（终稿）第1章ProENGINEERWildfire30-精品课件（PPT）.ppt（OK版）

总平面主要数据总平面主要数据表格式详见表。

总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总用地面积其中代征城市绿地净用地总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。

规划设计条件详见总平面专篇。

主要设计原则建筑物等级级无人防。

根据城市规划环境保护要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。

临道路住宅采取措施避免道路交通噪音。

防火要求住宅商业防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准进行节能设计。

净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。

建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为。

住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

住宅为四房三厅三卫，层，层高均为。

室内有关声光热工通风视线隔振电屏蔽净化消防见消防篇防水节能人防三废治理及其他环境条件等方面所采取技术措施如下室内有关声方面所采取技术措施每户住宅均动静分区，客厅餐厅厨房布置在下层，卧室布置在上层，主卧室布置在最顶层，安静私密。

室内有关光方面所采取技术措施各建筑各房间均有自然采光。

每套住宅至少个居室不低于大寒日日照标准。

室内有关通风方面所采取技术措施各建节，节假日，色彩运用不样冬天与夏天也不样。

不同人，对色彩反映也不样。

儿童对红桔黄，蓝绿反应强烈年轻女性对流行色反应敏锐。

这方面，灯光运用尤其重要。

咖啡馆内在光线较暗或微弱处设置面镜子。

这样做好处在于，镜子可以反射灯光，使咖啡更显亮更醒目更具有光泽。

有咖啡馆用整面墙作镜子，除了上述好处外，还给人种空间增大了假象。

收银台设置在吧台两侧且应高于吧台。

第章咖啡馆管理现在开店生意不好做，不但竞争激烈，而且单凭经验感觉与观察并不行，而是除了按部就班脚踏实地地推动外，更要拥有套周全计划，以便于在执行上做依据。

当然这些就是家现代商训在经营上，必须具备条件，然而般咖啡馆经营地种植，就地销售，这促进了咖啡在我国传播。

随着上岛星巴克等咖啡馆已成功得到中国消费者宠爱，咖啡在国内已形成种潮流。

在中国小资们流行着这么句话“我如果不在家，定是在咖啡馆不在咖啡馆，那我就是在去咖啡馆路上。

”经过十多年磨练，中国咖啡行业遍地开花，在国内创办家咖啡馆就和古代开茶庄样平凡了，这个西方外来物已经被中国人民所接受喜欢并推崇。

但是目前专门经营咖啡店铺并不多见，即使已开张店铺也大都处在摸索阶段。

对于世界而言，咖啡豆产量将大增，价格难逃下滑恶运，咖啡馆利润将受到考验。

然而就中国来说，这是个新兴消费市场，发展空间和前景还很大，这个新大陆不仅给咖啡行业未来增长点带来希望，更是异军突起好机会。

短短几十年时间里，在日本遍布大街小巷不同规模不同风格咖啡馆为不同年龄不同阶层人而设，他们已经把咖啡融入日本，并属于每个人，包括老人孩子有钱没钱，每个人都有权享受咖啡感受它文化。

中国市场潜力也正在逐渐显现出来，国际咖啡组织运营部主管巴勃罗瓦也这样认为“在世纪年代时候，日本每年仅消费万包咖啡，如今其消费量达到了万包。

中国市场也已经呈现出沿着这趋势发展迹象，因此中国将成为世界上重要咖啡消费市场。

”据统计，拥有万人口芬兰，每年咖啡消费量为万包。

而拥有亿人口中国，如今咖啡年消费量仅为万至万包。

另份行业报告显示，即饮咖啡市场在中国过去几年每年增长。

从年人均消费次数来看，中国内地人均饮用即饮咖啡次，不仅和日本次相差甚远，也大大低于中国台湾次泰国次和中国香港次水平。

从这些比较中可以看出，中国咖啡消费市场前景非常广阔。

尽管由于文化习惯差异，中国目前咖啡年消费量基数仍较小，但是随着些国际知名咖啡连锁店纷纷落户中国，我国咖啡消费量已经呈现出高达年均增长率。

美国星巴克公司连锁店已开遍中国大城市，其规模还在不断扩大。

美国另家咖啡专营连锁店也看好我国迅速增长市场，计划在中国开家分店。

瑞典科研人员每天喝两杯咖啡患肝癌风险减研究显示，每天喝两杯咖啡，可以使罹患肝癌风险降低。

瑞典卡罗琳斯卡医学院拉松与沃尔克博士联合在美国胃肠病学杂志上发表报告指出，医