台构架墙体及屋面等，其简洁明快清秀典雅加以局部线条点缀，无不突显出住宅建筑魅力，体现高尚住宅小区自身特色。另外，小区建筑高低错落，山墙交错，丰富城市天际线及灵活多变建筑空间，体现新兴都市高尚小区流畅清秀宏大而富有建筑细部韵味现代康居住宅。三结构设计设计依据和标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准砌体结构设计规范岩土工程勘察规范建筑工程设计文件编制深度规定基本风压为，基本雪压为地震基本烈度为设施，与现在新开发商品房比较都存在较大差距，加之目前开放了二级市场，居民通过“卖旧买新卖小买大卖劣买优”，正在推进住房消费升级换代。同时，随着城乡体化推进，有条件农民也将成为潜在购房对象。随着抚州市不断发展，外来经商务工人口会逐步增多，每年外来人口市外有万多人，定程度上扩大了在抚州购房需求。商品住房销售价格分析随着供需关系基本平衡和供应结构优化，商品住房销售价格将趋向稳定，上涨幅度将趋于平缓。年商品住房销售价格涨幅将接近城乡居民可支配收入增幅。今后若干年内，在确保城乡居民可支配收入两位数增长前提下，房价涨幅高于银行同期利率，低于居民可支配收入增幅，保持位数增长。未来抚州市房地产发展也有其不利面，如房贷新政宏观调控原材上涨导致开发成本增加等。总之，年，抚州市房地产市场供需关系更加优化，供应结构更趋合理房价涨幅趋向平缓。在未来三年中，商品房竣工量销售量和存量房交易量都将基本平衡房地产增加值占全市比重，每年在左右。抚州市新城区或拟建项目区域傍边两个开发楼盘销售价格，拟作本项目参考。拟建项目用地分析本项目拟开发地块与抚州市新行政中心隔街相望。随着城市发展和经济中心转移，在有限空间里，中心城区城市用地已不能满足发展需求。为进步落实抚州市城市总体规划和抚州市新城区控制详规，拉开城市框架，扩大城市规模，使整个城市重心逐步向南转移，改善生态环境和人们居住条件，抚州市国土资源局对抚州市玉茗大道西侧地块亩进行公开招标挂牌出让，用地性质按商住用地出让，江西电联实业发展抚州有限责任公司通过竞拍取得该地开发使用权，用于商住小区开发。工程方案规划设计设计目标创造个具有浓郁历史文化精神和人文思想，集文化艺术，休闲，优势本扩建项目产品为马铃薯油炸鲜薯片膨化食品复合薯片速冻薯条及颗粒全粉。马铃薯油炸鲜薯片以其松脆酥香鲜美可口营养丰富老少皆宜价格低廉等特点受到人们青睐。自从它于百多年前在美国问世以来，其生产量与消费量与日俱增，速度惊人，亚洲大洋洲许多国家人民也早已接受了这种方便食品，它已成为当今备受欢迎全球性方便休闲食品之。近年来，随着人们生活水平不断提高，人们对食品需求逐渐从粮油肉糖等必需食品向休闲享受食品扩张，对食品口味和品种有了更高要求。我国二十世纪八十年代中期开始引进设备生产油炸马铃薯片。最近年，随着近几年国内食品市场繁荣，休闲食品风行，油炸薯片消费迅速扩大到每个收入万元，税后利润万元，税金流转税和所得税万元，基地农户可增加收入万元，并提供个就业机会。建议尽快筹资建设，使生产线尽早建成投产，发挥投资效益。主要技术经济指标主要技术经济指标见表表主要技术经济指标序号指标单位数量生产规模年处理马铃薯吨年年产马铃薯油炸鲜薯片吨年年产马铃薯膨化食品吨年年产马铃薯符合薯片吨年年产马铃薯速冻薯条吨年年产马铃薯颗粒全粉吨年马铃薯种薯大田基地亩总投资万元固定资产投资万元其中建设期利息万元投资方向调节税万元流动资金万元投资指标单位产品占用固定资产投资元吨百元销售收入占用流动资金元百元项目定员总计人其中工人人技术人员人管理人员人全年生产天数天主要原材料物料燃料需求量马铃薯吨年其他原辅料吨年炸油吨年包装袋箱万个年煤吨年电万度年水万吨年运输量吨年其中运入量吨年运出量吨年总占地面积平方米年总成本负荷万元年销售收入负荷万元年利税万元年税后利润万元全员劳动生产率产值万元人年以现行价格计投资回收期静态年包括建设期年投资利税率投资利润率销售收入利润率财务内部收益率盈亏平衡点生产能力利用率第二章项目背景及发展情况项目提出背景鄂尔多斯市鄂托克前旗位于内蒙古自治区中西部，环境和气候适宜马铃薯种植，使全国重要马铃薯生产基地，马铃薯资源丰富。伴随着我国西部大开发进程不断推进，发挥资源优势，发展优势产业，是加快本地区精金发展重要途径。我国国民经济和社会发展“十五”计划和年远景目标纲要中指出，坚持把农业放在经济工作首位，切实加强农业，全面发展和繁荣农村经济，鼓励发展多种形式合作与联合，大力发展贸工农体化，积极推进农业产业化经营