平方米，项目平均户均面积平方米。项目利用率预测项目建成后，将充分发挥公共租赁住房建设各种优势，提高整体功能，通过强化管理优势硬件设施优势，强化城镇配套功能，通过预测研究认为，当项目实施完成投入使用时，利用率将达到。项目以新建平方米建设规模应对需要是有必要。二建设内容项目新建套公共租赁住房套均面积平方米，总建筑面积约平方米及相应配套绿化消防道路给排水等。第四章建设选址设计方案及建设规模建设选址根据城市总体规划年，县人民政府于月日召开廉租公共租赁房房项目用地征收专题会议，并形成人民政府会议纪要第期，年月日，组织县财政总收入亿元，比上年增长，其中地方般预算收入亿元，比上年增长，城区面积平方公里，城镇化率达，实现了经济社会又次跨越，经过多年努力，已成为全国烤烟生产基地县重点产煤县生态示范区建设试点县和柑桔生产基地县速生杉木林基地县。二项目提出理由城镇公租房建设是改善民生重大举措。实施公租房建设，有利于加快解决低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。实施公租房建设，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。公租房建设是完善城市功能客观要求。公租房建设是促进经济社会协调发展有效途径。实施公租房建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。历史上地方财政困难，对保障性住房投入少，保障能力明显不足，难于适应形势发展和落实科学发展观构建和谐社会需要。三项目建设必要性项目建设是解决城镇中低收入家庭住房困难需要加快公共租赁住房建设，是有效破解居民住房难问题，维护社会稳定，实现“居者有其屋”目标重要物质保障。我县自年启动廉租公共租赁房房建设工程以来，截止目前，已累计建设廉租公共租赁房住房套，解决了户城镇低收入家庭无房户住房困难。根据年底调查，预计我县“十二五”规划期限内，需新增廉租公共租赁房房保障对象户，廉租公共租赁房房租赁补贴保障对象在户基础上将新增户公共租赁住房需新增套需求棚户区改造需求户城中村改造需求户。住房保障任务十分艰巨，加快推进年公共租赁住房和公共租赁住房建设势在必行。项目建设符合国家住房制度改革政策要求。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见以下简称若干意见中明确指出按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会目标要求，把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容，作为政府公共服务项重要职责，加快建立健全以廉租公共租赁房住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系。项目建设有资金来源保障及建设用地保证。若干意见动，香河政府又宣布与家位列全国十强房企合作总投资亿元可容万人居住新农村建设项目正式签约。另外，据知情人士透露，万科进驻香河也已成为定局。至此，香河除已汇集了万科绿地万通等众多线房企外另方面，华夏幸福基业荣盛发展北京京汉置业集团盛达置地等起家于京冀区域型开发企业也在香河安营扎寨破土淘金。场地产“龙蛇斗”自年开始，在香河这块并不大土地上激烈开场。线品牌房企在复制自己成功，区域性房企则致力做强做大细分市场。目前香河楼市竞争格局是当地企业开发楼盘主要满足香河本地人置业需求，外来开发企业则解决外地人置业需求，预计外来品牌企业不会重复此模式，而是将目光锁定在高品质住宅上，所畴，由此可见，香河与北京渊源不可谓不深。而国安天下第城中国足球训练基地选择于此，也正是由于这种渊源，而目标直指北京客户香河家具城成为当地龙头产业，更充分展现了香河欲与北京体决心。然而，区别于燕郊多聚拢是中小开发商，龙蛇争斗局面为香河楼市已然写下了不同语境，那些高空置率罕见高租售比高密集低档次住宅配套不完备等与燕郊楼市相关标签，自然不愿意被云集香河实力派“龙蛇们”再次看到。因此，在分得北京楼市盛宴杯羹与获得新发展天地之间，“政府搭台，开发商唱戏，以产业刺激区域”开发模式是否适合当前经济环境，以低价为核心竞争力“燕郊模式”如何在香河拥有新升级版，正在获得业内众多期待目光。差异化竞争优劣并存相比燕郊以及北京周边而言，目前香河市政配套相对不甚完善，基础环境较差，良好运河等水资源还有着污水治理欠妥瓶颈。这些既是开发难点也是未来发展潜力。”除却后发优势外，些燕郊所不具备优势，也让香河获得了大于燕郊发挥空间。首先，香河不仅与北京接壤，还与天津接壤。在与北京相距稍远同时，便获得了距离天津等地稍近便利，吸引外部置业人群范围自然扩大。其次，燕郊发展之初主要是沿着国道两侧逐渐延伸，而香河本身就是座城市。从时间上来看，燕郊开始发展时间较早，规模发展是在上世纪年代中期，起初是从单位宿舍基础上发展起来，起点较低。近几年来才进入快速发展期。而香河则直没有大面积开发。而在环境优势领域，香河地区四面环河，水资源丰富，主要有北运河青龙湾河潮白河等水系环绕，仅水域面积就近万亩，而香河林业资源也具有优良历史传统。然而，从目前趋势来看，香河这区域不排除有跟风投资者跟进，香河地产投资活跃指日可待。因此，在这过程中，如果遭遇政府政策变化产业环境恶化等等，大规模投资者进入