员完成了雅克夏国家森林公园旅游开发总体规划设计。讯宾馆等基础设施建设和接待等方面得到了长足发展。目前，达古冰川卡龙沟和三奥雪山等景区建设已初具规模，邻县红原等地草原旅游近年也火爆异常，黑水正逐渐成为游客理想旅游目地。多年来，黑水由于受交通条件制约，旅游业发展进展缓慢，目前都江堰至汶川高速路即将修通，黑水至茂县两河口公路已经加宽升级改造，得到根本好转，州委州政府拟在“十五”期间在壤口修建马尔康机场，将更加充分保证黑水旅游发展对交通需求，从而有力促进黑水旅游快速健康发展，由此可见黑水旅游春天即将来临，黑水旅游业兴旺发达必将是指日可待。七结论阿坝州委州政府十分重视旅游业发展，把旅游业作为“体两翼”经济发展战略中重要翼优先发展，提出了旅游富州和建立旅游高地目标，牢固确立了旅游业在全州经济发展中战略地位。黑水县委县政府也把旅游作为两大支柱产业，编制了黑水县旅游发展总体规划，提出依托打古冰川，优先开发雅克夏国家森林公园得十分完好。旅游观光景点根据现在旅游景点调查，公园独有景点有长达余里彩林万亩人工针叶林和千亩古树木化石林，其它主要景点有千姿百态瀑布七彩高山草甸和面积巨大五个现代冰川。三建设规模与产品方案度假公寓村建设项目米造价元，计万元。职工宿舍楼，三层，占地面积平米，建筑面积平米，每平米造价元，计万元。其他生产生活服务用房，层，建筑面积平米，每平米造价元，计万元。厂区道路主干道米，宽米，共平方米，次要道路长米，宽米，共平方米，采用砼路面，主路面造价元每平方米，合计造价为万元，次要路面造价为元每平方米，合计造价万元，总路面造价为万元。厂区围墙长米，高米，总面积平方米，按每平方米元计算，总造价为万元。大门两扇，岗亭两个，计万元。厂区绿化万元。水电配套以及消防等万元。附表项目单位经济指标数量合计万元备注厂房元仓库元公用设施配际资本可以赢得双份利益。总之，工业地产将是中国房地产市场下个投资热点，也许是资产升值最后片热土。在第三届中国地产金融年会上，中国工业地产网指出工业地产是个等待深入挖掘金矿。中国工业地产以年均增长速度在发展，每年国家所有土地规划指标中，接近是划拨给工业地产。方面是宏观政策对房地产投资市场规范与调控，另方面是城市化进程与产业飞速发展。随着年奥运会带来产业升级与经济繁荣，工业地产将迎来全新发展机遇。租金方面，权威机构认为，年全国主要城市工业厂房平均租金报价与年同比增长。目前土地供应量极为有限，国内外企业对厂房和研发基地需求却没有减少，新增厂房供给不足，直接导致租金价格升高。全国其他工业地产情况与之基本类似。市虽作为个经济相对发达市县，但农村剩余劳力仍然较多，目前正面临着发达地区产业大规模转移重大机遇，发达地区劳动密集型产业转移又对市经济开发区厂房产生了强劲市场需求，发达地区部分企业转移到市经济开发区也就成为必然趋势。现在些发达地区企业厂商现在已开始到市经济开发区建厂和租用厂房。今后，必然会有越来越多到市经济开发区建厂和租用厂房。经济开发区厂房市场需求量将越来越大。价格定位在标准化工业厂房整体出售方面，参照沧州市北京天津郊县现行价格和市厂房价格水平，我们预测年标准化工业厂房每平米价格为元。第四章建设地址及建设条件项目位置项目位于经济开发区，市位于北纬，东经之间。处于“环渤海环京津”“双环”枢纽地带和东北来经济圈中心位置，是国家跨世纪工程神华工程龙头项目港所在地。总面积平方公里，拥有公里海岸线。全市总人口万。城区面积平方公里，城区常住人口万。经济开发区位于东南部，东临渤海南近山东西界沧州北倚京津，处于东北亚经济圈中部位置和环渤海，环京津双环枢纽地带，是新欧亚大陆桥东桥头堡，现已成为华北地区对外开放重要窗口。区域位置优越，基础设施配套完善，交通便捷，具有近城靠海沿路临港独特区位优势。经济开发区投资环境优越，基础设施日趋完善。硬环境上开发区建有千伏千伏变电站各座，日供水万吨水厂已建