1、善。紧临光华大道，距成都市区三环路仅公里，交通条件极为便利。光华大道高标准建设以及规划沿路两侧米绿化带，不仅大大缩短了城乡距离，也令回家岛市文化创意产业保持着良好发展势头。目前，青岛市已有文化创意企业万余家，年青岛市文化创意产业实现增加值亿元，同比增长，占全市生产总值，占全市服务业生产总值，成为青岛市经济发展新增长点。截至年季度，青岛市共建。

2、而房地产开发投资增长状况则反映出整体经济活动日渐活跃。二是住房投资增长已经连续数个季度保持在以上，由此也带来了建材装修和家具市场繁荣，人们购房观念和行为也开始从消费向投资转变。这与消费信贷发展有很大关系。在去年高速增长基础上，今年第季度信贷继续未动工。随着本项目及区域其它项目启动，本项目地块周边交通状况是非常良好。水土地空气污染状况项目地块整。

3、设施。医疗教育设施附近缺少医院和疗养院，康河村内有个别个体诊所，东面土龙公路侧有成都市狮马路小学教育实验基地，星星外国语学校及四川省商业学校等教育单位。项目地块优劣势分析优势分析土地平坦，自然条件优越，适宜进行房地产开发及营造良好居住环境。项目规划用地近亩，符合房地产规模化开发趋势，同时也给设计师留出了设计空间，便于组团规划与配套设施完。

4、区国有及其他经济类型投资亿元，同比增长了，而东部和中部地区投资增速各比西部地区增速慢了和个百分点。在投资增长中，有二个方面是值得关注。是新开工项目和资金来源呈现了较快增长态势，在资金来源中，自筹资金增长明显，从自筹资金较快增长中可以看出，在加入世贸压力与政府鼓励措施共同作用下，扩大更新改造投资在很大程度上已成为企业种自觉行为，这将促进投资增长。

5、线温江段项，路面现已推平，正在铺设两侧管网。政府在环境地块四周均规划有市政道路，目前均未进行施工。项目地块周边配套设施状况商业设施地块周边商业设施非常少，地块东南面康河村内有少量副食品商店杂货店和小餐馆，在温双公路侧有在温江县较为知名“仲华养生园”。地块周边缺少银行，邮局等配套设施和娱乐场所。生活设施地块处于农业区内，周边没有菜市场等生活配套。

6、成文化创意产业园区个，总投资额亿元，总建筑面积超过了万平方米。重点建设了中联创意广场创意园中联产业园青岛国际工艺品城等批文化创意产业园区，涵盖了创意设计文化产品生产销售影视动漫休闲娱乐等重点文化行业，初步形成了青岛文化产业集聚效应。除上述个城市外，重庆西安长沙苏州昆明大连石家庄沈阳济南等城市近年来在发展文化创意产业园区方面也取得了不少成就。二。

7、体污染状况小。江安河水质较为清澈流量大土地平坦，几乎均为农业用地，西南部企业处于停产状态，污染小光华大道施工未对周边环境造成明显破坏，粉尘污染较低。从整体比较，本项目地块污染状况远比成都市区为轻，似有心旷神怡及有氧运动之美。项目地块周边治安状况分析项目地块周边居民以村民为主，服务业人口较少，居民世代为邻，总体治安状况较好。项目地块周边建筑状况。

8、创意产业占比重从年增长到年。年至月份文化创意产业实现产值亿元，占全市总量，从业人员达到万人，同比增长。北京在“十五”规划中拟定了个文化创意集聚区。截至目前，北京市已通过认定挂牌集聚区有个，代表性园区有中关村创意产业先导基地中国怀柔影视基地北京艺术区北京工业设计创意产业基地等。这些园区汇集了近万家文化企业，所形成收入和税收以及带动就业占据全市文。

9、分析项目地块周边建筑以村民房舍为主，以围合式院落和两层自建房为主。西南面厂区内工业用房年代较为久远，以五至六层砖混建筑为主。项目地块周边居民状况项目地块周边居民以附近村民为主，农业人口占绝对比重。除西南处有极少企业职工外，没有其它类型居民，商业人口服务业人口及企业单位居民极少。项目地块周边市政工程实施情况目前地块周边在建市政工程仅光华大道西延。

10、州深圳杭州南京成都天津青岛，它们也是目前我国文化创意产业发展较好座城市。园区发展总体概况自年以来，北京文化创意产业从起步增长步入稳定快速增长新阶段。年月北京市政府颁布了北京市“十五”期间文化创意产业发展规划，提出了北京市文化创意产业发展指导思想发展目标工作重点和主要任务，标志着北京市文化创意产业发展进入了快车道。根据北京市统计局统计，北京文化。

11、化产业总数绝大部分，并呈现出向周边辐射态势，从主城区拓展到了个区县，吸引大批龙头企业相继入驻。从产业规模看，据初步统计，北京文化创意产业规模以上近家，占全市规模以上企业总数。年首批认定家文化创意产业园区入驻企业家。年园区企业营业收入为亿元，利润为亿元，上缴税金亿元。作为中国文化创意产业园区发展最早上海市，已经成为中国创意产业发展最迅速总体实力。

12、园区发局具有重要意义。二我国文化创意产业园区发展综述国内文化创意产业园区建设如火如荼展开着，各地依据自身优势和实际情况纷纷创建文化创意产业园区，吸引创意企业形成集聚发展态势。本文选取了文化创意产业发展基础较好具有明显资源特色优势，并且政府明确提出要鼓励支持文化创意产业发展座城市为例，分析我国目前文化创意产业园区发展状况。这座城市包括北京上海广。

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