台构架墙体及屋面等，其简洁明快清秀典雅加以局部线条点缀，无不突显出住宅建筑魅力，体现高尚住宅小区自身特色。另外，小区建筑高低错落，山墙交错，丰富城市天际线及灵活多变建筑空间，体现新兴都市高尚小区流畅清秀宏大而富有建筑细部韵味现代康居住宅。三结构设计设计依据和标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准砌体结构设计规范岩土工程勘察规范建筑工程设计文件编制深度规定基本风压为，基本雪压为地震基本烈度为设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距，加之目前开放了二级市场，居民通过“卖旧买新卖小买大卖劣买优”，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销售价格分析随着供需关系基本平衡和供应结构优化，商品住房销售价格将趋向稳定，上涨幅度将趋于平缓。年商品住房销售价格涨幅将接近城乡居民可支配收入增幅。今后若干年内，在确保城乡居民可支配收入两位数增长前提下，房价涨幅高于银行同期利率，低于居民可支配收入增幅，保持位数增长。未来抚州市房地产发展也有其不利面，如房贷新政宏观调控原材上涨导致开发成本增加等。总之，年，抚州市房地产市场供需关系更加优化，供应结构更趋合理房价涨幅趋向平缓。在未来三年中，商品房竣工量销售量和存量房交易量都将基本平衡房地产增加值占全市比重，每年在左右。抚州市新城区或拟建项目区域傍边两个开发楼盘销售价格，拟作本项目参考。拟建项目用地分析本项目拟开发地块与抚州市新行政中心隔街相望。随着城市发展和经济中心转移，在有限空间里，中心城区城市用地已不能满足发展需求。为进步落实抚州市城市总体规划和抚州市新城区控制详规，拉开城市框架，扩大城市规模，使整个城市重心逐步向南转移，改善生态环境和人们居住条件，抚州市国土资源局对抚州市玉茗大道西侧地块亩进行公开招标挂牌出让，用地性质按商住用地出让，江西电联实业发展抚州有限责任公司通过竞拍取得该地开发使用权，用于商住小区开发。工程方案规划设计设计目标创造个具有浓郁历史文化精神和人文思想，集文化艺术，休闲小型水利工程中节水类渠道工程与传统灌溉方法相比具有节水节地省工省时增产特点。据调查资料可知，实行节水灌溉工程后，水利用率提高，同时劳力减少，利于控制水量，减少水资源浪费，并可增产粮食产量。总之，下石冲小型水利工程项目实施是发展区内经济，提高人民生活水平重大举措，对推动和发展我县小型水利工程起到典型和示范作用，将为群众实现致富奔小康目标发挥不可估量作用。水资源评价及供需平衡分析水资源概况项目区多年平均降水量，降雨主要集中在月，其降雨量占全年，月占全年，降雨量全年分布不均，雨强变化大，主要来水依靠两座水库作为该项目区灌溉来水，两座水库总库容亿方，兴利库容万方，由于该项目区靠近水库结构变坏，土地生产力下降。据调查资料显示，有机质含量在以下占耕地含氮以下占耕地面积严重缺磷占耕地面积。土地利用效益低。流域内土地垦殖率为，但农民土地利用率却达。据流域年年报资料，按不变价，单位土地面积总产值仅为元，而单位耕地面积总产值也仅为元，均低于全县平均水平，贫困人口较多。农业经济状况该流域虽然经过多次经济产业结构调整，农林牧结构都得到了定调整。但目前流域内仍以种植业为主，养殖业为辅，兼营发展林业，农民人均年纯收入元。该流域内产导产品优势不明显，商品率不高。其原因是农业基础设施条件差，种田凭天收，没有保障二是农民没技术，管理水平低下，产品品质差。因此农业后劲不足，大多数农民为了眼前利益外出务工较多，严重制约了农村经济发展。农村基础设施状况下石冲流域交通便利，大部分村组已通公路，但沿河通组公路遭到较大程度破坏，基本无法行路问题已实施农村电网改造，供电面达到农村水利设施建设比较落后，灌溉渠系老化，灌溉设施没有保障，有效灌溉面积仅有亩农村能源建设通讯设施目前还比较落后。基础设施状况现有水利设施状况项目区现有水库座下石冲水库，且与牛车河水库相通，为项目区提供水源，灌溉干渠条，长，支渠条，长，农渠条，长，小河流条，拦水堰座，农业基础条件较差。水利设施存在问题项目区水源利用率较低农业基础条件差土地贫瘠种植业结构不合理。田间工程现状