稳定房价规范市场政策举措实施效果尚未显现。相关部门统计数据显示，年三季度全国普通商品房价格依然同比上涨了，其中部分大中城市，第三季度房价仍以超过速度快速上涨。同时住房供求结构性矛盾依然突出，普通住宅所占比例过低问题未有根本改观，估测各地政府在落实国务院房地产调控方案细则工作力度仍然不大。预测年年国内房产市场有如下主要走向。房地产融资方式呈现多元化趋势长期以来，我国房地产开发采用是典型“香港模式”，即开发商利用大量银行资金买地建房卖房，然后再开始新轮循环。在这个过程中，房地产开发资金主要来自银行土地及开发贷款预收款银行按揭贷款施工企业垫款，而开发商自有资金比例较低。经过政策调整源与地区商业发展有机结合，是种新开拓，据统计，中心商业区天宁北路建设三路消费客户以本地常住人口为主，而外来游客和商旅消费客户比例合计不到，主要原因为旅客难以找到与景区衔接就近集酒店商业广场新型建设项目，在此背景下，我们准备开发建设广场无疑适时而上，具有定建设必要性，方面尽可能提供给市场高品质商业广场，满足市场需求，另方面也会产生较大经济效益和社会效益。申请报告研究编制依据和范围编制依据政府有关立项建设用地规划批文设计任务书等文件环评报告及环境保护行政主管部门出具环评报告审批意见项目行业分析报告初步规划设计银行资金证明，自有资金情况说明资金筹措构思和是否进行合作建设情况说明工程地质资料初步勘察报告项目策划定位报告规划设计建议建设进度构思说明工程概预算委托人近三年财务报表建设单位背景资料建设单位工商营业执照事业单位提供组织机构代码证及相应资质证书广场工程施工方案委托公司编写技术咨询合同书。编制范围本报告考虑了本项目红线范围内总体规划和布局，编制范围主要包括拟建主体工程以及供水排水消防供电及照明系统空调通讯智能系统等配套工程，其中配套公用工程考虑了项目总体规模需求。报告重点论述了本项目概况建设必要性项目建设方案投资估算以及社上述指标。近五年来，世界铝工业成为电解金属锰主要用户，以日本为例，电解锰用于铝合金生产占，而用于特殊钢生产，其它行业仅占。近几年来，由于特钢迅速发展，特别是我国系不锈钢发展，金属锰在冶金中比重越来越大。铝锰合金为现代轻美型建筑材料，装饰工程材料和地下工程防腐支护材料。铝锰合金门窗等已逐渐进入普通居民住宅，大大地扩大了金属锰市场。化工工业上广泛用于制电解猛油漆催干剂油墨催化剂合成脂肪酸催化剂陶瓷着色剂织物印染剂矿石浮选剂和生产锰盐原料等。硫酸锰用于油漆油墨工业作催干剂能使其迅速干燥在制盐工业上，盐卤中加入定量硫酸锰，能使盐结晶改善，质量提高在轻纺工业用于陶瓷织物染色和究。第二节项目建设依托条件概述年是中国锰行业发展历程中值得厚重记载年。针对行业中出现低水平盲目扩张产能过剩浪费资源污染加剧等矛盾和问题国家出台了系列旨在引导锰行业健康发展宏观调控政策取消铁合金和电解锰出口退税执行铁合金行业准入条件停止执行铁合金矿加工贸易政策颁布实施钢铁产业发展政策，限制出口能耗高污染大铁合金等初级加工产品中央领导两次对“锰三角”地区污染整治做出重要批示，环保整治“风暴”强劲登陆“锰三角”地区。受国家宏观调控及产能过剩影响，锰市场走入低谷，许多因陋就简生产硫酸锰小企业因经济效益下滑，被迫让出市场空间。近年来，随着锰冶金及锰化工飞速发展，对锰矿需求量越来越大。高品位锰矿日益减少，锰矿出厂价格在不断攀升，给锰冶金及锰化工行业生产成本控制提出严峻挑战。未来锰产品市场必须通过锰产品生产企业贸易商和大型采购商，围绕宏观和产业政策锰业最新科技动态和成果市场供需变化等，探求新环境下锰行业健康共赢及可持续发展新思路来解决困境。本项目在大冶灵成工业园区规划建设，依托成灵工业园区，实现了路通电通水通，公用工程系统基本完善，天然降水排积通畅。项目建设区与公司自有锰矿区比邻，原料运输方便。项目建设位于成灵工业园区，产品运输依托黄石市交通，水上陆地，铁路运输直达武汉，九省通衢，辐射世界。通过项目建设可以与中南地区化工方面较有实力高等学府武汉工程大学进行结合，依托武汉工程大学提供专业人才，提供专业技术，有技术优势。二原料来源本