。重点建设松林里广渠门外南街金鱼池二期宝华里永外望坛崇外号地西革新里天坛西里金鱼池西崇外号地等项目”。由此来看，本项目最终将通过二级开发建设普通住宅项目，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司二区域和空间规划符合性分析根据新修订北京城市总体规划年年，崇文区拥有悠久历史文脉丰富文化旅游资源及定商业基础，以及与市中心建国门商圈商圈木樨园商圈等接壤地理优势，具备了发展现代都市文化和体育休闲产业商贸服务产业旅游产业基础。根据崇文区功能定位，将打造北京“现代化都市文化产开发有限责任公司为崇文区安化寺危改小区二期土地级开发项目主体年月日，取得北京市国土资源局关于授权北京金第房地产开发有限责任公司继续办理有关拆迁补偿及市政建设审批手续批复京交规函号年月日，取得北京市规划委员会关于崇文区安华寺危改小区二期土地级开发项目建设地点规划征求意见函规崇函复字号，项目交通工程设计方案通过审查。剩余工作实施计划根据北京市土地级开发工作流程和各流程所需时间，计划本项目剩余工作组织情况如下年月办理立项及土地预审，预计月份完成年月进行拆迁评估入户调查等工作并取得拆迁许可证，年月份启动拆迁工作预计年月完成拆迁与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设计工作，并于月至年月完成全部市政工作在完成上述工作基础上，计划于年月启动上市前准备工作，并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司六项目开发周期开发周期自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从年月到年月。其中，项目完成土地级开发通过验收所需时间为个月，即从年月到年月。项目实施进度安排根据项目拆迁市政方案及实施进度上市交易时间安排以及考虑办理各种手续顺序时间与可能性，对本项目开发进度初步安排如下图所示图土地级开发实施进度计划序号项目年年编制项目核准报告办理项目核准手续拆迁相关招标工作房屋拆迁许可证拆迁公示拆迁补偿拆迁结案场发难易程度考虑出发，本项目产品目标市场策略为立足国内市场，逐步开拓港澳及海外市场。现阶段产品目标市场为国内高端市场，通过与国内优秀粮油物流企业合作，借助优秀流通企业市场渠道，将产品打入各大超市，通过超市引导城市消费群体中高端消费群体，约占城市消费群体左右后期在巩固现有国内市场基础上，大力开拓台港澳及日本韩国东南亚市场。市场竞争力与营销策略产品市场竞争力优势基地产业化公司通过“公司合作社农户”，实施“种植加工营销”产业化方式，可集中土地为公司产品提供较优价格原辅料从而降低生产成本，使产品具有价格优势与同行业竞争。包装创意化食用油作为日常食用品，因加工工艺简单，市场准入标准低，茶与核桃品种种植，生产中禁用高残留农药，推广使用安全生物肥料和农药，积极发展无公害绿色及有机食品，提高加工产品品质。在食用油加工环节，重视生产管理和质量管理，加强产品安全卫生检验，提高产品质量。加强市场营销，降低产品生产经营成本，提高产品市场竞争力和扩大市场占有率。该项目经济效益社会效益生态效益及示范辐射作用强，建议各级政府主管部门及金融机构对该项目给予关注，加大政策及资金扶持力度，使该项目尽快进入实施阶段。第二章市场预测国内外油料市场分析与展望国内油料大幅减产，油料食用油进口双增长长期以来，国产油料食用油市场产不足需，尤其是近两年主要油料连续减产，年大豆预期减产左右油菜籽减产左右，国内供给缺口扩大，导致油料食用油进口持续增长。年前三季度油料进出口双增长，食用油进口增加出口减少据海关统计，年月，我国油料进口万吨，同比增加。油料出口万吨，同比减少。前三季度，油料累计进口万吨，同比增长。食用植物油累计进口万吨，同比增长。前三季度累计食用植物油出口万吨，同比减少。油料出口保持增长，前三季度累计出口万吨，同比增长。图年我国食用植物油月度进口情况图油料生产有望实现恢复性增长年月，国家继续对东北三省和内蒙古自治区种植高油大豆实行良种补贴，补贴规模由目前万公顷扩大到万公顷。从年起，在长江流域“双低”油菜优势区实施油菜良种补贴，中央财政对农民种植油菜给予元公顷补贴。据我部秋冬种工作督导组调查，年全国油菜播种约亿公顷，较年增加万公顷以上，年夏收油菜籽实现了较大弧度增产。到年，有望实现我国油料种植面积比年扩大左右总产量增长左右目标。国内油料食用油价格持续上涨主要油料大幅减产，而需求强劲，带动国内主要油料收购价格高开高走