势，因此对中国大米生产和出口将产生积极影响。世界大米生产总体趋势是缓慢上升。年度，全球大米产量为万吨折合稻谷万吨，比上年度增加万吨，增长率为消费量为万吨，产消相抵，产大于消万吨贸易量为万吨，比上年度减少万吨，减少期末库存为万吨，比上年增加万吨，增加库存消费比为。近几年，世界大米市场主要变化是产不足需。通过对国际有关信息机构发布世界大米供需平衡有关数据分析，虽然各项预测存在差异，但产不足需判断基本致。据美国农业部发布数据，世界稻米种植面积约为亿公顷合亿亩。由于稻谷增产潜力大，单产水平较高，是很多第三世界国家主食口粮品种，种植仍有扩大趋势，但增长将会比较缓慢。目前，全设可以利用品牌优势，进步壮大公司实力。产品销售可以共享营销网络，节约市场开发成本，提高产出效益，培养拳头产品，有利于品牌战略实施。根据自身发展规划和布局，以当地优质有机稻谷资源为依托，凭借着自身资金筹措能力市场营销稻米加工管理等诸多优势，适时提出了本项目。本项目建设符合国家有关农业产业化发展政策和资源高效利用和循环利用政策，符合国家产业结构调整方向和布局，符合我省“变资源优势为经济优势”富民强省发展战略和“打造绿色食品大省”行业发展规划，符合总公司发展战略和产业布局，因此，得到了有关部门大力支持。项目提出过程为了积极稳妥地推进项目实施，做出了积极准备。他们深入全国各大城市对稻谷加工产品市场进行了较为深入考察，走访了国内相关高等院校和科研单位，充分听取有关领导和专家对该行业发展看法和建议，并就该项目市场前景生产技术产品方案等问题进行了认真分析和深入探讨。调查研究和论证结果表明，本项目生产规模科学合理，可操作性强项目产品市场前景广阔，原料来源可靠项目拟采用工艺生产技术先进，经济效益可观，社会效益明显，实施工程建设时机已经成熟。于年月接受委托，承担了本项目可行性研究报告编制工作后，派出有关领导和技术人员赴现场，对于项目厂址基础设施条件原料资源情况进行了较为详尽考察和调研，并就报告中有关问题同企业领导和技术人员进行了深入探讨和反复磋商，最终达成了共识，全面开展可行性研究报告编制工作。项目概况拟建地点本项目场址位于位于荆州市沙市区关沮镇。建设规模与目标建设规模食品物流工业园项目为新建年产万吨精米加工基地新建年产万罐杯糙米米乳饮料加工基地新建年产万吨米糠油加工基地，以及物流仓储配套服务项目。本工程项目次规划完成，各生产管理后勤服务生活设施配套齐全，主要建设内容有精制米车间年处理稻谷万吨，配套原料库万吨，以及成品库和副产品库等日处理米糠吨预处理车间和米糠油浸出车间日处理米糠油，建成后可为中国东盟自由贸易区的贸易往来大西南出海通道的贸易往来以及泛珠三角经济区的贸易往来优质的服务。该项目将由广西心海投资发展有限公司投资建设，根据钦州港保税区物流园建设规划，按照高起点高标准高要求的原则，采取统规划分期建设全面配套的办法，建产量测算，玉米大豆仓储年营业收入万吨元万元沥青利润般在元吨左右，按产量计算，沥青仓储年营业收入万吨元吨万元。两项共计万元。物流年营业收入亿吨公里元吨公里亿吨公里元吨公里万元。营业成本据初步估算，每年仓储营业成本为万元，运输营业成本为万元，总营业成本为万元。年上缴税费仓储营业税及附加万元物流营业税及附加万元两项合计万元。所得税毛利润营业税及附加经营成本万元。利润本项目总利润营业收入营业成本营业税及附加经营费用万元。其中仓储利润营业收入营业成本营业税及附加万元物流产业般利润在左右，按平均值测算，年物流利润万元物流年营业收入营业税及附加万元。现金净增加额万元盈亏平衡点销售额万元。投资收益率。贷款偿还期年。投资回收期和短途运输成本。仓库必须设在深水码头附近，通过管道运输来卸船及运输至仓库，所以沥青仓库设置条件要求很高。通过上述分析，可以看出，现有沥青仓储根本满足不了发展需要，所以我公司计划在“十二五”期间计划投资建设两个万吨沥青仓库。第四章建设内容规模地点和期限根据项目确立统规划分期建设全面配套开发模式，在钦州港保税区规划区域内投资万元，建设两个壹万吨沥青储备仓库及两个壹万吨玉米和大豆储备仓库，分两期建设详见方案或方案二，期主要是土地及仓储建设，建设期限为年二期主要是物流运输设备及配套设施建设，建设期限为半年。第五章项目建设单位广西心海投资发展有限公司注册资金为万元，属民营企业，主营交通物流道路沥青销售高速公路投资建设和建设材料批发业务，以及高速公路服务区投资建设项目，至今已建成运营数对高速公路服务区。年月日，广西心海投资发展有限公司与中国石油天然气股份有限公司注册成立合资公司广西中油海祥石油有限公司，注册资金万元，进步扩大了企业经营规模。此外，广西心海投资发展有限公司曾有过多次与品牌沥青生产企业合作经营销售沥青成功经验。经过多年经营发展，广西心海投资发展有限公司已经发展成为资金实力雄厚