设，投资生产和生活环境得到了较好改善。年，南宁市居民人均住房面积达到平方米，年人均居住面积平方米，建成区绿化覆盖面积公顷，绿化覆盖率达。与此同时，路桥建设也日新月异，年以来相继建成南湖大桥白沙大桥明秀路东段民族大道东段延长线东葛路东段白沙大道滨湖路快环道等。今后五年，南宁市将重点实施蓝天碧水宁静绿色四大系统工程，建设中国绿城，向生态城市迈进。主要工作包括实施管道燃气工程机动车尾气及餐饮业油烟控制与治理工程，农村沼气为主能源计划等蓝天系统工程，使城市空气质量总体优于国家二级标准，农村地区达到国家级标准实施邕江流域和湖泊水库综合整治工程地下水与水资源保护工程城镇污建设活动深入开展，社会公德职业道德家庭美德大力提倡，市民文明素质和城市文明程度得以不断提高。了解南宁民俗风情与文化特色，能够为项目定位及目标客户描述提供有力依据，而地方语言及饮食习惯是个城市众多文化因素中两项最具代表性因子，从它们身上往往能够反映出当地人们些突出生活习惯及行为特征。南宁带方言，主要有官话壮话平话白话四种。随着时代发展，城里人已不讲官话壮话和平话了，白话粤语和普通话汉语是南宁人现时日常用语。南宁白话是南宁代表性地方语言，源于广东话据说是广东商人传入，但由于地域原因，南宁白话和广东话在语调上还是有些区别。南宁菜肴属于粤菜系列，以清淡为主，讲究鲜嫩爽滑，与广东口味极为相似南宁市设有多间民族餐馆，提供侗族打油茶壮族糍粑瑶族竹板鸡苗族铁板牛肉等菜式，体现广西各少数民族风情南宁市具有地方特色风味餐馆较多，如野味餐馆海鲜馆香肉馆牛杂馆鹅餐馆等这些以珍奇精美取胜食肆，深受食客青睐南宁传统风味小吃，有粉面糕饼甜品油炸酸品冷食杂食九大类，具有南方特色。而南宁人对“食”追求并不亚于以“食在广州”著称广州人，他们往往会家大小或与亲朋好友起，专程到家餐馆尝特色饱口福。通过重点考察南宁市民语言饮食习惯，可以发现，南宁人与广东人在生活习惯方面较为相似，而且南宁人普遍接受广东生活模式，承认广东与其地区相比，具有定先进性，以缩小南宁市与国内先进城市差距作为城市发展目标。政策与法律因素国家及南宁市房地产相关政策法规年月房地产法律法规对房地产影响年月日建设部下发了关于规范房地产开发企业开发建设行为通知，目为加强对房地产开发项目管理，确保工程质量，保护购房者利益。年月日建设部出台了住宅室内装饰修理管理办法，原因在于“毛坯房”在家户住宅装修暴露出许多问题，如管理难度大违法违规现象多危及建筑物性能经济纠纷增多消费者合法权益不易保障装修施工扰民等，并存在偷漏国家税费现象。年月日建设部国家计委国家经贸济环境风险在国家总体经济环境良好鼓励节能减排产业发展前提下，项目需求旺盛，经济环境方面风险很小。但由于项目中部分投资属于合同能源管理范畴如电站建设，总体投资需求相对较大，回收期相对较长，在经济极度紧缩环境下，可能会影响市场信心，进而影响公司发展速度。自然灾害风险项目属于技术密集型产业，项目实施场地属于绿地建设，场地建设时需要考虑可能自然灾害。项目产品生产时投保相应产品商业保险，以应对在产品应用地区发生自然灾害风险。技术风险由于该项目所依赖关键技术大部分都已经相当成熟，主要技术人员在此领域有丰富经验，并在相关燃气发动机控制系统研发生产中取得成功，对本项目中可能出现技术问题提出预防下图为美国分布式发电燃料特点分析。美国热电联产技术以内燃机蒸汽轮机燃气轮机为主，约热电联产项目采用小型内燃机，燃气蒸汽联合循环占项目数量，占分布式发电总装机容量图。图美国分布式发电燃料特点来源，分布式能源建设数据库图美国分布式发电技术特点来源，分布式能源建设数据库据美国能源部数据统计，从年到年，美国分布式热电联产规模翻了番，装机容量从万千瓦增加到万千瓦，占全国总装机容量，分布式发电站数量达到多座，年发电量亿千瓦时，占总发电量。其中，以天然气为原料热电联产装机容量达到万千瓦，占热电联产总装机容量天然气项目占热电联产总数量。从美国燃气发电历程看，中国燃气发电行业将有个长期高速发展期。大型燃气发电机组应用以大型煤矿集团大型油田钢铁厂焦化厂化工厂应用为主，属于垄断企业市场应用，进入市场较难，但市场规模大，利润可观，属于优质市场资源，需要进行重点开拓。小型燃气发电机组应用以沼气发电伴生气发电宾馆医院大楼管道气发电应用为主，应用面广，市场潜力巨大，进入相对容易，但需要大量市场开发与维护人员。车用燃气发动机应用目前主要以公交车固定路线柴油车短途运输车为主，国家十二五规划对各地节能减排提出了明确要求，许多地区正在加紧加气站建设，很多地区要求十二五末公用车辆中燃气汽车比例要超过。项目提出环保科技有限公司目前已经与国内家大型煤矿集团达成了建立瓦斯发电厂合资公司初步意向，此集团具有台以上大型发电机组应用市场需求。另外环保科技有限公司与多家公交公司有着长期合作关系，借助于公司核心技术开发