电气节能方面可从以下几个方面考虑方案选择时考虑节能在建设方案选择时，尽可能运用节能新技术新工艺，将低能耗作为建设方案选择主要考虑因素。在总图布置方面，尽可能将公用工程布置在负荷中心，并合理布置负荷流向，减少线路长度，以利于降低能耗。减少配电线路损耗，调节功率因数实现合理配电方式，通过分散补偿和优化配电方式减少配电线路损耗。确定各功能区照度，根据照明场所建筑与装饰设计所确定采光形式及采光参数主要装饰材料技术参数和照明区域性质规模等，合理选择照度防止电能无效耗费。选择节能型产品选用高效长寿节能光源和灯具如高压水银灯高压钠灯金属卤素灯，选用多组合控制开关，分区市属温带季风气候区，四季分明。由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天，主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据“中国地震烈度区划图”市属于基本烈度六度地区。又据“建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定”“地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定”建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。根据第号市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设，市镇行政服务大厅基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水消防用水及其他用水等，水源接自镇自来水管网，可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制，周边雨污水管网完善，可满足项目建成后雨污水排放。供电项目供电自原有变压器引入楼房。通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目要求。第五章环境影响评价与卫生防疫项目建设对环境影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾，使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水，办公人员在工作和生活过程会产生定垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。该项目短期不利影响以施工期为主。环境山南大道与双港路交汇处为中心，向四周辐射形成商圈。根据我市商贸业发展情况和人口分布状况，城东城南城西城北区级商业中心范围大小应为平方公里左右，高新区经开区区级商业中心范围大小应为平方公里左右。城东城南城西城北区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右，高新区经开区区级商业中心商业建筑面积应在万平方米左右。鼓励设置大型综合超市百货店专业店专卖店生鲜超市便利店餐饮店商务连锁酒店老字号网点文化休闲娱乐网点以及金融证券保险和信息等现代服务业网点适度设置大型购物中心仓储商店集贸市场生活服务网点歌舞娱乐网点桑拿洗浴按摩店限制设置大型商品市场露天集贸市极实施商务部“万村千乡”市场工程，改善农村商贸业面貌，促进城乡商贸业协调发展。加快商品市场升级改造，引导商品市场合理布局，提升商品市场区域性集散功能，促进我市城乡市场繁荣。加快物流业发展，加大物流资源整合力度，完善物流业布局，推进以物流基地为重点公共物流区建设，加大招商引资力度，培育现代物流企业，提高物流业信息化水平，提升物流业整体功能。通过对商贸物流业七个层次内容建设，逐步建立与城市发展战略地位和经济发展水平相适应，布局合理结构优化功能先进配套完善现代商贸物流体系，提高城市综合竞争力。三规划导向市级商业中心老城区市级商业中心老城区市级商业中心是以八广场为中心，以中山路胜利路为商业主干道向周边辐射形成商圈。老城区市级商业中心经过快速发展，目前已是商家林立。在商圈内既驻扎了南昌本土大型零售企业百货大楼洪城大厦和洪客隆，又落户了国内外大型商业沃尔玛和百盛百货深圳天虹百货等连锁企业，商圈内中山路精品街和胜利路步行街开设了各类品牌专卖店多家，整个商圈商业总面积达多万平方米，经营业态丰富，购物环境优美，汇集了众多国内品牌产品和部分世界名品，种类繁多，档次较高，吸引了众多南昌本地顾客和外地游客，已成为南昌最繁荣商业标志性区域，具备了较强区域辐射力和集聚力。但由于在节假日和下班时间人口过度密集，周边交通会出现短时拥堵。未来老城区市级商业中心在保持繁荣繁华同时，应提升百货大楼规模和商业功能，增强其综合服务和