基地”，被省政府评为“江西省级民营科技园”，获得了农业部江西省政策和资源配置，初步形成了招商引资品牌效应和产业集聚效应，投资环境优越。同时赣州市下达了赣州市人民政府关于加快推进特色产业园基地建设指导意见赣市府发号，明确要求市农产品深加工基地做大做强，使真正成为沿海产业转移主要承接地和投资发展热土。产业集群效应初步显现目前，园区内有红都水产三达新大泽生物正德和食品五星食品华升农业京都啤酒九华药业三达新大泽等农产品加工企业家，其中园区龙头企业红都水产公司是全国农业产业化重点龙头企业。江西工业园区已初步形成了以业基地配套设施比较完善，仅年，园区投入基础实施建设资金就达亿元引进落户企业达家，其中户以上企业生产性固定资产投入万元以上年，实现主营业务收入亿元，已经形成具有特色农产品深加工产业板块。项目实施必要性分析是提高农业综合效益，加快农民致富重要途径没有农产品加工业农业，永远是低效弱质农业没有农产品加工业工业，也永远是不完整工业农产品加工业发展，是随着农业协调发展而发展。而工农业进步发展，也有赖于农产品加工业不断拉动。发展农产品加工业，对于个地区经济发展，特别是对于后进地区，事关全局，更具有特殊战略意义。我国农产品商品率低，效益比较低，其重要原因是大部分产品未经加工或仅经初加工就进入市场。是推动农业和国民经济发展重要因素我国农产品已由长期供不应求转变成阶段性供大于求，销售不畅价格低迷农民收入低下，严重制约了农业和国民经济发展。只有发展农产品加工业，扩大农产品市场，提高农产品附加值，增加农民就业机会，激活农业，才能推动农业和国民经济发展。发展农产品加工非常紧迫。它不仅影响到整个国民经济结构优化，而且成为农村经济发展严重制约因素。只有农产品加工业发展起来，农业同工业才能真正结盟，农产品才能在加工中增值，农村工业化城市化步伐才能加快。是加快市农产品深加工产业集群需要发展农产品深加工是农业产业化经营核心环节，可以有效提升农产品质量和效益，增加农民收入减少城乡差距，是加快城镇化进程有效途径。有得天独厚自然资源和丰富农业资源，是赣南东部优质农产品生产区，完全具备建设赣闽边际农副产品供应基地并使之成为海西“后花园”基础条件。依托自身资源优势，因地制宜发展农产品深加工业，积极打造和壮大优势特色产业，对来说优势也是十分明显。建设市农产品深加工产业基地，引导支持农产品加文化景观，同时也是生态可持续发展理念和贯穿始终设计脉络。整体景观规划结构上，以景观步道为纽带，错落有致，相互渗透。设计手法选择上，平和自然舒适为基调，同时配以质朴材料，以此创造自然合理公共设施布局，将规划视作城市公共利益社会资源分配，被各阶层共享，共同构建居住活力。将居民自然流畅引导进入公共空间，并在空间聚集交流，形成有活力街道生活和住区公共生活。公建包括变电室调压站水泵房公厕物业保安用房组成，配套公建在各地块内分散布置。公共配套设施完善，布局合理，减少对居民生活干扰，保证环境洁净和安宁，并兼顾其经营管理合理性和经济性。项目道路交通组织出入口建成后项目区设置两个主入口购订单模式，让农民在配套农业生产区土地上，按照绿色有机农业操作规程进行科学农业种植，保证农产品绿色无污染。有机农产品加工园建立在解决农产品销路问题同时，进步提高农产品附加值，让农民获得更高收益，同时也让承担项目开发公司获取定经济效益，逐步收回投资成本。世界高新农业科技园区作为世界农业技术展示区，实现农业高新技术研发引进示范应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效益多功能生态园区通过农业高新技术示范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等并且通过世界高新农业科技示范园区设立，提高广西新农村农业科技示范园在全国知名度，为今后打造品牌创造条件。生态农业养生园区生态农业养生园区包括生态农业公园和生态养生院两部分。根据社会老龄化发展趋势和政府提出依靠社会化养老模式，针对老年人康复疗养中心和老年公寓成为个新型行业，通过与各卫生农业科研院校及医疗机构慈善机构联合建立生态农业养生园，基本解决当地及周边老年人养老问题，实现“老有所养老有所乐”并且通过生态农业养生园建设，提高周边区域景观效果，营造环境优美氛围。与加工区相应蔬菜果树杂粮等农业生产区新农村建设并不会让农民失去赖以生存土地，农民仍在自己土地上耕种，首先保证农民生存和增收基本物资条件。农业生产区种植农作物与加工区加工产品致，由负责农产品深加工企业与农民签订种植订单，根据市场需求，安排农业生产，引导并逐步实现规模化标准化和品牌效应化。以上五个部分作为整个新农村农业科技示范园分项，对整个项目成果运作都起着至关重要作用项目运营公司通过绿色农产品深加工高新农业科技示范园和康复疗养院获取定经济效益农民住进安居住宅区，生活居住条件获得极大改善而且在农业生产方面，借助项目运行公司对市场准确分析，可以种植迎合市场农产品从而获得较好收益，实现增收而且农民可以选择将自己土地承包给种田大户，由项目运营公司吸纳进农产品加工厂农业示范园或康复疗养院工作，解决农村剩余劳动力问题由此可以看出，项目开发运作，以服务农民农村农业目，进而合理解决“三农”问题。二项目建设现实意义