押及还款贷款抵押物该公司本次贷款可用抵押资产有公司大型农贸超市处，位于市振兴街，门牌号为号。占地面积为平方米，建筑面积为平方米。土地使用权为国有。建设投资为万元，市价为万元。还款途径及额度该公司十几年来，生产经营处于上升趋势，这是德惠人民有目共睹。由于管理科学，经营到位，我公司直处于盈利状态，平均年税后利润在万元上下。若新项目投产后，利润将会有个迅速增加态势。若拿出年利润，我公司可在三年内保证所贷款项本息偿还到位，不会有任何拖欠。第六章结论综上，该项目没有风险可言，它充分利用自身现有资源，进行在扩大，再生产。项目建成后，必将推动市农贸市场进步繁荣，必将推动市农副产品生产走上新台阶。其中土建工程投资万元设备采购万元安装支出万元。原超市更新改造原超市设备已经老化，到了报废期，需要全面更新改造。此项需资金万元。其中床位更新万元设备更新万元装修费用万元维修费用万元基础设施改造万元。运输设备更新需更新大型运货车辆。需资金万元。其他建设其他建设需要资金万元。产品营销方案我公司采取自产自加自销外采自加内销内采自加外销等三种方式进行生产和经营。生产经营体制为公司商户。农副产品生产基地主要采取前种生产经营方式。大型农贸超市主要采取中间种生产经营方式。而公司业务部，主要采取后种生产经营方式。市场分析该公司农副产品生产基地主要生产猪肉鸡肉和熟食品。这些产品都是人们日常生活必需品。该公司大型农贸超市经营产品也都是人们日常生活必需品。该公司产品不但是德惠人们日常生活必须品，也是吉长哈三市人民生活必需品。市场前景远大，片光明。由于受自然环境影响，特别是受到其他产业无形拉动，农副产品价格呈上升趋势，价位连续半年呈陡升状态。目前，猪肉价位平均每千克在元以上，鸡肉价位平均每千克在元以上。为此，商户和公司获得了前所未有好收益。这对我公司来说是千载难逢好机遇，也是扩大生产规模最佳时刻。第三章投资概算及资金筹措投资估算依据中国轻工业部关于轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定吉林省建筑工程预算定额建筑材料市场价格实际给付金额。投资估算及筹措根据企业目前发展需求和今后段时间发展趋势，经测算，共需生产资金万元，其中自筹万元，向有关行申请贷款万元。第四章财务评价及社会效益分析财务评价项目建成后，年可获经济收益万元。农副产品生产基地农副产品基地年可获经济收益为万元。其中猪场收益为万元鸡场收益为万元种植业收益为万元屠宰加工收益万元。猪场年生产商品猪头鸡场年生产商品鸡只。二大能力，提高农业产业化市场化水平。食品产业化以发展农副产品深加工为重点，加快推广应用先进生物技术信息技术和制造技术，推进绿色化，实现标准化，提升竞争力。内蒙古自治区农业农村经济发展“十五”规划纲要规定着眼提升农业产业素质和竞争能力，进步推进农业农村经济结构调整。把农业结构调整重点转到培育优势产业和优势产品上来，培植农业新增长点。优化农业区域布局，形成优势农产品产业带，提升农业结构档次和素质。大力发展农村二三产业，突出发展农产品精深加工，提高农产品附加值，创造新消费需求。三项目建设符合乌兰察布市发展规划乌兰察布市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要规定大力推进农，发展能力较好，营运能力增强，行业整体运行平稳高效。年，我国屠宰及肉类加工实现工业总产值万元，同比增长实现销售收入万元，同比增长实现利润总额万元，同比增长。年全球家禽肉贸易保持强劲势头，鸡肉出口增长。我国屠宰及肉制品产业非常分散，全国肉类行业有万多家畜禽定点屠宰企业，其中规模以上企业家，行业集中度比较低。而且我国屠宰及肉制品行业行业竞争并不是太激烈，行业整合高峰还没有来到，行业龙头企业在行业整合过程中发展空间巨大。二我国发展禽肉加工存在些障碍近十年来，我国禽肉制品得到了长足发展，但对于发达国家市场状况及国内消费越来越丰富需求，日益曝露出禽肉制品消费结构不合理等潜在问题。高附加值产品比例偏低，品种结构不够合理目前，我国食品工业仍以初加工产品居多，精深加工产品较少。我国禽肉制品人均消费量低于世界平均水平，不难看出，其市场发展空间依然很大，而目前市场上可供销售禽肉制品品种少，且市场已接近饱和。其产品结构不合理之处表现在整鸡鸭鹅加工产品多，分割鸡鸭鹅加工产品少大路货产品多，名特优产品少科技含量低产品多，科技含量高产品少餐桌食品多，旅游休闲制品少。安全保障水平仍然较低，总体形势不容乐观我国食品安全水平与消费者期望相比，仍然有较大差距，安全事故时有发生，社会公众对食品卫生仍缺乏安全感，食品安全形势依然严峻。是食品标准制定方法和体系不能适应食品安全控制要求，存在标准体系结构层次不够合理，个别标准之间存在交叉重复，食品安全标准短缺，标准技术水平偏低，标准实施力度不够等系列问题。二是食品企业违法生产食品现象不容忽视。少数不法分子违法使用食品添加剂和非食品原料生产加工食品。另外，加工设备落后卫生能力差手工及家庭加工方式