费国。在全球市场增长不快背景下，我国汽车市场呈现支独秀之势。有关专家根据国际通行预测模型，预测我国年将进入汽车普及时代，推断汽车社会即将来临，注汽车社会是日本专家上世纪年代提出来，即以汽车普及为标志，由此发生大量不同以往时代现象，如人际关系急剧变化，社会节奏明显加快等。按照国际惯例，以个国家私人用车在汽车保有量中超过，年消费量中超过作为私人汽车消费时代来临标志，中国珠三角和长三角些城市已经进入私人汽车消费时代。从社会文化角度看，汽车文化已俨然成为新兴消费文化，具有极强生命力和渗透力。进入新世纪以来，汽车话题成了人们热点话题，每次场面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切消费者需求高水平汽车交易市场在广州却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者需要多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流，迎合汽车厂商和消费者需求，在汽车这个专主题上，走“大规模多功能人性化生态化和现代水平”路线，将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园，成为个国际性汽车城。这样汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者需求，填补了广州这类市场空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大竞争力。项目建设对推动广州发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点。省委书记李长春同志省委副书记黄华华同志市委书记林树森同志多次指出，广州应加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成“广州价格”，更好地发挥广州现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表广州大都市形象国际性汽车流通市场。项目建设这指导思想与广州发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快广州现代商贸流通业发展进程中，迅速提升广州市场总体水平方面做出突出贡献。物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。根据市交委计委等部门规划，广州将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别最好季节，这节日提前将会使得整个白酒消费旺季提前，最近我们对家超市和酒行酒类专柜调研证明了这点许多品牌都提了价，销量也有上升，白酒消费高潮确有所提前，实现了白酒行业景气‚年末翘尾‛。二是财政货币政策转型对经济刺激和提振作用会刺激或拉动白酒消费。我们认为，中央于年月份出台刺激国内经济万亿政府投资承诺，可能会因为各地政府和各界踊跃响应原来‚双稳健‛财政货币政策转向‚积极‛和‚适度宽松‛中央继续出台政策刺激消费扩大内需加速推进资源税费改革等，最终使得总投资额大大超越万亿，而就业机会国民收入等则会明显增加，增速可能在年第二季度下半段或稍晚时候重新回到较高水平，从而对国内经要性三水酒厂有限公司厂区座落在西南街道文锋西路号，占地面积。根据西南组团中心控制性详细规划及关于西南组团中心城区旧城镇旧厂房旧村居改造建设实施方案暂行通知精神，该地块属于近期整改地段，将改造成全区行政商业公共设施区域，沿江公园和高档商住区。在统规划下，科学调查各改造片区些用地功能，优化生态环境生活环境和经济发展环境。统筹兼顾合理调整用地经济技术指标，提高土地利用率，促进第三产业发展，实现二三产业配套协调发展，社会经济与生态环境协调发展，确保社会效益环境效益经济效益统。因此，项目申请单位遵循科学规划要求，积极配合政府部门整改工作，也为自身发展寻求个更优越环境，申请单位择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢局面，项目搬迁有着其重要必要性。项目建设地点项目新厂址将坐落在中心科技工业园芦苞园区号。项目具体位臵见附图‚项目位臵示意图‛。项目建设内容和规模本项目规划总用地面积平方米，建筑基底面积为平方米，总建筑面积约平方米。其中生产方面，综合车间三个，浸制车间包装物仓库灌装车间蒸发车间成品仓库各个办公方面，拟建幢三层办公楼生活方面，员工宿舍两幢，管理人员宿舍幢。项目建筑密度为，容积率，绿化率为。具体经济指标如表。表新建三水区酒厂有限公司厂区建设经济指标用地面积基地面积总建筑面积其中单体建筑基地面积建筑面积结构形式及层数综合车间排架层综合车间二排架层综合车间三排架层浸制车间排架层包装物仓库排架层灌装车间排架层成品仓库排架层办公楼框架层员工宿舍框架层