桥旗忠大型居住社区，规划了地区级行政中心处体育中心处社区级行政设施社区事务受理中心处商业设施菜场处文化体育设施社区文化体育中心处医疗设施社区医院处福利设施养老院处而市民最为关心基础教育设施，也重点考虑，规划了所高中所初中九年贯制学校处所小学和所幼儿园。综上所说，本拟建项目完全符合政府对于房地产市场调控从全局性调控转向保障先行产业调整政策要求，符合政府增加保障性住房产业政策。行业准入分析根据城市房地产开发经营管理条例第二章第五条规定，设立房地产开发企业，除应当符合有关法律行政法规规定企业设立条件外，还应当具备下列条件有万元以上注册资本有名提供了通畅便捷交通条件，同时也带来了大量人流和商机。景观条件住区主要绿化空间为共享集中绿化中心组团绿地和宅前绿地，形成疏密有致层次分明功能齐全分布合理绿色空间体系，并由步行道串联，使步行系统和绿化系统融为体。绿地设计充分考虑居民户外活动，为人们交往休闲健身提供场所。在环境景观规划中，重点是集中共享公共绿化空间，为创造个性化景观在规划中引入了两个景观系统即以植物为主题自然景观系统和以小品广场雕塑为主题人文景观系统。配套设施公建配套设施本项目公建配套设施主要有居委会社区卫生服务点公厕物业管理用房文化活动室老年康体活动室服务站家政服务等垃圾收集站地下车库等公共服务设施配套用房，以及室外公共活动场地，包括老年健身场地儿童游乐场地等，为社区居民提供功能完善生活环境，布局合理，符合上海市城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准规范要求商业等配套设施结合小区主要出入口设置配套商业居委会行政管理文化活动以及老人康体活动室等社区配套设施，为居民提供完善服务在造型设计中，附加给建筑文化价值，通过简约风格欧式造型，给居民以高档享受，避免安置房和商品住宅感官上差异。在形体处理上注重高低错落与体型变化，住宅突出体现建筑体量感及住宅建筑特性，材料二层建筑以面砖为主，二层以上采用涂料。建筑体块变化，阳台水平和纵深变化，屋顶板条纵横虚实穿插，使每个单元成音乐中个小段乐章。而大量不同单元或者相同单元不断拼接和变化，使整个小区成了首灵动乐曲，在蓝天系统„„让住户享受高科技式生活，解除些不必要烦恼交流功能园区拥有处集商住游玩会议交流多功能社区会所健康花园度假酒店，让住户可以和处于同阶层人士进行高谈阔论，畅所欲言旅游功能项目位于抚州市森林公园内。森林公园总面积达万亩，是个景点众多风光独特大型综合风景区，住户能足不出户便能享受其中。目标群体定位基本信息分析客户来源新华区也包括其他地方私营企业老板民营或外资企业高级职员或高层管理人员，从事金融，证券保险业高收入者以及持外国护照在大陆做生意华人等，以新华城区为中心，辐射新华周边其他城市及乡镇，如广州市南海区等客户阶层处于金字塔顶端人士年龄遵循新华区城市总体规划对行政文化中心安排和抚州市组团新华中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地具体布局与控制，聚合政治经济文化中心功能，成为抚州组团中枢，缔造更好经济与产业集聚平台。打造区域特色，实现新华中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促进“江两岸”城市空间形态形成。建构具有山水交融环境优美园林城市，成为滨江城市窗口，体现城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会环境三大效益统。项目建设必要性项目开展地段位于原健康花园建设住宅组团内部，临近原期空置土地上，拟建目是为了适应健康花园规模发展需要。健康花园地处抚州新华森林公园内，该区属于抚州市组团规划里新华区行政文化经济中心街道生态居住区。依据独特自然环境和成功优质建筑设计，年开发至今，已吸引了大批财富阶层高知阶层政治经济名流在那里安家置业。为了满足市民对优质住宅刚性需求和实现健康花园公司规模扩展目标，遂拟建该项目，并达到土地合理开发利用要求。项目建设地点本项目位于抚州市新华区街道森林公园内，原健康花园期北侧空置用地上。依据新华区城市总体规划，这里是规划中组团，位置优越。项目具体位置见附图“项目位置示意图”。期情况期开发时间为年月，总用地面积为，其中建筑面积为，建筑基地面积为，共有套独立低层住宅建筑，户型面积为至不等，建筑风格独特，每户并配有独立花园。建筑户排以字排开，户排前方为天然湖泊，后方为原始生态山林。项目开售不久已经基本售罄。项目主要建设内容本项目以科学合理利用土地为前提，以联体低密度低层住宅为主体。项目建筑物包括栋下山户型联体低层住宅和栋上山型联体低层住宅，带底层花园。二期与期路相隔，该道路已建成。建设地块为空置用地，仍保留原生态地表，土地开发需要通过平整实现。本项目立足于提升新华生态生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表和表。表项目建设方案明细表户型栋数栋基地面积负层面积计容面