质量风险安全风险政策风险资金风险等。项目风险控制对策建设风险在项目实施之前，已事先制定个切实可行科学进度计划。该计划般是针对承包商在投标过程中向我们承诺工期，并在中标后写入合同，作为项重要合同条款对承包商产生约束效应。并合理要求承包商对改造改建工期进行合理预估，并进行承诺。于是对承包商在工程实践过程中，需承受相当工期风险，并接受合同中要求“工期拖延罚款”风险。现有项目内建筑合理布局符合我们公寓建设要求，重要建筑已无须重复建设，只需改建及个别小区域建设即可，以此可规避本项目主要风险。成本超支风险合理投资计划，福祥前身已经营老年公寓多年，相关政策法规建设要求安全设施.项目概况项目简介研究范围二.项目背景及可行性分析项目背景项目建设的可行性项目规划及回报计划三.项目场址与建设条件项目场址建设条件四．建设规模和建设方案总体设计建设规模五.投资估算和资金筹措方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！投资估算资金筹措六.项目风险分析项目风险分类项目风险控制对策七．可行性研究结论养老院建设是必要的养老院建设是可行的.项目概况项目简介.项目名称宿州仁爱老年公寓.项目建设地点项目地点位于济宁崇文大道高益分红三项目场址与建设条件项目场址项目地点程造价。第六章项目管理与实施进度项目实施管理组织机构为切实加强组织领导，保证项目建设顺利实施，成立项目建设领导小组，全面推进项目建设。领导小组负责对项目建设全面管理和指导和各项具体实施工作。项目实行领导责任制，以便保证项目建设顺利进行。项目实施领导小组成员如下组长于省元尾山农场场长副组长房久精尾山农场副场长成员李中元尾山农场计财科科长张颂尾山农场建设科科长二管理措施建立工程质量责任制，严格责任追究制度建立工程质量行政领导人责任制。对工程质量实行主管部门领导责任人制度。如发生重大工程质量事故，除追究当事单位和当事人直接责任外，还要追究相暂湿润，冬季严寒漫长。春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋季短暂，气温下降迅速。年平均降水量毫米。年平均气温在‴，无霜期为天。三土壤情况农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土三种，土质肥沃，有机质含量为，值在之间，属微酸性。四水资源条件农场水资源丰富，地下水资源年可利用量为亿立方米，其中年可利用地表水量亿立方米，地下水年可利用量亿立方米。境内有两条河流，北部为科洛河支流水系，长为公里，南为讷漠尔河水系，长为公里，两条河流流域面积为平方公里，河水般在米左右，坡降。多年平均径流深毫米，多年平年径流亿立方米。农场现有中型水库座，小型水库座，汇水面积为平方公里总库容万立方米。五工程地质农场危房改造项目建设地点地质构造为第四纪平原区地质发育，地表有粘土覆盖，由素粘土粘土和粉质粘土构成，地基所处为第三层粉质粘土。土壤冻层深度般在米。二社会经济情况土地与人口情况土地总面积万亩，其中耕地万亩，林地万亩，草地万亩，其它万亩。全场总人口人，总住户户。二主要业务范围与业务能力农场下属个管理区工业单位个。农场以农业生产为主，主要种植大豆小麦玉米等农作物，年粮豆总产量万吨，单产公斤亩。三基础设施情况农场现有房屋面积平方米，其中住宅面积平方米。现有高低压输配线路公里。现有程控电话装机多门，水泥路面公里，自养砂石公路公里。各种载重汽车余辆。建筑房屋原材料供应充足。具备正常交通条件，建设所需物质可保证运输到位建设所需砂石可从当地采购备齐，其它建材可从建筑市场比价择优采购，降低工程造价。四农业机械状况农场拥有农机具台套，拖拉机台，播种机台，联合收割机台，全场有小型轿车台，其他机械台套。基本实现了农作物种管收全部机械化。农场经过多年开发与建设农场实现了从小到大从弱到强，经济与社会建设快速发展。五资