（终稿）第一单元第一节步入青春地带-精品PPT课件.ppt（OK版）

第三章市场供求分析及预测市场分析全球看，世界发达地区牛肉占肉类比例为半以上，而我国仅占左右牛肉人均占有量，世界发达国家在公斤以上，世界人均公斤，而我国却不足公斤，特别是南方些地区不足公斤。

我国已进入全面建设小康社会，牛肉是小康指标组成部分，人们越加注重善食质量和结构改善，对牛肉特别是优质牛肉需求将与日具增，肉牛直供不应求。

牛是草食动物，饲料利用率高转化率也居家畜之首，成本低回报率高，因其食草不与人类争粮，而且安全卫生指标相对较高，近乎于天然绿色食品。

养牛业是个古老长远稳定产业。

牛肉营养丰富，高蛋白低脂肪严重影响了人民群众正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀巨大压力。

为了促使这矛盾解决，党中央国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。

目前，尽管作为畜牧业主体养牛业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展，还存在养殖生产中现代良种所占比重低产业化水平不高等多方面问题亟待解决。

农业科技开发有限责任公司提出千头肉牛养殖场建设项目，旨在立足本地区产业优势和资源优势，推动养牛业持续健康发展，项目实施可显著提高本地区优质型良种牛供种能力，提高养殖业良种化程度和生产性能，提高产品市场竞争力，进步发展壮大畜牧业中优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。

项目建设必要性是增加农民收入需要近年来，畜牧业特别是养牛业得到了突飞猛进发展，养牛业已成为农民现金收入主要来源。

项目建成后，随着主导产业发展和附加产业兴起，特色养牛产值将大幅度增加，会培育新农民增收农业增效经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要现实意义。

是调优农业和农村经济结构需要相对而言，农业经济仍是以粮食种植业经济为主个经济形态，产值低，潜力小。

在新经济形势下，急需新产业切入点和新经济增长点。

而随着该项目实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变。

通过大力发展畜牧业中最具活力养牛业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”经济结构格局，将会极大增强农村现代农业发展后劲。

是确保市场有效供给需要随着国民经济发展，人们对肉蛋等动物食品需求稳步增加形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体办公环境。

坚持可持续开发思想，次规划滚动发展，将本项目建筑工程建设变为城市发展进步积极要素。

建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代结合。

形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有超前意识。

具体结合本工程特殊性，集资建房单套建筑面积，根据经济适用住房管理办法中相关规定控制在平方米以内经济性户型。

建筑设计住宅按功能分区布置，联系便捷建筑层次感强，交通流线明晰住宅和商用及附属设施自成体，维护人员控制统。

住宅楼为栋层住宅建筑楼栋层住宅建筑楼米以下小面积户型，小区设计规划符合经济适用住房管理办法中相关规定。

由此可见该项目是符合国家政策规定，相应国家号召项目。

该小区建设为职工自愿全额集资建房，其根本目是改善职工住房窘迫现状，消除目前安全隐患问题。

该项目建设，完全响应政府号召，符合各项政策要求，合理利用土地，改善居民生活条件，提升城区整体形象，建设和谐生态家园。

由于我国住房分配制度从福利分房向倾向购买改革，再加上我国实行扩大内需，促进消费积极财政金融政策，各种购房优惠政策实施和完善，使房地产进入了高速发展阶段，人们生活水平不断提高，越来越多居民要求改善居住条件和环境，因此该项目建设必然会得到政府支持及广大职工拥护。

此项目建设彰显了各级政府以科学发展观为指导，更加重视经济社会协调发展，更加关注民生关心民意精神。

因此建设幸福小区建设项目是切实可行。

第三章建设规模和建设条件场址选择运输总公司八公司院内。

北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。

土地权属类别及占地面积小区建设项目涉及占地平方米，为政府划拨用地，土地性质为建设用地。

项目用地符合国家用地政策。

建设内容小区占地万平方米，小区拟建栋层住宅建筑楼栋层住宅建筑楼及层小区配套会所座，其中楼带层商用裙楼。

住宅楼为框剪结构，层小区配套会所为框架结构。

小区建筑总面积平方米，其中住宅面积平方米，商用面积平方米，会所面积，绿化面积平方米。

自然地理条件为地级市，在东经，北纬之间，位于河北省中西部，总面积万平方公里，现辖区市个县，全市总人口万，约占河北省人口六分之，是列重庆上海北京之后全国第四人口大市。

保定北距北京公里，东距天津公里，南距省会石家庄公里，北有公里可直达首都国际机场，南有相距公里正定机场，是北京天津石家庄三大城市构成金三角中心，素有“京畿重地“首都南大门”之称。

气候条件保定属于暖温带大陆性半干旱