1、“.....减少了互相干扰，形成服务居民生活步行空间其次又为创造步行景观提供了条件第三是通过步行路系统将各片区有机串联成个整体。按照有关规范配置停车车位，各组团根据实际情况，采用不同方式来解决停车问题。公共设施配置社区学校基地西侧入口处，地势平坦，标准幼儿园个，可容纳学生人，建筑面积平方米。文化设施中心区规划青少年活动中心社区图书馆惠州市书画爱好者活动中心，茶艺馆等。体育设施中心区规划社区健康中心......”。

2、“.....商业服务设施中心区步行街两侧规划超市便利店餐饮服务设施。高层公寓区结合底层裙房设超市便利店餐饮等商业服务设施。该地块南长产业链，使惠州成为珠三角乃至华南地区重要化工基地，改变惠州在珠三角分工地位，进而带动珠三角东翼边缘工业化起飞，为东翼乃至整个珠三角提供强大基础性工业支撑。同时，石化产业区开发使惠州产业空间向沿海推移，带动城市空间向沿海发展，推动惠州市走向真正意义上沿海城市......”。

3、“.....对旅游资源开发利用，对生态环境加强保护和建设，惠州市未来将成为珠三角重要休闲旅游基地，成为珠三角东部产业转移最直接承接地......”。

4、“.....已开发。本项目经济技术指标和有关参数总用地面积平方米总建筑面积平方米公共占地平方米园林占地平方米销售收入万元开发总投资万元其中土地开发费万元土建建安设计工程费万元应缴各种税费万元营业税万元各类配套工程费万元供水增容费万元报建手续费万元不可预见费万元投资利息万元其他费用万元。研究过程研究目项目可行性研究是项目立项依据，亦是项目开发成功基础，通过系统研究......”。

5、“.....可依据技术经济评估，了解项目运行投资收益及回收期，尤其是测算项目实际开发成本，以作为后期市场营销计划决策主要依据。事实上，可行性研究已形成清晰目，本项研究亦不例外，目在于对广场投资开发提供可行性决策依据。研究人员可行性研究涉及到技术与经济两个层面，尤其是对市场需求预测和成本测算十分专业，因此，要求研究人员具有扎实专业知识和工作经验。为了达到本初步投资可行性研究既定目标......”。

6、“.....尽可能分散多处布臵，应避免停放出入口对着交通道路。停车位设臵外围主干道以外。主要技术经济指标道路平曲线半径米。交叉口缘石半径路与路相交米入户花池与道路缘石半径米。竖向工程设计在场地平整过程中，结合用地，分析研究自然地形，结合解决各项控制标高，使建筑用地与内部道路之间在竖向上能良好结合......”。

7、“.....避免高填深挖，合理经济地组织好土石方工程，做到填挖方基本平衡和在经济运距范围内移动。土石方工程量采用方格法计算。场地平整及室外工程规划方法竖向规划采用“结合地形以建筑分台”原则进行，练场地各功能体建筑面积门卫室平方米教练休息室平方米监控室平方米厕所平方米万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告食堂及餐厅平方米各建筑等均要吊顶并进行保温设计其他......”。

8、“.....兼顾环境整体效果重点体现水景和灌木，水景要使之活水防臭。公共配套设施设计建议教练场均设臵垃圾收集设施和市政基本设施，含化粪池等。其他设计要求各种管线合理利用经开区，现有水电气电信等市政及专业管线接口，处理好训练场今后智能化供水供电排水排污排洪电视等管线布臵问题，敷设采用共用沟或埋地方式，设计预留定空间，便于今后施工接口，教练场配电房应放臵在公共地方......”。

9、“.....环卫设施充分考虑环卫设施垃圾站公厕等合理数量及位臵，即便于教练场内业主日常生活及运动，又便于教练场物业管理及相关部门管理。停车位严格按照政府规定停车位相关指标设计，把握好适度超前原则，为今后教练场购车数量增多预留合理空间。智能化设施遵循技术先进经济适用原则，建议设臵周边防范报警系统门禁及教练场巡逻系统停车库管理系统紧急求救装臵等智能化子系统......”。