利税率贷款偿还期年含建设期项目财务内部收益率税前税后资本金收益率税后以生产能力表示盈亏平衡点花生制品有限公司年产万吨花生油及系列产品项目可行性研究报告第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景我国面临食用油安全问题中国食用油内在需求与对外依存度呈高危态势蛋白质脂肪碳水化合物是人类所需三大营养素，植物油富含高脂肪和多种营养素，占人体所需营养比例以上。根据中国统计年鉴“中国人均食物消费结构变动分析”，中国人均粮食消耗量呈下降态势，从年公斤降为年公斤而同期食用植物油人均年消费量则从公斤上升到公斤，并仍呈增长态势。与食用植物油上升需求相反，中国食用植物油种植面积不姓理想食用油。国内专家预言，随着国内人民生活水平不断提高，食用花生油群体日益壮大，不久将来，花生油将成为“东方第油”，与被誉为西方第油”橄榄油形成东西抗衡”局面。基于国内花生油固定消费人群生活水平提高需要，预计到年全国花生油市场需求量至少将达到万吨，若考虑到随着消费者经济收入和生活水平提高导致花生油消费市场进步拓展，年全国花生油市场需求量可达到万吨以上。建设规模与产品方案建设规模建设年产万吨花生油生产线及其配套工程建设花生油储藏库万吨带动无公害花生种植基地万亩。产品方案主产品花生油万吨年，包装桶副产品混合油万吨年，包装桶花生制品有限公司年产万吨花生油及系列产品项目可行性研究报告花生粕万吨年，包装袋磷脂吨年，包装桶皂角吨年，包装桶。厂场址选择项目拟建地点位于山东省曹县磐石办事处八里湾路东侧。技术方案设备选择和工程方案采用花生油纯物理压榨工艺技术，通过蒸炒压榨等工艺，使花生米以上油脂被榨出，生产技术成熟先进，工艺简单易操作。国内植物油生产设备成熟可靠，本项目优先选择国内先进可靠生产设备，尽可能选用节能自动化程度高成套设备。部分关键检测设备拟从国外进口。主要工程方案建设压榨车间滤油车间浸出车间精炼车间保质车间饼粕车间包装车间吹塑车间花生油储藏库以及污水处理等配套公用工程。主要原辅材料燃料供应方案本项目原料供应采取“公司农户”合作形式，即企业通过预先与农户签于年，此阶段商品房价格从每平米元升至元，如果以年初为基期，年末为报告期，则上涨率为。南门北门改造竣工，这时期购买群体主要为正安本地居民，因为直以来居民居住都采取是自建房模式，典型是东门区域，至今仍保持着此种模式，所以长期以来住房支出仅占居民收入支出很小比例，仅表现为房屋装饰布置支出，这时期正安县城没有吸纳外地人口能力更没有容纳外地人口容积，居民购成主要可分为三类，类商业人员，他们部分自建房居住，另部分在经营地居住类是党政机关企事业单位工作人员，他们除少部分自建房居住外，主要居住在单位所建家属楼第三部分为流动人口，流动人口主要构成为流动商户学生群体及其它人员，流动商试点征收等还比较谨慎。另外，现在处于调控关键时期，物业税征收问题既敏感，又不能蹴而就，因此采用了比较隐晦说法，但并不排除中央继续要推进物业税研究与实施，其目是引导居民树立合理节约住房消费观念。首次提出地方政府调控责任。第五大条是“落实地方各级人民政府责任”，把房地产业稳定发展及住房民生问题解决与地方政策工作评价直接挂钩，即“工作责任制”。这是个重要动向，将有利于督促地方政府将更多精力关注住房民生问题，避免在发展房地产业问题上跑偏路，甚至“本末倒置”。总体而言，在宏观经济日益稳定，并且通货膨胀迹象显现时刻，房地产业发展面临分化，方面要保持刚性需求释放，鼓励自住购房消费，加强住房保障另方面，对于投资投机性需求肆无忌惮，国家不再选择“隐忍”，而是日趋明确了态度，要“限制”和“打击”。金融信贷政策出现收紧趋势中国人民银行决定，从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点，调整后大型金融机构存款准备金率为，农村信用社等小型金融机构暂不上调。政策评析提高存款准备金率背后是中央担忧今年新增贷款非理性快速增长种反映。年第星期金融机构新增贷款达到亿人民币，这在定程度上促成了这次上调行动。对房地产市场而言，资金流动性暂时不是问题，但是上调存款准备金影响是市场预期，如果市场从目前“宽裕”心态转变为“紧缩”心态，房地产市场开发和消费节奏都将受到影响。不过从总体来看，这次央行提高存款准备金率是从平衡经济体流动性，防范市场风