，人平水资源万立方米，居全省第位。溇水河发源于云蒙山，自西北向东南奔流，流经县内下坪中营容美燕子五里走马铁炉八个乡镇，流程长公里。在铁炉乡江口出境进入湖南省桑植县，注入澧水。县内流域面积平方公里，占全县地表总面积，常水面积万亩，落差米，河床平均比降。溇水沿途汇入了条支流，其中级支流条，二级支流条，三级支流条。咸盈河发源于县内东北部芹草坪，流向从南向北，于邬阳乡金鸡口出境，进入巴东县，在巴东境内桃符口注入清江。境内流程公里，流域面积平方公里，常水面亩，落差米，平均比降。土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布，土壤类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布施，使工程建设与城市发展相协调，既保障城市排水需求，又最大程度发挥工程效益。以城市总体发展规划环境规划各专业规划为指导，充分利用已有工程设施，根据地方经济实力技术管理水平以及未来发展趋势，合理确定工程规模。在保证排水管线合理安全前提下，最大限度降低工程造价和运行费用研究范围调查研究项目所在地区社会经济城市建设现状建设条件综合分析项目建设必要性工程建设规模建设内容及建设方案对项目进行环境影响分析确定工程建设进度计划安排计算主要工程量，提出投资估算和资金筹措方案进行经济社会效益分析及评价。结论生态意义显著。环境保护是我国项基本国策。县中心城区雨水排水工程是县生态文明建设重点项目之，对避免中心县城出现内涝，降低溇水河水体含量，改善澧水水体质量，促进环境整洁优美，推进生态和谐等具有重要生态意义。社会意义突出。属于少数民族地区革命老区重点贫困山区，加强公益基础设施项目建设，对缩小贫富差距，促进公共服务均等具有重要意义。经济安全作用明显县中心县城雨水排水建设项目实施，对保证城区内道路顺畅，节省城市排涝费用，减少渍涝造成直接经济损失，提高工商企业正常生产经营保障程度，减少容美污水处理厂工作负荷等具有重要意义。第二章项目建设背景项目区域自然资源背景地理位臵。县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州东方米，居民生活环境和生活质量得到了极大改善。市区两级党政办公楼外迁，更拉大了城市框架，拓展了发展空间，同时也为房地产行业发展带来了更大运作空间。第三章市场研究与项目定位地市房地产发展背景分析“十五”发展规划地市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中明确指出“十五”时期是加快地市城市化进程，构建和谐地关键时期。地市十五规划明确指出“加快城镇化进程，提升首府辐射带动力和城市建设水平，加快首府城市圈建设，有序扩张中心城区规模。打造首府城市建设新形象，全力实施工程，完善中心城区功能，提升首府城市建设品位。”。而所谓工程，就是“四区四个中宅销售面积万平方米，同比下降。其中，实际登记预售面积为万平方米，同比增长，与上月环比增长。其中住宅预售面积万平方米，同比增长，与上月环比增长实际登记现售面积万平方米，同比下降，与上月环比增长。其中住宅现售面积万平方米，同比下降，与上月环比增长。户均销售面积为平方米。年月住宅月末累计可售套数套，登记销售套数为套，产销率为。年月，地市新建商品房实际登记销售面积万平方米，与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积万平方米，与上年同比增长了。批准预销售房屋面积万平方米，同比下降了，环比增长幅度为批准预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长。商品房实际销售面积占可售面积本期商品住房实际销售面积占可售面积比例为。房地产市场价格基本情况根据地房管局数据显示，年月商品房平均销售价格元平方米，同比增长了，环比增长商品住房平均销售价格元平方米，同比增长了。环比增长。年以来，地房屋销售价格指数呈小幅上升趋势。截止年月末，商品房平均售价元平方米，与去年同比增长，与上月环比增长。图年不同价位商品房供求结构元以上建设项目资金来源基本情况年地市房地产开发到位资金亿元，同比增长了。从资金来源情况分析，国内贷款亿元，占到位资金利用外资万元，占到位资金企业自筹资金亿元，占到位资金其他资金亿元，占到位资金。与上年同期比较分别增长和。年月，到位资金万元，其中上年节余万元，本年到位万元。其中国内贷款万，占资金总额银行贷款万元，占资金总额非金融机构贷款万元，占资金总额