日立得江滨花园实景红日花园项目与城市关系社区位于曲靖市北面建宁西路与寥廓北路交汇处，离曲靖火车站广场有米。公交车路设有站点。社区附近有商贸区农贸市场医院学校幼儿园等配套设施。开发商发展商状况曲靖红日房地产开发有限公司项目状况项目名称红日花园详细地址曲靖市廖廓北路与建宁西路交汇处售楼电话营销企划状况开发商自身进行营销企划项目占地面积亩总建面积万市场类别由栋多层组成容积率绿化率规划总户数户面积范围建筑面积面积配比个户型，种规格户型建筑面积格局备注临街临街临别墅起价元均价元最高价元总价范围万万商铺价格及销售情况元，已售出部分车位价格及销售情况室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共个车位，建筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及建筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团内车位数。车位价格元销售率左右，集团购买了部分。销售现场及销售人员情况销售现场评价售楼部为独立两层框架建筑，总建筑面积为。个大规模沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。销售人员评价人员数量人着装情况统服务态度般专业水平般销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块大型户外广告。未购因素分析在曲靖市区楼市中属于价格较高楼盘。项目实施情况开工时间年月日开盘时间年月日交房时间年月日交房标准室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉，地面无沙找平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面，米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风口。窗铝合金窗分户门优质复合防盗门阳台门铝合金门太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回路供电，设动力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各设个有线电视端口及电话线路端口。配套费收取情况配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳能等，与团购业主商量再定。物业管理物管公司未定，物管费分为多层住宅住宅元月，商住元月，车位元月。别墅住宅元月，商住元月，车位元月。付款方式次性无优惠，天内付清银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清安防智能化情况组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出入口车辆管理系统，组团周边设主动红外对射防盗报警系统，及电子巡更系统。小时保安巡查闭路电视监控系统可视对讲系统。单元入口设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设水头，设计发电流量，新增装机容量。选用型轴流定桨式水轮机台，配套型发电机台。配套微机静止可控硅励磁装置套。进水阀配置蝶阀台。选用型微机调速器台。本工程接入电力系统方式设回出线，经约公里架空线路接入漫川变电站间隔上网，将电站电能全部送入山阳县电力系统网。确定采用单母线变压器线路组方案做为薄岭电站推选电气主接线方案。发电机出口电压等级选用型户内高压开关柜面，配用型中性点电流互感器台。励磁装置配套电流互感器台干式励磁变压器台。选用型户外高压跌落式熔断器组。接入系统电压等级选用型低损耗，地形条件较优越。坝址处控制面积，距下级湖北玉皇滩电站水路距离，玉皇滩电站已建成发电。薄岭电站增容改造建设对下游电站无任何影响。河段内无较大用水量用户，电站建设运行不会对河段农业生产造成危害性影响。水文分析薄岭电站距离上级猛柱山电站约，利用猛柱山电站尾水调节。猛柱山电站坝址处控制流域面积，薄岭电站坝址处控制流域面积。两者面积相差较小，又都以南宽坪水文站作为参证站，故薄岭电站增容改造直接采用猛柱山电站水文分析成果水文比拟。南宽坪水文站始建于年。该站位于薄岭电站坝址上游处，控制流域面积，是金钱河上唯水文测站。为猛柱山电站径流洪水分析依据站。南宽坪水文站年径流计算参数为均值。计算成果见表。表南宽坪水文站不同频率年径流计算成果表单位均值各种频率径流设计值薄岭电站不同频率年径流计算成果见表。表薄岭电站不同频率年径流计算成果表单位均值各种频率径流设计值薄岭水电站拦河坝处设计月均流量成果见表。表薄岭电站拦河坝处不同频率月均流量成果表单位频率拦河坝处采用值金钱河洪水由暴雨形成，洪水过程呈现陡涨陡落，峰型尖瘦特点，主要洪水过程历时天左右，呈单峰型。南宽坪水文站洪水分析计算参数为均值。设计洪水计算成果见表。表南宽坪水文站不同频率洪水成果单位均值各种频率洪水设计值表南宽坪水文站不同频率分期洪水成果单位月份各种频率洪水设计值南猛区间流域面积，约占，按规范要求猛柱山电站坝址洪水可直接采用南宽坪水文站设计成果。薄猛区间流域面积，区间有级支流箭河汇入，箭河流域面积，河道长度，比降‟。考虑到干支流洪水不同期性及猛柱山电站影