（终稿）上海教科版品社二上《主题1坐立走，有精神》ppt课件1.ppt（OK版）

就目前发展来看，大部分小区仍属单调呆板行列式布局为多建住宅，提高密度，导致绿地减少，空间拥挤小区建成后，配套设施还未跟上小区形象单，没有个性，更多是缺乏超前意识，没有考虑无障碍设施汽车停放场地以及先进物业管理与科技手段。

因此，小区成规模，统管理是将来发展方向。

该项目地理位置优越，项目建成后交通便利，周边环境良好。

居住区中心绿地系统结合周边绿化环境，适当人工化让人们置身其中有归属感生活感和亲切感，最终把人与自然结合在起。

居住区中心绿地景观设计就是要设计人和自然和谐关系，实现障居住者生理心理道德和社会适应等多层次健康要求，促进住宅建设可持续发展，进步提高住宅质量，营造出舒适健康居住环境，是新世纪房地产开发所提倡健康住宅建设理念。

随着住宅新政实施，房地产市场变得更加理性，高档住宅建设逐渐减少，而在生活水平不断提高同时，人们对高品质住宅也将有定需求，就是在功能更加完善同时，将越来越注重文化内涵。

住宅户型设计进步升级，住宅功能进步细化家庭公共活动空间以及特色功能空间。

同时，室外功能拓展也将有所升级，更注重室内外空间交流，摆脱单纯为了追求容积率而尽可能地增加室内建筑面积做法。

新代住宅将满足居民有足够内部休闲娱乐空间及小区内绿化和健身空间。

此外，高端住宅物业管理也将进步升级，高品质物业管理水平与产品自身品质将成为项目核心竞争力。

推广应用技术为了提高居住品质，加快住宅产业化进程。

本工程结合实际情况，应用了大量先进技术和材料情况如下可行性研究报告总体规划本项目总体规划与城市周围环境协调，功能结构和空间层次清晰，用地配置得当，功能组织合理，布局结构清晰，设施配套齐全，整体协调有序，便于居住区现代化管理。

项目满足日照间距要求环境和通风要求，灵活布置住宅形体和高度，合理控制住宅层数，合理设置商业服务网点位置。

通过精心设计达到土地使用率提高。

外墙保温体系建筑外墙采用外贴聚苯板保温，每层楼板标高处设置岩棉防火隔离带，既满足节能保温要求，又增加了外墙防火措施。

屋面保温体系屋面采用保温材料为厚挤塑板保温屋面材料，双层错缝搭接，并沿外墙周边及出屋面洞口周围设宽岩棉防火隔离带，并在面层采用不然材料覆盖，在保温效果和防火两方面兼顾。

门窗保温系统本项目外窗采用三玻中空平开塑钢窗，传热系数小于。

抗老化配套密封材料，提高门窗水密性和气密性。

技术小区照明采用庭院灯，做到节能要求。

雨水收集技术收集屋面雨水经处理后，用于景观补水和绿化用水。

可行性研究报告建筑结构体系高层采用剪力墙结构，多层及车库为框架结构，推广泵送混凝土技术，节省人力降低成本，提高建筑机构体系质量。

墙体维护体系填充墙采用陶粒混凝土砌块。

既能做到节约能源，又能减轻结构自重当地材料供应量充足，节省运费，从而减低综合成本。

室外环境小区绿化景观配置高密度，为居民提供化渣和耐贮运贮后品质更佳等特性，多数果品在元旦至春节前上市，有左右果品贮至春节后至月底上市，尤其在次年月底至月宽皮柑桔淡季上市，市场优势明显。

同时衢州椪柑属宽皮桔，可与欧美国家紧皮柑桔相互补，对开发国际市场具有较大潜力。

四项目建设方案主要建设内容建设地点本项目具体建设地点衢州市衢江区高家镇安仁街村衢江区高家镇农产品加工园区内占地面积亩土地来源租用安仁街村集体承包地，主要用于农业生产配套设施建设。

社员参与方式按股金参与投资。

技术路线及流程柑桔品质提升技术路线品质提升技术路线采取“三疏”疏树疏大枝和疏果“二改”改善水利和增施有机肥和“补”补施微然条件优越。

衢江区低丘缓坡及小气候资源丰富，适宜种植柑桔土地辽阔。

生态环境优越，有利于柑桔生长与发育尤其是秋季昼夜温差大，极有利于柑桔果实着色和光合产物积累，所产果品着色鲜艳风味浓郁甜酸适口清香化渣，深受消费者青睐。

森林覆盖率达，环境污染极轻，大气水质处于浙江全省流水平柑桔产地环境园地土壤空气农用水各项检测数值均在绿色食品柑桔产地环境规定最低限值以下。

水资源丰富，区域内山塘水库众多，南北各有座蓄水亿和亿大中型水库。

品种多样资源丰富。

目前，衢江区柑桔栽培品种以椪柑为主，其他品种有温州蜜柑胡柚及象山红杂柑等。

椪柑面积与产量分别占全区柑桔面积与产量和。

椪柑是当今世界公认优良柑桔类品种，也是浙江省和衢州市大力推广发展柑桔主要良品。

有良好美誉度。

衢州市衢江区是中国著名椪柑之乡，椪柑素有“亚洲宽皮桔之王”之美称，具有着色鲜艳风味浓郁甜酸适口清香化渣等特点，深受消费者青睐。

衢江区现有柑桔种植面积万亩，年产量达万吨，是浙江省重要柑桔主产区之，被列为浙江省特色优势农产品区域。

区位优势明显。

衢江区地处浙赣闽皖四省边际，素有“四省通衢”之称。

境内有浙赣电气化铁路，杭州金华衢州杭州新安江景江西景德镇黄安徽黄山衢州南福建南平高速公路，及国道省道衢州民航开通有至北京深圳等多条航线衢江至杭州水运已在筹建区内公交班车直达乡镇，交通十分便捷通讯设