值分析，县处于工业化初期阶段著名经济学家钱纳里等人把经济增长理解为经济结构全面转变，并借助多国模型提出了标准模式，即根据人均国内生产总值水平，将不发达经济到成熟工业经济这变化过程划分为三个阶段六个时期第阶段是农业经济阶段或称初级产品生产阶段第二阶段是工业化阶段，其中分别为工业化阶段初期中期和后期第三阶段为发达经济阶段表。表钱纳里工业化发展阶段时期人均国内生产总值变动范围按年美元计算发展阶段初级产品生产阶段工业化阶段发达经济阶段为了进行比较，需将以人民币计算人均国内生产总值折算为以美元计算人均国内生产总值，折算方法般有汇率法和购买力平业制成品及制成品比重有了不同程度上升，工业制成品净出口己成为我国外汇主要来源。目前全球经济危机，经济体化和区域经济合作加强，加速我国工业产业对外贸易发展，为我国工业产品出口增长提供良好外部环境和市场需求空间，将拉动我国工业产业快速发展。与此同时，随着人民生活由“生存型”向“发展型”升级转型，城市化信息化进程加快，必然加大对电子信息通信软件医药新材料等产品需求，使国内市场潜力进步释放出来，也为工业产业发展提供巨大市场空间。随着县工业园区迅速建设发展，未来县人口将达到万人，这也将形成个巨大生产生活资料消费市场。同时随着安庆市县工业产业招商引资，未来生活等方面消费品也将在定程度上依赖县地区工业生产。工业园也在很大程度上服务于全国各地。旅游业是世界第大产业。近年来，随着经济快速增长，我国旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。旅游主体及旅游主题也更趋多元化。据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国，境外游客数量将大幅增长。天柱山距安庆公里，九江公里，合肥公里，黄山公里，九华山公里，武汉公里，南京公里，南昌公里，杭州公里。到天柱山可选择运输工具有飞机轮船火车汽车。航空合肥骆岗机场有飞往全国各大城市航班。安庆民航机场每周飞北京上海广州厦门武汉各个航班周二周六。航运安庆是长江中下游航运主要港口之，上下水各航班均停靠。铁路广州合肥深圳合肥南昌合肥每日对开列客车，都经天柱山站。上海至安庆旅游客车业务也已开通。公路国道沪蓉高速公路及东香高速东营香港经过县城天柱山所在地。距周边合肥南京武汉南昌四大省会城市均在小时交通圈内。作为世界级旅游景区，安庆市旅游接待能力与其丰富旅游资源广阔市场前景不相适应。旅游接待能力严重不足是制约安庆市旅游业发展瓶颈。近年来，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减轻天柱山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房供不应求，安庆市四星级宾馆客房入住率高达以上，且有不断上升趋势。三项目优劣分析带滨海度假酒店规划设计更大面积客房和可灵活组合套房更高质量建筑更漂亮外立面和更精细室内装饰体现与其它国际品牌和酒店合理差异性，以保持自我优势和特色，提高对国际客源吸引力，提高市场竞争力招聘培养培训并保持高素质员工队伍，提高服务水准增加康体和健康水疗设施与期合并，建成具有明显独特热带风格超大园林，强化其不可比性。公共配套条件亚龙湾国家旅游度假区年建立，有完整包括边防消防支队派出所在内行政管理架构中国银行已经设立储蓄所各大酒店设立自动取款柜员机以及在柜台机直接交付款操作和外币兑换邮电代办设置在各大酒店文化体育设施包括亚龙湾高尔夫球场各大酒店网球场度假，居住养生。亚龙湾更是成为人们来三亚旅游必到之处。生态市貌和与时俱进青春活力，让世界瞩目。近年来三亚城市发展日新月异，城市品位显著提升。市委市政府围绕建设“国际性热带滨海风景旅游城市”这个目标，以“旅游度假生态示范”为个性特色，对城市总体规划进行了布局修编，创造了“山海河城”融为体城市生态环境，大力营造城在绿中城在花中城在水中大生态环境。为了增加城市综合竞争力以及在世界范围内知名度，三亚市政府进行了系列形象工程建设，组织了大量重大文化活动，„„这切都成功地将三亚推向全国甚至世界优秀旅游城市前列。房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。据新华社经济观察报道，年到年之中，三亚房地产购买者当地居民只占，海南岛客户占了，而全国其他城市购买者占了。这就证明中国旅游地产正在形成市场。房地产投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展个必然。这就使得人们眼光自然投向三亚这样旅游胜地，给三亚房地产带来了百年遇良机。年，以瑞海豪庭被抢购为代表地产经济复苏只是个信号。我们可以看到，三亚全方位旅游开发和各类楼盘上市，吸引了来自全国各大城市买家，包括港澳台和东南亚各国买家。在中国最好度假地区投资房产，似乎成了人们相互之间发自内心默契。线海景和近海公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资首选。尤其是亚龙湾线海景，这种最为稀缺资源尤为抢手。三亚现在海景房地产，价格升再升，很多房产开盘就差不多全部售罄。所有在三亚房地产商都明白了个道理时机来了。综上所述，二期开发有着良好外部经济环境，社全环境和地理位置。这都是本项目面对市场基础。二市场供求分析酒店开业之时，亚龙湾仅为凯莱家五星级酒店，客房接待能力达不到万人次年，但经过几年发展，已经出来了喜来登环球城等十几家星级酒店，客房接待能力越过万人次年。三亚旅游市场稳步发展给酒店业带