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同时,地方各级人民政府要确保保障性住房建设用地供应。
开展住房公积金用于住房建设试点,为拓宽保障性住房建设资金来源,充分发挥住房公积金使用效益,选择部分有条件地区进行试点,在确保资金安全前提下,将本地区部分住房公积金闲臵资金补充用于经济适用住房等住房建设。
住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定试点方案。
进步鼓励普通商品住房消费加大对自住型和改善型住房消费信贷支持力度。
在落实居民首次贷款购买普通自住房,享受贷款利率和首付款比例优惠政策同时,对已贷款购买套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件普通自住房居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房优温材料,管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管,按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井,补偿器可根据情况设在补偿器井内或直埋。
消防设计消防系统布臵在项目第二期主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回车场组成。
消防车出入口由社区各出入口组成。
社区内道路宽米可以保证消防通道要求,同时社区内广场和住宅楼间硬质铺装都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求,给水干管上消防栓间距小于米,不超过米半径设臵个。
另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统工程进度计划市房地产开发有限公司小区住宅楼建设项目期工程总工期为个月,从年月开始实施到年月结束,具体进度安排见下表。
期工程实施进度表工期项目年年年月前期准备工程招标工程设计土建工程竣工验收投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计,参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标,其投资规模如下住宅楼总建筑面积,包括土建给排水采暖电气弱电等,根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算,合计万元。
住宅楼总建筑面积,包括土建给排水采暖电气弱电等,根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算,合计万元。
设备购臵费水泵台,按元台,合计万元电梯部,按万元部估算,合计万元。
其它费用估算说明建设管理费建设单位管理费执行山西省工程建设其它费用标准年本,结合市场情况计取工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号结合市场情况计取设计审查费按关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题通知晋家房字号结合市场情况计取招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号结合市场情况计取可研编制费按山西省建设项目工程咨询收费标准晋价房字第号结合市场情况计取勘察设计费工程勘察费按建安工程费计取工程设计费按工程勘察设计收费标准本结合市场情况计取场地准备及临时设施费按建安工程费用计取。
特殊设备安全监督检验费经建成网通线路及移动联通通讯塔完成。
有线电视景区区域未安装卫星电视接收系统,需经有关单位批准后安装,以满足本项目建设有线电视接收需要。
交通条件罗通山景区对外交通较为便捷。
目前已修通柳河县城至罗通山县级公路,宽,双车道,为水泥路面罗通山山脚至罗通山城建有盘山公路现景区西门至山城约,宽,砂石路面。
景区还可以通过宽,双向四车道,沥青路面通梅级公路和宽,双车道,水泥路面营白二级公路直达长春通化集安等城市,满足游柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论客乘坐汽车及驾车旅游需要。
另外,其所在柳河县铁路交通更是四通八达,快捷方便。
过境梅集铁路纵林密崖险壁奇峰峻景秀为身,景区内罗通山城因其位居要冲而成为高句丽政权和辽金时期军事重镇,与世界文化遗产集安高句丽王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列,年被列入国家重点文物保护单位。
这些宝贵资源都具有极高科研保护和开发价值,为区域发展提供了广阔空间。
吉林省“十五”旅游规划将罗通山列为两翼中重要旅游目地加以开发建设以长春吉林为中心,以延吉通化为两翼通化市“十五”旅游规划将罗通山与辉南三角龙湾三仙夹国家森林公园集安高句丽世界文化遗产确定为旅游精品线路。
良好政策条件也为其今后发展奠定了基础。
通化市及柳河县“十五旅游发展规划”也将罗通山景区道路基础设施及景点建设列位重点建设项目内容。
自年建设以来,景区内已经建成了水帘洞背阴洞景观及古城瞭望台回马岭水帘洞影壁崖等若干景点,同时建设了公园大门及进入景区道路区内供电供排水等基础设施,目前已初步具备接待条件。
景区内已经建成旅游及基础设施建筑主要有水帘洞景观管理房背阴洞景观管理房三清宫道观景区管理用房展览馆商店餐饮等,总建筑面积约为。
详见表。
柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第章总论表现有建筑物表序号建构筑物名称单位工程量备注水帘洞景观管理房背阴洞景观管理房三清宫道观景区管理用房展览馆商店餐饮用房招待所售票房厕所个合计景区已经修建柳样线处至景区西门三级公路景区南门至罗通山镇三级公路景区内各种人行道。
详见表。
表景区现有道路览表序号道路名称数量路宽结构形式备注柳样线公里处至景区西门公路水泥混凝土结构三级公路景区南门之罗通山镇公路水泥混凝土结构三级公路景区西门至景区南门道路砂土结构景区内甬路人行道大理石板条结构分散布置景区内烽火台至背阴洞道路三合土结构人行道景区内烽火台至水帘洞道路三合土结构人行道回马岭至水帘洞道路三合土结构人行道合计目前景区每年游客量约为万人左右,门票收入约万元左右,景区直接收入万元。
游客来源于柳河县周边区域和周边地区通化白山辽源和省内四平长春吉林等地。
通过本项目开发建设,提高旅游市场竞争能力
