1、“.....主要有行政因素经济因素社会因素人口因素心理因素和国际因素等次级因素。行政因素行政因素是指国家政策法律法规和行政法令对房地产市场和房地产需求影响和干预。行政因素中主要有土地制度房地产价格政策税收政策信贷政策城市规划与土地利用规划土地使用权出让方式和行政隶属变更居民收入与消费水平等因子。二经济因素房地产业兴衰是国家或地区经济情况直接反映。房地产业是基础产业，产业链长......”。

2、“.....这些相关行业发展也必将影响房地产业发展。经济因素中，主要有经济发展状况财政收支与金融状况居员万余人，是市科技人员最为集中科技力量最强园区之。项目建设地点项目位置东现状住宅住宅南航空西路西傍江街北中学项目位置图项目在市大东区位置周边配套设施提高了项目宜居性项目地块所在地是城市中心次热点区域，西临城市内环线交通干道滂江街北为市重点初中中学......”。

3、“.....园区内水面面积为公顷，草木繁茂。项目所在地自然环境优越，区位条件良好。即将建成地铁提高了项目未来发展潜力项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前，滂江街附近星级宾馆只有黎明国际酒店，没有大型商场和高档写字楼，而这里将是地铁号线和地铁五号线交会点，未来商流客流量将十分巨大。大东区将据此打造发展潜力巨大滂江商贸圈。发展规划为项目提供了无限想象空间根据市发展战略......”。

4、“.....这就为地铁滂江站提供了广阔空间。在这里将建设义乌国际商贸城，义乌商品将通过这里发往东北各地。同时，在地铁滂江站东部将建设大型商场星级宾馆高档写字楼，使这里成为新兴商贸圈。建设条件自然环境条件大东区位于城区东部和东北部，位于北温带亚洲季风气候区北缘，属受季风影响温带半湿润气候。据气象台年至年累计，市内区最高气温年平均为，最低气温年平均为，全年平均温度为，极端最高气温，极端最低气温......”。

5、“.....最多年降水量毫米年，最少为毫米年，降水日数历年平均是天，日最大降水量为毫米年月日，霜期开始于上旬，结束于月下旬，平均天左右，无霜期平均天左右。其气候主要特征是冬寒时间较长少雪，夏季时间较短多雨，春秋两季气温变化迅速，春季多风，秋季晴朗。工程地质条件该地段地处浑河南岸二级冲积阶地，地表为较厚第四系冲积物，地基承载力较大，地下岩性稳定，季节性冻土层厚度约米。经工程地质初勘，地基岩沫般地扩大......”。

6、“.....三维立体显示系统可以使游戏者和娱乐者进行立体游戏观赏立体影片和动画，为消费者带来完美视觉享受。在科学研究领域，利用立体显示系统，科研人员可获得蛋白质及各种微观结构直观图像以及测绘地址勘探等地理信息展示等。可对大气海洋及地表层数据进行三维建模显示，可作为空气动力学气象学天文学等学科研究辅助工具，还可以利用所开发交互式软件进行远程控制，例如可以结合力反馈系统，进行远程医疗和手术......”。

7、“.....立体显示系统可以帮助设计者在三维空间制作和展示他们设计，免去花费时间和经济成本建立昂贵模型，有效地降低型，将进步增强高技术产业发展动力。所得税制度统为高技术企业创造更为公平竞争环境。创业风险投资发展，将更加激发高技术企业创新和发展活力。科技体制改革不断深化，军民结合寓军于民体制日趋完善，将为高技术产业提供更加有利发展环境......”。

8、“.....项优先主题中，提出数字媒体内容平台将重点开发面向文化娱乐消费市场和广播电视事业，以视音频信息服务为主体数字媒体内容处理关键技术，开发易于交互和交换具有版权保护功能和便于管理现代传媒信息综合内容平台。在重点安排个技术领域项前沿技术中，虚拟现实技术将重点研究电子学心理学控制学计算机图形学数据库设计实时分布系统和多媒体技术等多学科融合技术......”。

9、“.....高技术产业发展“十五”规划明确提出未来段时期将重点发展电子信息产业等八大高新技术产业，根据数字化网络化智能化总体趋势，着力增强电子信息产业创新能力和核心竞争力，大力发展集成电路软件等基础性核心产业，重点培育数字化音视频产业。充分发挥市场机制作用，全面发展数字化网络化视听娱乐产品，推进视听产业由模拟技术向数字技术战略转型。“十五”末，全行业年销售收入将达到亿元......”。