思考建筑外部表现，将立面从单承重构件中解放出来，不仅是围合内部空间功能性层面东西，而且是通过材料颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。四加快市经济发展需要从长远来看，市经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，将带动地方经济快速发展。第三章项目选址及建设条件第节项目选址选址原则项目选址是项涉及经济技术综合性工作，必须贯彻国家建设各项方针政策。根据建设单位提供备选地址，经现场踏勘，外业调查，综合分析，优选各地址对外交通水文地质及相关市政配套设施条件，提出投资省建设快运营费用低，具有最佳经济效益环境效益和社会效益推荐项目地址。选址主要遵循以下原则项目地址选择首先要符合城市规划用地性质要求。选址符合国家现行土地管理法规有关规定，应节约用地，尽量少拆民房。充分利用公用设施。应选择具备公用设施水电气管线条件地址，避免重复建设，减少建设投资。符合环境保护要求。符合现行环境保护法规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。场地地质可靠，地形平坦。场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵要求，尽量减少地基处理工程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设要求，具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区东侧，圣都北路南侧详见项目位臵示意图。现状自然条件良好。与市内多条城市干道相通并有多条公交线路开通，便于区内居民转乘。本项目地理位臵优越，符合市规划要求。第二节建设条件自然条件市位于山东省西南部，地处东经，北纬。市东倚沂蒙山区，西临鲁西平原，南襟徐淮要冲，北枕泰岱南脉。全市地貌类型大体分为低山丘陵和山前倾斜平原两大类。按地形可分为低山丘陵平原洼地和水面五种类型。以京沪铁路为界，以东及西南部为低山丘陵区，占总面积，海拔高度大部分在米，山脉自东向西呈规律展布优势，按照“核心企业产业链制造基地”发展思路，按照高端化特色化国际化要求，大力发展高新技术产业，加快发展重型装备轻工医疗器械专用汽车及汽车零部件等机械制造产业，建设辽宁重要机械加工基地。加快规划建设平方公里大辽河生态新城。市湿地生态资源湿地是永恒风采，湿地与人类生存繁衍发展息息相关，是自然界最富生物多样性生态景观和人类最重要生存环境之，它不仅为人类生产生活提供多种资源，而且具有巨大环境功能和效益，在抵御洪水调节径流蓄洪防旱控制污染调节气候控制土壤侵蚀促淤造陆美化环境等方面有其它系统不可替代作用，因此，湿地被誉为“地球之肾”。在世界自然保护大纲国主义教育继承和弘扬中华民族优秀传统文化，增强全民文化遗产保护意识等方面，可以更好地为区域经济和社会发展服务，因此该项目建设是必要和可行。项目提出背景及建设必要性项目提出背景市概况市是年月经国务院批准设立省辖市。地处渤海之滨辽河三角洲中心地带，是辽宁省西部沿海座新兴石油化工城市，也是我国沿海对外开放城市之，辖双台子兴隆台区和盘山大洼县，区域总面积平方公里。总人口万。地势平坦，多水无山，四季分明，气候宜人，有着丰富自然资源。地下蕴藏着石油和天然气，现已累计探明石油地质储量亿吨，天然气储量亿立方米。坐落在这里全国第三大油田辽河油田，年产原油万吨天然气亿立方米。这里有充足土地资源，现有耕地万亩，其中水田万亩，年产水稻亿公斤左右，是辽宁省重要商品粮基地和优质大米基地。境内有绵延百余公里苇田，资源面积万亩，年产芦苇万吨左右，是辽宁省主要造纸原料基地。区域海岸线长公里，沿海滩涂达万亩，具有发展水产养殖业良好条件，海洋资源开发潜力很大。地下还蕴藏着约亿立方米井盐，可为发展盐化工业提供丰富原料。新近勘探查清地热资源具有较高开发和利用价值。境内河流纵横，坑塘星罗棋布，有适于淡水养殖水面百万余亩，盛产河蟹淡水鱼等水产品，境内辽阔草场，适于发展畜牧业。这里自然景观优美。辖区西南部双台子河口被列为国家级自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在内野生动物多种。距市区公里有处世界罕见天下奇观红地毯，景色十分壮观。位于浅海二界沟蛤蜊岗，涨潮为海，落潮为陆，被誉为“渤海金滩”以盛产“天下第鲜”文蛤驰名。交通便利。沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速沟海两条铁路穿境而过。区域公路密度为公里百平方公里，位居全省第。辽滨沿海经济区位于市最南部，辽东湾东北部，大辽河入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是辽宁省“五点线”沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略，规划面积平方公里