（终稿）辽师大版品社六上《交通在线》ppt课件1.ppt（OK版）

其社会效益主要表现在以下几个方面项目建立以市场为导向，企业为龙头，形成种植收购加工销售条龙企业发展格局，带动农业结构战略性调整，有利于发挥地区特色产业优势，将大大促进地区经济向产业化集约化规模化方向发展。

本项目可促进核桃优良品种推广及配套技术服务体系发展，改善种植结构，扶持带动农户发展经济林种植业。

本项目与机械制造包装运输等产业关联度较高，既能巩固和提高农产品生产地位，又能提升加工业技术效益水平，还能带动第三产业扩大规模，有利于农区劳动力转移，带动相关产业扩张。

该加工项目产生污染易于处理，设计时已考虑在内，不会对环境造成污染，破坏生态平衡。

项目实施，可以国家增加税收，达产年可以国家上缴税金额万元，并能增加个就业岗位。

总之，本项目建设，对该地区社会经济和文化发展会有较大促进作用，项目与所在地有较强互适性，社会可行性良好。

企业为新建企业，项目产品无品牌效应，市场认知度低。

缺乏有经验生产和管理人员。

当地没有直达铁路，产品运出受定影响。

营销策略改变传统管理与销售成本较高直销式为分销式，核定供应价格，次性让利分销商，让分销商有充分自由权，自由定价自由促销力度，积极调整投资结构，加强对基础设施基础产业建设，基础设施环境得到很大改善给水项目用水取用自来水，由市政供水。

自来水采用直供形式，消防系统与日常生活用水为同水源，各用户分别设给水进户装臵水表计量。

排水场址周围设有市政污水和雨水管网，项目建成后雨水及处理后污水可排入附近城市污水雨水管道。

供电本项目由市政供电，项目场址附近有市政供电线路，可满足项目建设及建成后使用需要。

弱电项目场址内通讯和有线电视接受系统齐全，项目建成后可由此直接接入。

供气项目场址附近区域已铺设管道煤气供应，拟在住宅楼内同步安装煤气管线，住户可直接申请开户，供气采用户表。

通讯项房需求。

住房建设结构指引廉租住房保障本市双困家庭住房需求经济适用住房和直管公房保障本市中低收入家庭住房需求中低价位中小套型普通商品住房满足本市中等和低收入家庭住房消费需求其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求。

按照住房建设与产业发展城市建设相协调原则，结合我市土地资源特征和人口增长特点，规划期内住房建设还应遵循以下方针将芙蓉新城工业西区五里亭腊石坝等地区作为新增住房建设重点发展地区。

规划期内，应继续对这些地区在土地供应基础设施公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为我市其他产业发展提供居住配套。

规划期内，在强调土地资源节约集约高效利用前提下，重点保证中低价位中小套型普通商品房和保障性住房用地供应坚持新增供应与存量挖潜相结合，积极促进闲臵土地盘活坚持区域住房发展合理布局，进步促进房地产市场发展重心向西以及东北部转移。

项目提出理由和建设必要性符合国家社会和经济发展规划及产业政策房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，它发展对扩大内需拉动经济增长具有重要作用。

房地产业除能够带动建筑建材机械加工装饰家具家电等直接相关产业外，还将极大地促进市政基础设施完善，推动商业金融医疗教育公交运输邮政电信等公共服务行业发展，在解决就业繁荣地方经济刺激消费增加财税收入等方面所发挥作用是其它产业难以替代。

为改变年以来，房价过快增长形势，国家出台了系列宏观调控政策，以达到健全住房供应体系改善房地产市场，以增加自住性需求，抑制投资和投机性购房目，为此中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要特别提出“健全住房供应体系对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。

对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合制度。

改善房地产市场调控增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。

健全差别化住房信贷税收政策，合理引导自住和改善性住房需