步伐加快，但是居民对新城区发展前景认识不够，人类群居特性等原因，导致县城人口分布不协调。政府对商业布局方面引导还做得不够。新城区消费凝聚力不够，新城区发展必须依托定人口来支撑，在新城区，人流量车流量寥寥无几，周边居民成点状分布，消费习惯等问题都是新城区发展障碍所在。房地产发展处于起步阶段，商业项目紧个，东湖商业中心湘阴商品商贸城锦绣罗城泰富时代高岭汽车站商贸广场等项目，住宅市场无主导产品面世。项目操作手法单，开发商对市场把握度不高。代表楼盘有精密•新世纪花园财富广场等。项目均价表单位元产品类别项目名称新世纪花园财富广场洋房未来发展趋势尽管今年以来三大版块房地产保持良好发展态势。年，全县实现国内生产总值亿元，同比增长完成财政总收入万元全社会固定资产投资完成亿元，同比增长社会消费品零售总额完成亿元，同比增长农民人平纯收入元，比上年增加元城镇居民可支配收入元，同比增长。县域经济综合实力排名全省第位。城镇以上固定资产投资快速增长。全年城镇以上固定资产投资完成亿元，比去年同期增长，占全社会固定资产投资完成额，是支撑全社会固定资产投资高速增长主力军。投资项目减少，但投资规模增大，带动了投资加快增长。仅年月，湘阴县固定资产投资项目个，比去年同期减少个，其中新开工个。但其中总投资超过万元以上项目个，比去年增加项目个。房地产开发增势较强。年月全县房地产企业完成开发投资亿元，同比增长。年底，湘阴达到亿元，比上年增长，超目标要求个百分点，财政收入达到亿元，增长，比目标要求高出个百分点，农民纯收入达到元，比上年具投资潜力中等城市强‛，年月被世界品牌大会评为‚中国特色魅力城市强‛。年被评为中国‚优秀旅游城市‛‚湖北省最佳金融信用县市‛‚湖北省园林城市‛‚湖北省平安县市‛‚年度苏商投资中国首选城市‛。项目背景政策坏境分析从政策层面上看，主要是国家深入推进新轮西部大开发，进步加大扶贫开发力度，支持民族地区加快发展，武陵山经济协作区建设上升为国家战略，省委省政府建设武陵山少数民族经济社会发展试验区加快鄂西生态文化旅游圈建设深入实施‚‛对口支援工程支持恩施州建设全国先进自治州等。国家及省委省政府大力支持，为我们项目恩施国际名品城，这个集商贸居住服务为体城市综居民委员会村居民小组国土面积合计乡镇办事处合计村委会居委会合计村民小组居民小组全州恩施市利川市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县表恩施州自然状况及资源表指标单位年国土面积平方公里二自然资源土地资源农用地面积千公顷耕地面积千公顷园地面积千公顷林地面积千公顷牧草地面积千公顷其他农用地面积千公顷建设用地千公顷未利用地面积千公顷林木资源活林木总蓄积量万立方米森林蓄积量万立方米森林面积千公顷森林覆盖率水利资源水资源总量亿立方米人平水资源拥有量立方米人水能资源蕴藏量万千瓦可开发量万千瓦年末水电已装机总容量万千瓦注林木资源数据为二类森林资源清查数据。自然环境地理位臵与地貌恩施自治州地跨东经北纬，州域东西相距约千米，南北相距约千米。西连重庆市黔江区，北邻重庆市万州区，南面与湖南湘西土家族苗族自治州接壤，东北端连本省神农架林区，东面与本省宜昌市为邻。其地貌基本特征是是阶梯状地貌发育。由于受新构造运动间歇活动影响，大面积隆起成山，局部断陷沉积形成多级夷平面与山间河谷断陷盆地。二是岩溶地貌发育。石芽溶洞漏斗盲谷伏流比比皆是。溶蚀洼地蝶状洼地波立谷更是星罗棋布。地表切割深，沟壑纵横，山体破碎。州境纵横河流分布在新构造运动影响下，地表相对抬升，河流向下深切。横贯巴东长江切穿巫山，形成巫峡。清江酉水娄水唐崖河郁江等河流及其支流，多沿断裂发育，地表切割深，形成程度不等深切曲流。气候特征恩施州处在我国东部季风中亚热带贵州高原鄂西南山地气候区东北隅，属中亚热带季风性山地湿润气候。总特点是冬少严寒，夏无酷热，雾多湿重，雨量充沛。全州平均年日照时数为小时，日照百分率在之间。本州由于山体遮蔽，云雾天气多，日照时数少，太阳辐射是全省最低值区，属于全国闭合低