（终稿）第二章搜索引擎的架构-精品PPT课件.ppt（OK版）

为保证在与竞争对手价格基本相同条件下保证较高开房率，需要做好与各大旅行社计划调度部门及社领导商务公关活动。

商务客源以在京内外企作为主要销售对象。

散客客源散客客源市场开发，是影响酒店经济效益重要因素，酒店要在有限客房条件下提高收入，必须适当提高入住客人散团比例。

在开拓散客市场目标上，重点是江浙广东北京上海等地。

具体计划采用如下销售方式与国内知名商务订房网站合作，以订房网站作为酒店客房销售代理商，争取采用网上订房方式外地来乌散客加强与本地企事业单位联系，争取成为其接待外地客人订点酒店针对散客，实行客房餐饮捆绑销售，客人在酒店入住，委官方保守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人数也将达万万人。

从年月日日，估计每天至少有万人在北京住宿。

以北京现有加上新建家酒店，仍难负荷这些蜂拥而至游客。

与目前北京可比项目分析与本项目有可比性酒店式公寓租金情况项目名称租金水平美金月套使用面积户型国贸公寓建面居嘉里中心建面居雅诗阁建面居凯宾斯基公寓居丽苑公寓建面居丽都公寓建面居京城大厦建面居盈科中心建面居丽晶苑建面居三全公寓建面居瑞士酒店建面居福景苑建面居东湖别墅公寓建面居北京国际俱乐部公寓居万国公寓建面居东方豪庭公寓建面居酒店公寓租金基本上和甲级或顶级写字楼租金持平，租金水平和顶级写字楼水平相当。

与本项目有可比性酒店公寓目前配套设施情况配套服务项目百分比配套服务项目百分比健身房健身中心诊所游泳池电影院儿童活动室儿童游乐场花园餐饮咖啡超市台球室桑拿网球场商务中心高尔夫练习场健康俱乐部酒吧银行药店购物中心从酒店公寓使用者对配套服务设施需求情况来看“购物场所”“中餐厅”“咖啡厅”“洗衣店”“银行”“健身房”“西餐厅”“游泳池”“商务中心”必须配置，“酒吧”“洗浴中心”泥，四是罐底废物，五是生活垃圾。

固废排放情况见表。

由表可知，落实各项处理措施后，该项目固废排放量为。

表“二甲醚项目”固废排放情况序号污染源名称产生量去向排放量废催化剂交催化剂生产厂家回收处理煤渣及除尘灰渣外卖制砖污水处理站污泥交有资质危险废物处臵单位统处理罐底废物生活垃圾环卫部门统收集处理合计污染源强汇总现有企业“储运项目”和“二甲醚项目”污染物排放量汇总见表。

表现有企业污染物排放量清单污染物名称产生量排放量削减量排放去向纳管排放废水生产废水废水量万经厂区废水处理设施预处理达到三级排放标准，再纳入平湖市东片污水处理厂集中古迹古树名木等保护对象，评价范围内亦无海洋渔业养殖区，主要敏感点即为项目北侧金桥村居民及西北侧三八村居民，评价范围内主要敏感点具体情况见表。

表项目周边敏感点情况序号保护目标方位距离概况保护级别距厂界距本项目生产单元金桥村下辖吴家桥吴沈埭等自然组，共有居民余户环境空气二级，声环境类三八村下辖白沙湾村盛家埭等自然组，共有居民余户环境空气二级全塘镇区大型综合区域，现状人左右。

环境空气二级现有企业排污情况现有企业概况企业简介华辰公司现有企业位于平湖市独山港区，占地亩，厂区东侧为上海金山石化库区属浙江境内南侧为杭州湾海域西侧为闲臵工业用地北侧为道路老海塘，隔路为农田，再往北为金桥村农居区，距厂界最近距离约，西北侧为三八村农居区，距厂界最近距离约。

目前，华辰公司尚处于建设阶段，在建项目有“石化产品储运加工项目”和“万二甲醚生产线项目”，上述两个项目环境影响评价文件均于年由本室编制完成，同年月，平湖市环保局分别以号文和号文出具了这两个项目环评审批意见。

考虑到华辰公司现有企业两个项目均处于建设期，尚未投产，因此，本评价主要根据其环境影响评价文件，再结合项目实际建设情况统计华辰公司现有企业排污情况。

产品方案建设规模及项目进度石化产品储运加工项目以下简称“储运项目”储运项目建设规模为年中转液态烃万，油品万，化学品万设臵液态烃储存规模为万丁烷球罐个，混合球罐只，丙烷球罐只，二甲醚球罐个油品储存规模为万成品油储罐只化学品储存规模为万储罐个，储罐个。

储运项目主要储存品中转量及储存量见表。

项目进度据本室现场踏勘可知，目前，“储运项目”仅建成和液态烃球罐各台，尚未投入使用，预计于年月进入试生产阶段。

万二甲醚生产线项目以下简称“二甲醚项目”产品方案燃料级二甲醚生产规模万项目进度据本室现场踏勘可知，目前，“二甲醚项目”已基本建设完毕，预计于年月进入试生产阶段。

生产工艺流程及产污环节“石化产品储运加工项目”液态烃液态烃加工储运工程工艺流程图如下码头作业丙烷球