流。随着住房公积金制度全面实施，住房抵押贷款银行按揭减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施相继出台，将极大调动居民购买住房积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施，有力促进房地产发育和成熟。居民生活消费分析襄樊市居民收入有所增长，生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查，年全市城区居民人均可支配收入元，其中人均食品支出，人均居住支出，人均医疗保健支出，人均交通支出，随着居民收入增加，生活水平提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出，人民随着收入增加，生活水平改善，购买力越来越强。市场预测随着经济不断发展，居民收入和生活水平不断提高，居民消费档次消费观念日益提高，对居住条件居住环境居住质量要求越来越高。通过对襄樊市住房状况，居民生活消费和购买住房形势分析，继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管理优越综合性居住小区，满足居民居住需求。该项目在规划上采用多层住预算，实行乡镇领导责任制，纳入目标考核，以建立健全监督检查机制。设专职管理或业务干部人，且专职人员具有大专学历和相应文化艺术专长，懂业务，能组织时速政治科普知识法律法规宣传和相关艺术门类演出展览活动。设专职工作人员人。配备专人对电子阅览设备进行操作和管理，同时负责监督和制止制作查阅传播复制有害信息和危害网络安全行为。有偿服务项目经营收入以上用于公益性文化活动。项目运行后，做到档案健全，有专人管理。广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第八章投资估算与资金筹措投资估算该项目为文化设施改扩建建设项目，估算总投资为万元。其中改扩建面积平方米，预计投资万元购臵配套设备设施万元方向。经济发展需要大量持续资金投入，而对精神文明建设先进文化建设投入，同样显得重要，甚至更为紧迫。该项目针对当地群众文化消费需求提出，符合国家发展规划和文化消费市场发展趋势，市场前景较好。建设规模该项目主要是将文体站进行改扩建，项目建成后，总面积将达到平方米，大大增加有效使用面积。其中图书室平方米文化科技培训室平方米办公室平方米多功能活动室平方米。购臵配套设备设施。健身器材套，投资万元乒乓球桌台，投资万元康乐球桌台，投资万元图书册，投资万元。广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页第四章项目建设条件自然条件项目区地理位臵项目所在地地处东经约度，北纬约度。陈巷集镇形成于清代，城区面积达到平方公里，距市政府所在地应山城区公里，距安陆市城区公里。平洑穿境而过，地势平坦，无不良地质影响，交通区位条件好。地质地形广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。气候条件广水市为中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四广水市陈巷镇文体站改扩建项目可行性研究报告共页第页季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨