用结构对比表单位项目建设规模耕地交通运输用地水利及水利设施用地其他土地旱地农村道路内陆滩涂田坎地类号整理前面积比例整理后面积比例增减面积比例项目区土地适宜性评价项目区内土地利用结构现状为主要为旱地和滩涂为主，区内部分是卵石和细砂，需要客土改善项目区土壤质量。开发项目区滩涂地，需要对项目所选客土进行适宜性评价。客土源是距项目区公里山地褐色土。对于项目区客土源土地进行适宜性评价，选取积温降水量熟化层厚度障碍土层质地有机质海拔坡度侵蚀模数水利化程度产量等评价指标，指标等级般用不同数据和性状两种形式表示。土壤熟化层厚度海拔甘肃省南部，位于东经，北纬之间。东邻天水西和，西接宕昌岷县，南连武都，北与武山甘谷接壤。项目区位于礼县北部固城乡，固城乡总面积平方公里，耕地万亩，总人口人，有行政村个，距县城公里。地形地貌项目区地处固城河河谷地带，属于基座河漫滩级阶地，整体地势由北向南倾斜，北高南低。固城河从西向东横穿整个项目区，河流河床稳定，宽约米，由于项目区地处固城河上游，且降雨量较低，故河流水面较小，宽约米左右。项目区内海拔介于米米之间，地势相对平缓，适宜发展农业。水文地质项目区属温带大陆性季风气候区，据水资源调查项目区位于河谷川坝区，地下水总储量万立方米，主要储藏在砂卵石空隙中，地下水与地表水相互转化，含水层般米，含水岩性为砾卵石，地表水及地下水水质良好，水资源相对比较丰富，项目区内无工业厂矿污染，水质较好，水质类型为重碳盐钙组型水。值，溶氧量毫克升，水中营养盐丰富。肥沃水质，丰富营养盐，为农业产业开发提供了良好条件。气候项目区属温带大陆性季风气候区，其特征是四季分明，春天干燥多风，夏季炎热少雨，秋季凉爽多雨，冬季寒冷少雪，日照充足，降雨充沛，年均气温，平均无霜期为天，年平均降水量左右，年平均蒸发量左右，约为降水量倍，年照时数为小时，年最高温度，最低温。土壤项目区位于固城河上游滩涂之上，土壤主要是褐土型淤淀土。土壤层较薄，厚约厘米，质地属沙壤土，水肥流失严重，褐土型淤淀土养分含量偏低，值左右，土壤有机质含量，含氮，含磷，含钾为此土壤贫瘠成为制约土地生产力提高主要因素。自然灾害项目区自然灾害较多，主要种类依次为消耗量定额山东省建筑安装工程价目表。烟台市市区材料预算价格，烟台工程建设标准造价管理指导价格。烟台市人民政府烟政办发号“关于实施安居工程优惠政策通知”。山东省计委省建委省土地局中国人民银行山东分行鲁计投资字号“转发国家计委等四部门关于进步加快经济适用住房安居工程建设有关问题通知通知”现行投资估算有关规定。建设单位及当地类似安居工程造价。二估算范围和方法建筑工程参照省建筑安装消耗量定额和建设单位单位综合造价估算。二其它费用勘察费按建筑面积元平方米计算设计费按建筑面积元平方米计算施工监理费按建筑面积元口之，是胶东经贸旅游及文化交流中心区域，与朝鲜韩国隔海相望，地理位置优越城市铁路公路海运通讯事业发达，是中国对外通商重要口岸。烟台市物产丰富，经济发达，堪称是寸土寸金经商宝地，目前已进入“全国投资硬环境优城市”。年月日正式开通中国烟台网上商品交易会，标志着烟台经济走进国际网络，融入全球经济，增强了烟台与世界各国合作交流，提高了知名度。不久前更是被评为“全国十大魅力城市”。三配套条件供电电源接自市区供电网，电源供应有保证。给水项目日用水量立方米日，年用水量为万立方米年，市区自来水公司能保证满足生活用水水量水压水质要求。排水该项目统规划雨污水处理管网。雨水经暗渠汇集后可直接排入雨水网，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。通讯电话通讯小区敷设电话电缆分区域安装电话交接箱，每个单元都敷设壁嵌式电话箱，每户室均预埋电话暗线。电视及其他有线电视线路沿道路走线。每户均在起居主卧室各设置电视插口个。每户均敷设空调专用线路，窗外预留空调主机安装位置。宽带通讯公司铺设专用线路。交通烟台市火车可通往济南青岛及全国各地，港口可通往青岛大连上海等，飞机场设有国际民航线路，国际国内长途电话线路达到万条，交通通讯非常便利。三项目选址方案本项目位于烟台市福山区。建筑面积共约万平方米。规划占地面积公顷。地形较为平坦，建设条件良好。生活交通条件方便，是理想居民住宅建设地点。第五章设计方案设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑单位提供项目功能要求二设计原则本方案以人为本，环境为先，如今房地产市场，买房就是购买环境这观念已经深入人心，消费者口味已发生了根本性变化，本方案将室内环境和室外环境处理作为设计重点。室内空间设计中，本项目将灵活性合理性放在首位，开间与进深划分能为入住者灵活布局提供多种选择，而且部分户型可合并为大套型，适应市场需求，屋顶结合坡顶做成跃层式，上下贯通，充分利用造价，并使顶层室内外环境得到改善，每栋楼组合平面经过精心策划，做到了充分利用土地，户型搭配满足建设要求，显示了高超组合技巧。建筑风格上，力求使传统建筑风格和现代建筑手法相结合，使居民在享受生活方便同时，感