，发挥农业大市，畜牧业大市优势，加速开发生肉食系列产品生产和销售第三章厂址与建设条件厂址所在位置现状占地面积。东西长，南北宽。地块位臵科左中旗舍伯吐镇旭光嘎查北国道线公里处。地块形状呈长方形状。东西长，南北长。取得方式租赁租期年租赁价格万元。租金支付方式次性付清。建设条件建设区概况舍伯吐镇位于科左中旗西部，向南距通辽市中心公里，区位优越，交通便利。国道线线和县道保开线在镇内融会贯通，通霍铁路也横贯镇中心。全镇辖个嘎查，个居委会，共有户，万人，其中蒙古族占，农村户数户，人。全镇总土地面积万亩。农牧业现状全镇有耕地面积万亩，其中水浇地面积万亩，现有机电井眼，其中品加工业，尽快提升技术装备水平，增强农业国际竞争力实现可持续发展已是势在必行。其主要途径调整产品结构，开发新产品，提高精深加工比重提升技术装备水平，应用生物等适用高新技术，提高产品质量和农业资源综合利用率围绕优质原料基地合理布局，规模化建设和培育龙头加工企业。科左中旗饲养业基础好，环境无污染，具备生产优质肉制品及低成本发展畜牧业生产优势和规模优势，经过合理整合，适度规模经营，提高技术和经营管理水平，实现产业升级，其竞争力和市场应变力将会大大增强。研究结论本项目实施，促进本地区经济产业化战略实施和高科技工业生产发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为，财务净现值折现率万元，投资回收期年含建设期全部投资所得税后内部收益率为，财务净现值折现率万元，投资回收期年含建设期。敏感性分析表明，本项目有着很强抗风险能力。建议加大产品结构和技术结构调整，提高生产加工技术先进性，提高操作人员业务水平，在生产过程中采取严格管理规范，加强质量监督，从原料入手，贯穿整个生产过程，以质量赢得市场。进行周密市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固销售网络，为产品推广和应用打下基础。进行科学周密决策，充分考虑各种可能风险因素，制订相应充分应对措施，以最大限度地减少建设风险。主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据建设规模原羊腔体生产能力原羊软硬下货生产能力套原羊皮生产能力张原牛肉生产能力原牛软硬下货生产能力套原牛皮生产能力新增羊腔体生产能力新增羊软硬下货生产能力套新增羊皮生产能力张新增牛肉生产能力新增牛软硬下货生产能力套新增牛皮生产能力张扩建后羊腔体生产能力扩建后羊软硬下货生产能力套扩建后羊皮生产能力张扩建后牛肉生产能力扩建后牛软硬下货生产能力套扩建后牛皮生产能力张厂址厂区占地面积新建建筑面积容积率项目定员人燃料动力消耗水万序号项目单位指标备注电万煤“三废”排放量废水万废渣废气总投资万元建设投资万元活区森林生态保护和休闲度假区六个功能区。如图所示现代生态农业生产区生态高效养殖区农产品加工物流区农业高新技术产业区森林生态保护与休闲度假区农民新村生活区根据新农村村庄建设要求和顺安天门两镇村庄建设规划，将试验区个行政村个自然村庄及分散农户进行合并建设个中心村和个居民点，按照人口自然增长率，人均建设用地指标平方米计算，年，试验区总人口将达到人，新农村建设用地规划总面积公顷，包括新村住宅用地及公共绿化各种设施建设。对上层次规划解读总规在进行新农村建设规划时，人均建设用地指标为平方米，该人均建设用地指标选取是以低层住宅即农村独立式住宅为规划前提，因此新农会重大战略举措。市建设社会主义新农村政策背景国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中指出坚持“多予少取放活”方针，以增加农民收入为核心，从实际出发，科学规划，分类指导，尊重农民意愿，加强典型示范，充分发挥农民主体作用，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，积极推进新农村建设。安徽省省委省政府为认真贯彻中央号文件，结合本省实际情况，提出要全面贯彻党十七大和胡锦涛总书记视察安徽重要讲话精神，深入贯彻落实科学发展观，深刻认识安徽作为农业大省面临新形势新任务，增强做好“三农”工作紧迫感，粮食安全警钟要始终长鸣，巩固农业基础弦要始终绷紧，解决好“三农”问题作为全党工作重中之重要求要始终坚持。要进步解放思想，创新“三农”工作思路，按照形成城乡经济社会发展体化新格局要求，加大统筹城乡发展力度，加快建立以工促农以城带乡长效机制，认真落实支农惠农各项政策，努力实现农业稳定发展农民持续增收农村全面进步。要大力弘扬敢为人先往无前“大包干”精神，把改革创新主线贯穿于“三农”工作之中，积极探索具有安徽特色农业现代化道路，突出加强农业基础建设，扎实推进社会主义新农村建设，努力实现由农业大省向农业强省跨越，为推动安徽省科学发展加快崛起进程作出新更大贡献。与此同时，在建设社会主义新农村大战略背景下，市市委市政府在市经济与社会十五发展规划中指出建设社会主义新农村，加快城乡体化是市现代化进程中重大任务。建立以工促农以城带乡长效机制，进步加大对农业和农村投入力度，扩大公共财政覆盖农村范围，强化政府对农村公共服务。充分利用市城市化工业化水平较高优势，坚持“总体规划分步实施政府引导示范带动农民自愿全面推进”原则，以农民增收为核心，以繁荣农村经济改善农村环境提高农村文明程度为重点，实施乡镇村规划和村容村貌整治建设“美好家园”行动，加快建设生产发展