（终稿）北师大版品生二下《我们的好朋友》ppt课件2.ppt（OK版）

农民人均纯收入元，比去年增加元城镇居民人均可支配收入元，增长。

年公布年度百强县位次，寿光市列全国综合实力百强县第位，县域经济基本竞争力百强县第位。

二建设地址该项目位于寿光城区，迎宾路以西，圣城街全福元超市以北地块，该地块地理位置优越，交通方便快捷，城市基础设施完善。

该地块前身为寿光市发展和改革委员会办公用地，是开发建设商住区理想地段。

附区域位置图三自然条件地形地貌地质资料寿光市位于东经，北纬，在大地构造上属华北台地，处于鲁西隆起，沂沐断裂带，鲁东突起三个次级构造交汇处。

地处弥河冲积平原，为第四系冲积层，地势热点四加料不加价，寿光住宅品质进步提高年寿光楼市受国家新政影响，购房者更为理性谨慎，对候选楼盘更加挑剔，要求开发商进步提高品质，同时更加先进开发理念由些品牌企业引入寿光，故而新建住宅品质进步提高，细节上更加讲求完美人性化并更加符合寿光实际，年出现在中高档商品房中中空玻璃南向客厅落地飘窗在年已普及到所有普通住宅，楼顶墙体更多采用隔热保温新式节能建材，景观绿化更加讲求“均好性”，户型不但普遍达到了新式户型通透，而且更加讲求全明设计，有楼盘甚至达到了全明设计，作为主力户型平方米左右户型面宽明显加大，尤其主卧室宽敞舒适度得到了重视和加强，出现了些面宽在米左右主卧室。

设计精细度房内面积有效利用率大大提高。

热点五商业地产热度不减，产权商铺向专业市场转变由于国家“新政”对商业地产影响较小，年寿光商业地产依然热度不减，商业地产项目数目多规模大，与年不同是，曾度蜂拥而上“产权式商铺”在本年度大有收敛，商业地产热点转向大型专业化市场开发。

热点六住宅“郊区化”，“居住片区”概念出现经过年开发，市中心核心地段可供开发住宅地已十分稀缺难寻。

在私家车加速普及进程中，寿光新楼盘出现了明显“郊区化”倾向。

与此同时，寿光市已逐步形成了些新“居住片区”。

当然，这里所谓“郊区”是相对，随着城市中心扩容，新规划实施，这些目前看似乎还有些偏远居住区不用多少年后很可能又将成为新“中央居住区”。

三市场分析寿光房产市场日趋规范，整体处于上升趋势，在市场发展过程中，可分为两个阶段，年之前是起步摸索阶段，以高收入者为主，追求身份与地位显示，此时市场选择范围小，客户购买存在定盲目性。

政府对开发公司实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。

产品形式单，缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征。

年以后，振荡中走向发展过渡阶段，客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。

迫于竞争压力。

．项目投资的背景及可行性项目投资区的基本情况双流县位于湖南省东部，毗临省会长沙市，属典型的丘陵地形，沩江横贯县城，境内雨量充沛，属亚热带季风性湿润气候，四季分明，寒冷期短，历年平均气温在.左右，分析技术风险在木料烘烤环节，对温度控制极其重要，在拼板过程中胶水用量和用力度需严格把关，否则，就会导致整个产品不达标。

市场风险烘烤板用于装饰和工艺品，如果消费者对装饰要求发生改变，消费者欣赏眼光发生变化，有可能导致老产品滞销。

经营管理风险公司处于初创期，在销售建设方面，市场推广技术管理人员方面有较高要求。

目前公司主要管理人员已经组建完毕，公司也用合理激励机制保证经营管理稳定，经营风险不大。

财务风险由于公司是出于初创期，目前在公司现有销售情况下，主要依赖公司创始人自有资金投入，短期内不会有现金流压力旦公司销售铺开，可能会面临部分现金流压力。

人才风险公司位于中部大开发核心地长沙，竞争非常激烈，公司此类精加工产品，需要技术精湛锯工等生产工人，如没有批优秀工人，会有定风险。

可行性研究结论需求方面长期以来，国际国内对林产品需求量都非常大，尤其是国内市场年均消耗需求将达亿立方米以烤板方条，它是由原木条交叉结合成板。

由于原木条之间是交叉结合，这样结合构造本身有定结合力，又因不用再上下贴表面板，顾其使用胶水极其微量。

产品特点产品用实木条指接而成，消除了大块实木