（终稿）第二章缺陷-3-精品PPT课件.ppt（OK版）

交通便利沿金水大道向西可到老城区，仅分钟车程，向西可达国道，向南可达新世界龙翔广场体育公园等。

距政府行政服务中心仅分钟车程，未来将更加通畅。

教育优势本项目靠近新实验中学实验小学。

区域发展从整个城市框架区域发展趋势来看，现此区域已经是公认未来城市核心区域，已经具备了休闲娱乐市政配套办公中心于体新型城市配套群。

本案在城中央所带来地位是全龙南目前可打造最精品之建筑，为新城区抹上了亮丽城市风景线。

操作思考在这块土地上，我们能够做什么样项目我们项目应该定位在什么档次我们应该怎样扬长避短借助区域优势项目前景随着县城发展建设，商品房购买力越来越强自然环境安静舒适生活空间，提倡另种生活方式教育投资发挥项目地段优势，全力打造高尚生活概念。

差异化定位是我们必然选择，项目开发要做到对这片区印象种颠覆，是场区域形象革命，是对城市历史改写。

第三部分解读客户找到客户，是成功开始大众解读区域近半龙南人认为龙翔广场及渥江区域是最理想居住区域，其次是老城区。

建筑形态龙南市民对层以下多层住宅接受度比较高，小高层住宅通过龙泽居滨江城市花园楼盘销售已经看出，现阶段客户已经接受小高层趋势。

价格市民对高档商品住宅单价期望值偏高，通过市场访问，大部分人群对此地段单价认为在元之间，有少量人群认为此地段单价会在元以上。

户型龙南市场中主力户型为平方米左右三室二厅，平方米之间二室二厅也有定需求，而对平方米以上复式高端产品需求相对较小。

现有市场户型普遍偏大，造成总价随之上扬。

媒体房地产项目信息宣传主要手段还是派宣传单电视滚动字幕其次是通过户外广告围墙广告和朋友介态为走向南东东，倾向北北东，倾角。

单斜，由于受多次构造运动影响，岩层走向略有变化，二区地层南倾。

构造区内断裂构造表现为组近平行展布细粒二辉辉长岩脉侵入，走向北东，倾向南东，倾角。

区内断层不发育，均未穿过矿体，未发现对矿体有破坏作用。

岩浆岩区内无大岩体出露，脉岩较发育，以基性岩脉为主，少量酸性岩脉，岩性主要为细粒二辉辉长岩脉及花岗伟晶岩脉，未发现脉岩对矿体有破坏作用。

矿床地质特征矿体特征根据矿体分布特征，点力斯太矿区铁矿划分为二三个区，区位于矿区西北部，二区位于矿区中部偏北，三区位于矿区东南部。

经勘查三个区共圈定铁矿体条，岩细粒辉长岩脉。

片麻岩体节理发育，按走向分为北东和北西两组，由于岩石长期裸露地表，遭受了强烈风化作用，风化带深度般为米左右，使浅部岩石整体性和连续性遭受到定破坏，降低了岩石整体力学强度，易造成露天边坡坍塌和掉块。

矿区内断裂构造极不发育，在矿区内无明显断裂存在，只有小褶皱比较发育，在铁矿体中常见有褶曲状条带，因此断裂构造对本矿区影响较小。

根据钻孔资料，深部矿体及顶底板围岩岩石抗压性能强，属半坚硬坚硬类，岩石稳定性较好。

地震烈度根据中国地震动峰值加速度区划图图，本地区地震动峰值加速度为，对照烈度为度。

环境地质条件点力斯太采区区位于乌拉山西段北麓，矿区内赛胡洞点力斯太带地势低缓，地表植被较为发育苏木高勒采区地势较高，基岩出露普遍，只在北坡地势平缓处能见到地表植被及零星生长灌木。

矿区内居民稀少，只有蒙古族牧民居住，以牧业为主，畜牧业主要养羊及马牛等少量大牲畜。

地层放射性伽玛强度随时代岩性而不同，本地区地层岩性主要由些低伽玛值片麻岩和磁铁石英岩组成，伽玛值幅度变化比较稳定，是放射性本底值较低地区。

矿区内各主要矿体由于多年无剥离开采，造成矿体露采边坡不稳定因素增加，对矿区今后开采影响较大。

对矿区露采边坡失稳易坍塌地段应加强环境地质监控及地质灾害治理工作，防止地质灾害发生。

土地利用现状矿区土地类型全部为荒草地，区域内植被稀疏，基岩裸露，土地利用性差。

社会经济概况年月日统计，额尔登布拉格苏木总面积平方公里，辖个嘎查，总人口人，蒙古族居多。

有大小牲畜万头只，是全旗唯纯牧区苏木。

其前身是原额尔登布拉格苏木和原沙德格苏木。

其地域广阔，水草肥美，水品质达到国家二级标准，地下水资源常年供应着旗政府所在地以及乌拉山电厂等大型企业。

现有可利用草牧场万亩，饲料地万亩。

苏木境内蕴藏着锂矿石钾矿石英石大理石等矿产和砂石片石等资源。

到目前已有家大型铁选企业在此落户。

矿区内居民稀少，只有蒙古族牧民零星居住，以牧业为主，畜牧业主要养羊及马牛等少量大牲畜，缺少工副业。

矿区矿产资源概况截止年月日，该矿累计查明矿产资源储量万吨，消耗矿产资源量万吨，保有查明矿产资源储量万吨，平均品位，