1、“.....保证各功能区即相对独立又紧密衔接，努力创造新颖独特办公科技推广区格局。总平面规划布局规划性质和目标利用现状自然构成，建立个环境优美布局合理特色突出园林生态型现代办公科技推广建筑。规划组织该楼是个集办公会议科技推广为体高标准综合办公楼。在明确其功能分区前提下，考虑更多是各功能区自身使用舒适性，互相联系便捷及组织科学性。规划结构及布局项目主入口设于南面......”。

2、“.....西面临光辉路设次入口，地块南面及西面均设有机动车出入口，临祝融路设米宽绿化隔离带，主入口进入后为绿化广场，交通布局满足人流及车流集散要求。项目主楼设于地块中部，其北业综合开发办公室委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成......”。

3、“.....编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，农业综合开发与科技推广现状，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议......”。

4、“.....对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件区域条件属中亚热带季风湿润气候，具有光照长，雨量充足，无霜期长，严寒期短等特点，气候条件对植物培育生长极为有利。动植物等自然资源丰富，经济优势明显，发展潜力巨大。现有耕地面积万公顷，以红壤紫色土为主土地资源极适合农林牧渔业发展。全市粮食油料经济作物由余类，多个品种，素有“鱼米之乡”美称。产业情况土地肥沃，水量充足......”。

5、“.....是全国商品粮猪油重点生产基地之，被国务院确定为湘南农业综合开发区。近年来，市委市政府坚持“以市场为导向，以效益为中心，以加强农业基础设施为重点，以开发农业资源为手段”方针，农业综合开发取得了明显成效，农产品商品率和农业增加值每年以以上比率递增。年，市农林牧渔业总产值达亿元，农业产值达亿元，其中粮食总产量万吨，稻谷产量万吨油料作物产量万吨出栏生猪万头......”。

6、“.....县东濒渤海，北临全国第二大油田胜利油田，南靠齐鲁石化，地处胶东半岛与内陆结合部，是环渤海地区通往京津唐及东北地区必经之地，毗邻济青高速东青高速和胶济铁路，交通便利，区位优势十分明显，经济发达，环境适宜，贸易活跃。二气象项目区属北温带季风型大陆性气候，光照充足，四季分明，雨热同期，春旱多风冬季干冷，主导风向为东南风......”。

7、“.....全年光照充足。平均气压平均气温极端最高气温极端最低气温平均降水量日最大降水量年均蒸发量最大风速最大积雪深度三浙江小商品经营业主携资北上，实力强大集团，在时隔年时间里，就在威海文登市建起了座布局合理规模宏大小商品批发交易中心。年下半年，集团以其敏锐目光，发现了县这商贸和房地产业发展“洼地”，开始踏上了这块经济密度高沃土。集团投资决策大手笔与县小商品批零业巨大潜力相结合......”。

8、“.....第三节项目建设必要性是县域经济辐射区广大人民生活消费需要县人口万人。由于该县经济技术开发区扩建，镇稻庄镇与县开发区相连接高新技术产业园区兴起，聚集了大量外来人口，形成了巨大消费市场。而小商品批发交易中心座落在纵贯市与淄博市辛店河口路和横连潍坊博兴高青潍高路交叉地带，有利于县域经济辐射区内人民采购商品和发展批零业市场......”。

9、“.....东与全国著名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市博兴县相连，是四个地级市边缘区域。这地带曾为古齐国商贾云集地区，有着“通工商之业，便渔盐之利”历史传统。改革开放后，以上四市经济与社会均有了重大发展，但在这边缘地区却没有形成具有幅射能力商贸市场，在县城东南建设个具有相当规模商贸城，是区域贸易布局需要。三是县域经济产业结构调整需要县在部署产业结构调整规划中......”。