（终稿）第01讲Rup与敏捷_计算机软件及应用_IT计算机_专业资料-精品课件（PPT）.ppt（OK版）

建设期利息万元由建设单位自筹解决。

流动资金万元由建设单位自筹解决。

效益情况经财务分析与测算，项目计算期内年平均营业收入为万元，项目投资税前财务内部收益率为，净现值为万元，总投资利润率为，税前投资回收期年含建设期年。

项目建设可以满足市场化运营需要。

项目建设期及投产期项目建设期为年，拟于年月动工，至年月全部工程建设完成。

项目投产期为年，即竣工后分年达到设计规模，年达产比例分别为门票部分除外。

即年投入使用年投入使用年及以后各年投入使用。

主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。

表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注年接待旅游人数万人次各年平均主要原路三合土结构人行道景区内烽火台至水帘洞道路三合土结构人行道回马岭至水帘洞道路三合土结构人行道合计目前景区每年游客量约为万人左右，门票收入约万元左右，景区直接收入万元。

游客来源于县周边区域和周边地区通化白山辽源和省内四平长春吉林等地。

通过本项目开发建设，提高旅游市场竞争能力，为当地旅游经济发展做贡献。

项目建设是景区长远发展需要城是吉林省处全国重点文物保护单位之，景区内旅游资源单体分布比较均衡，区内地文景观和遗址遗迹较多，其中，重要遗址遗迹有处城门遗址处角楼遗址，以及点将台遗址演兵场遗址。

虽然经过了多年建设，但是由于缺少统规划，建设资金投入不足，景区内基础设施服务设施景观设施还不甚完善，主要表现在供游客休闲娱乐设施少旅游服务设施简单且功能不全历史遗迹保护不够民族特色文化表达不尽充分等。

这些问题已经成为景区开发阻力和障碍，成为制约景区旅游发展瓶颈因素。

从长远发展来看，急需对景区内历史遗迹进行保护，完善景区内基础设施，提高景区接待能力和服务水平，树立城文化旅游品牌形象，为迅速发展古迹文化旅游业提供保证。

本项目建设，可对景区内历史遗迹实施有效保护，充分展示文化，吸引更多游客。

同时，还将完善景区内旅游基础设施，提升休闲游乐接待能力，增加旅游吸引力度，创造旅游品牌，达到“严格保护，统管理，合理开发，永续利用”目。

项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特历史遗迹与文化资源优势，以及国家实施振兴东北战略对旅游业予以政策扶持，将其作为重点行业发展机遇，提出了本项目建设设想。

年月完成了吉林省通化市景区旅游发展总体规划中国科学院地理科学与资源研究所编制。

总体规划分三期建设景区，计划用年时间完成全部工程建设，其中，近期年，中期年，远期年。

近期年，为建设期，主要是加强旅游基础设绿化带，起保持水土功能其二为卫生隔离绿地，主要指工业用地与其他用地之间以及热电厂污水处理厂等市政设施周围和对外交通道路两侧绿化带，起隔绝废气噪音功能其三为管线走廊绿地，主要指高压输电线路走廊供热干管走廊等。

单位附属绿地是指成点状分布于单位内部绿地，主要起改善小环境生态作用。

规划结合水系整理和开发区干道网来布局区内绿地系统。

区内绿化以带状为主，与路网水网结合，做到三网合，形成区内绿地系统主要骨架。

在盐通高速大刘路和南翔路交汇处结合开发区中心布臵处公共绿地。

将位于二卯酉河和老斗龙港河交汇河口地带及修身路东南侧预留出公共绿地，作为整个开发区“绿肺”开发区边界处，结合新团市是淤积平原。

地形南宽北窄，呈不规则三角形，似葫芦，南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

地面真高米，高低相差米。

除沿海滩涂外，全市地势东高米西低米，南高米北低米。

中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高般在米之间。

东南部川东港以南地区为高亢地，地面真高在米之间。

市所在区域为滨海平原，工程地质岩组划分属滨海海积平原松散岩组，地表为灰黄色亚砂土，结构松散压缩性小含盐量高，再往下为厚层亚粘土层或亚砂土。

水文地质条件简单，地下水赋存受地层岩性及微地貌控制，类型属于松散岩类孔隙水，其中浅层水水质较咸，矿化度高，无供水意义，深层水水质微咸，矿化度由深浅渐为淡水。

海底底质沉积物分布，王港河口因位于辐射沙洲区域，水动力条件极为活跃，深槽及水下沙脊大面积分布着细沙，西洋深槽向岸则主要是沙脊粉砂粉砂和粘土质粉砂，具有典型潮流沙特征。

水文及水文地质市境内有川东港江界河王港河二卯酉河斗龙港西潮河干河等入海河流，平均地面年径流量为亿立方米。

开发区内水系主要为新团河和老斗龙港。

与开发区相关水系主要有二卯酉河七灶河与通榆河等。

斗龙港斗龙港是里下河地区万多平方公里范围内四港即斗龙港新洋港黄沙港射阳河排涝入海干河之，排水量占里下河地区入海流量，原上游起自草堰正闸，与串场河相通，向东北流经西团大中西河口新丰金墩龙王庙即三龙至下明闸入海，全长公里，曲折系数为，河口宽至米，河底高程负米至米。

年该河整治后，又分新老斗龙港，从兴盐界河向东北至斗龙港闸称新斗龙港从新老河交汇处向南至西团称老斗龙港西团至草堰北闸称五十里河。

老斗龙港老斗龙港是市境内由南向北流河道，河道面宽约，平均水深约为，全长，南起西团，接西团河与三十里河，经市开发区，与新团河二卯酉河交汇，其中水量进入二卯酉河，向东流入市区，水量沿河道向北，汇入斗龙港。

在二卯酉河滞流或者发生由东向西倒流时，老斗龙港将会有部分水量进入新团河。

老斗龙港主要功能是交通航运农田灌溉和泄洪。

王港河王港河是沿海垦区中部单独排水入海干河，流域范围南至疆界河以北