好环境。改建后会增加现有厨师数量，并对其专业技能有定要求另外会增加多餐厅卫生打扫人员，对周边居民会提供定数量就业机会。互视性分析互适性分析主要分析预测项目能否为当地社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展程度，考察项目与当地社会环境相互适应关系。由于现在餐厅运行状态并不能得到大多数同学满意，现在餐厅饭菜及卫生条件有待改善，餐厅改建可得到同学们得支持，但是由于经营商利润观而不能从根本上解决两者之间矛盾。在获得学生代表与经营商之间协调后，可以设立个督导机构，专门督导现在餐厅运行定期对餐厅进行评价，促进其改进。在保持现有餐厅运行情况下，学校还应该加生活。项目投资和筹资方案本项目第期总投资为万元，第二期万元，筹资方案为资本金加银行贷款。结论与建议本项目提出正是响应老校区广大学生内心强烈呼喊，为营造和谐就餐，快乐就餐，健康就餐出力，为丰富学生就餐环境，提升就餐档次，解决“吃饭难”问题应运而生。本项目实施是满足广大师生需要，是提高老区师生生活品质需要，符合经济社会发展总体战略部署，有助于促进和谐校园发展。相信个集餐饮，购物，集会休闲于体具有现代化气息综合性崭新高校餐厅将会展现在商丘师院每个莘莘学子眼前。建设项目定位分析餐厅位于行建路与共奋路交叉口，学生住宿区内，位于人流量最大区域，与另餐厅全家福相隔米左右。本项目目在于将文化路校区田园餐厅与博苑餐厅进行合并整合，充分利用资源，实现效益最大化，所以在地址选择上将不做太大变化，主要将主体建筑在原来基础之上进行重新设计。餐厅主要服务对象针对是在校学生，要满足老校区文化路校区几千人就餐需要，必须进行扩大化，建成后餐厅将具有以下功能餐饮，购物，集会，休闲中心。建设思路为建成后建筑主体分为二层，第层主要保留以前经营模式，营业窗口个数将会增加，同时将把员工休息区域布置在层主体建筑外围二层主要用于自主经营外来小吃摊位，包括娱乐，小卖部，小包间，娱乐空间等，空间上加入多变因素，分开布置，相关性质空间进行组合，打造种全新，高品位就餐环境。原来餐厅在空间处理上，造成土地，资源很大浪费，室内空间处理显得过于粗糙，没有结合实际就餐压力，布局过分单，就餐环境恶劣是造成博苑餐厅经营日渐式微，门前冷落，经营效益日趋萎缩原因之。新建餐厅将会根据计算机模拟最大学生量就餐时候情况，进行室内环境布局，以达到空间最大利用，避免空间死角，这点可以借鉴全家福经验，将墙体进行加色处理，亲近宜人。考虑到老校区在整个建筑群上没有新意，风格上太过于拘谨，新建餐厅将会成为老校区个标志建筑，将会以个新面孔融入到周围环境中。项目实施可能性研究项目可行性与必要性项目可行性研究前提高校食堂是高校个重要场所，它在校园文化建设中发挥定作用它是否能成为高校校园文化建设新领域，这是高校食堂管理部门和管理者应努力探索和研究成。附表固定资产投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其它费用合计备注第部分工程费用建筑工程生产车间平方米原材料库平方米成品库平方米化验室平方米办公楼平方米员工宿舍平方米食堂平方米辅助用房平方米公用工程供电工程排水工程消防系统污水处理工程通信工程地面及道路硬化工程绿化工程二第二部分其他工程建设费用土地购置费建设单位管理费财建号文工程监理费发改价格号文建设项目前期工作咨询费计价号文环境影响评估费纪环保价格号文工程保险费工程招投标管理费及代理服务费工程预算和竣工结算费审核费员工培训费三基本预备费四建设期方案。使河南电子科技有限公司不仅在生产规模上逐步提高，而且在调味品档次上升级换代。坚持市场导向原则，根据我国及河南省食品行业现有格局和未来发展方向，扬长避短，前瞻性地进行设备选型和工艺布局，使企业建设与未来市场需求相吻合，同步发展，实现多赢。贯彻技术进步原则，产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金，将先进性与实用性有机结合，做到投入少产出多，效益最大化。严格遵守“三同时”设计原则，对项目可能产生污染源进行综合治理，使其达到国家规定排放标准。研究工作依据中华人民共和国第十二个五年发展规划纲要。中华人民共和国发展与改革委员会食品产业政策调整指导目录年本。河南省十二•五农业产业发展规划。河南食品有限公司提供有关原始资料。建设项目经济评价方法与参数第三版项目建设单位提供有关技术资料项目方案及基础材料。研究工作范围项目提出背景和建设必要性市场需求预测建设条件工程技术方案消防和节约能源环境保护措施劳动保护安全防护和工业卫生企业组织和劳动定员项目实施进度安排投资估算和资金筹措财务评价编制原则主要技术经济指标产品生产过程为原材料购进泡制粉碎配料紫外线杀菌化验包装入库。表主要技术经济指标表序号科目单位指标备注项目总投资万元建设投资万元设备投资万元年销售收入万元达产年年均总成本万元年均经营成本万元年均利税总额万元年均营业税金及附加万元年均净利润万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后税后投资回收期年财务内部收益率税前财务净现值万元税前税前投资回收期年总投资收益率盈亏平衡点可行性研究结论与建议结论本可行性研究报告对本年产万吨调味品项目生产规模销售市场生产技术方案和技术经济可行性和合理性进行了全面分析比较，认为本项目建设所需原料供应和动力供应是有保障，生产技术工艺成熟可靠，并且具有较先进水平，完全可以满足生产工艺要求和产品质量要求产品有着良好市场前景。食品项目属于当前国家重点鼓励发展产业，符合国家