入元左右，人均元，同时乳品加工厂通过开发和销售，拉动运输业和服务业发展，可招收部分社会青年就业，达产后，为国家年创利税万元。生态效益分析项目实施，通过人工草地建植，退耕还草使水土得到保持和恢复生态植被，形成草地畜牧业生态体系，在保证生态条件下，发展畜牧业，符合生态环境保护要求。风险分析奶牛生产主要是奶源基地建设，乳品开发和市场销售体系建设，通过加强乳品多元化开发，延长液态奶品保质期，使产品销售面扩大，有利于市场销售网络延伸，在奶源基地建设中，严把技术防疫关，实施奶牛养殖死亡保险，降低了疫病死亡风险，在生产中按绿色食品要求生产，以草地纯牛奶特色增加产品市场竞争力，最大限度减少生产加工所要发生负责人，由该负责人向下批发到不同零售商手中，执行送货上门服务。计划第阶段网络建设在独山平塘荔波三都都匀点基础上，第二阶段扩展到麻江凯里南丹金城江柳州深圳等沿海市场。第四章项目建设规模建设内容及实施进度建设地点独山县城关镇麻万镇建设规模乳品加工厂在原生产线基础上，主要引进日包装能力吨无菌包装机械台。奶源基地建设选建户示范专业户，每户种植牛鞭草亩，轮作青贮玉米和灰萝卜亩，稻田轮作燕麦亩，建设个奶牛饲养小区，每个小区占地平方米，建设运动场与饲养圈舍相连集中分户饲养圈舍平方米，运动场平方米，工作生活用房平方米，青贮窖个立方米，配套台挤奶器，建设隔离围墙米，每小区户，每户头奶牛起步，共引种奶牛头。主要生产技术方案选择乳品加工厂，配套无菌包装生产机械设备由上海瑞丹轻工公司负责设计和供货安装。奶源基地建设，运用草地奶牛生态系统理论，引进产奶量高，适应性强，抗病强中国荷斯坦奶牛。建植人工草地，种植适应性强，产量高，适口性好黑麦草牛鞭草白三叶皇草等，确保奶牛饲料供应。项目区成立服务中心，选择技术好，业务强，经验丰富，责任心强干部到服务中心，实行包片包户为群众提供技术服务。搞好农户技术培训。在项目区建设人工冷冻输配点，及时对发情奶牛进行配种。引进奶牛挤奶设备，统对奶牛进行挤奶。建设任务和建设内容乳品加工厂增设纸合层换式无菌包装机台，配套安装原生产线。奶源基地建设户奶牛示范户，建设个集中饲养小区。小区建设集中兴建饲养圈舍配套青贮窖挤奶器消毒室，兽医室授精工作室。建植人工草地和饲料轮作草地亩其中田土轮作亩饲料轮作亩高产刈割草地亩青贮玉米地亩用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积住宅套数套停车位数辆第六章物业管理小区项目物业管理拟通过招标择优选择家物业管理公司负责进行管理，物业管理公司对该项目物业管理提前介入，积极推进社会化专业化科学化经营型物业管理体制，按照边建边管建管结合原则，在工程开发建设全过程进行熟悉参与工程管理，保证工程质量，做好物业管理各项准备工作，保证将来物业管理有效运行。小区建成后，物业管理公司将严格执行建设部颁发公有住宅售后维护管理暂行办法城市新建住宅小区管理办法等有关规定，本着“为民便民利民”原则，对物业管理及配套设施进行维护保养，确保物业正常运行置业消费群体逐步扩大。从需求关系看为加快城市化进程，富宁县根据城市总体规划，正加快旧城向新城转移步伐城镇化水平达以上。在不考虑有效购买力情况下，单从住房需求分析，富宁县每年人口增长拉动住房需求，加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要，将为房地产业提供广阔发展空间。以上这些良好发展态势为富宁县水岸花园建设和销售带来良好发展势头，其市场前景乐观。第四章建设条件与建设选址建设单位概况富宁县中浩房地产投资有限公司于年月成立，注册资金伍佰万元。现有职工人，其中具有技术职称专业技术人员人。经营范围主要是房地产开发经营。公司成立以来，认真贯彻国家政策，紧紧抓住房地产开发这个龙头，在各级政府主管部门和金融机构大力支持下，贯秉承“诚信卓越创新流”经营理念，坚持高起点高品位高标准，以优雅设计精良施工优质服务，为社会提供了高质量建筑产品，创造了良好业绩，树立了企业崭新形象。二建设选址本项目位于富宁县中心地带，东临国道，西临普厅河，南临农地，北临民宅，地势基本平坦，便于建设。该地段环境幽雅，市政设施配套齐全，交通通讯便捷，是理想商业及家居胜地。三自然条件地形地貌地质等资料本项目场地相对舒缓，平坦开阔，属于稳定地质构造单元。沿线地表为砖红性壤土，含沙质粘土。场地和地基地震效应根据建筑抗震设计规范有关规范判定，红河州抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。水文气象资料富宁县属亚热带季风气候，春温高于秋温，雨热同季，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，积温高，无霜期长，年均降雨毫米，年平均日照数小时，年均气温摄氏度，形成“天然温室”。地势西南高而岩溶峰丛，东北低而土山起伏连绵，最高海拨米，最低海拨米。境内山高坡陡，地势狭窄，山区面积占，石山区又占山区面积三分之。全县米以下海拨热区面积平方公里，占国土总面积。有大干流，大小支流条。四基础设施条件交通国道及滨河路已成为城市主干道，该地块成为交通便捷商贸区，交通十分便捷。水富宁城区现有自来水厂，供水能力可满足市区人民生活及生产用水，工程施工用水方便。电富宁市