日立得江滨花园实景红日花园项目与城市关系社区位于曲靖市北面建宁西路与寥廓北路交汇处，离曲靖火车站广场有米。公交车路设有站点。社区附近有商贸区农贸市场医院学校幼儿园等配套设施。开发商发展商状况曲靖红日房地产开发有限公司项目状况项目名称红日花园详细地址曲靖市廖廓北路与建宁西路交汇处售楼电话营销企划状况开发商自身进行营销企划项目占地面积亩总建面积万市场类别由栋多层组成容积率绿化率规划总户数户面积范围建筑面积面积配比个户型，种规格户型建筑面积格局备注临街临街临别墅起价元均价元最高价元总价范围万万商铺价格及销售情况元，已售出部分车位价格及销售情况室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共个车位，建筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及建筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团内车位数。车位价格元销售率左右，集团购买了部分。销售现场及销售人员情况销售现场评价售楼部为独立两层框架建筑，总建筑面积为。个大规模沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。销售人员评价人员数量人着装情况统服务态度般专业水平般销售推广案场外围墙有统广告，在昆曲与曲陆立交桥旁有块大型户外广告。未购因素分析在曲靖市区楼市中属于价格较高楼盘。项目实施情况开工时间年月日开盘时间年月日交房时间年月日交房标准室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉，地面无沙找平卫生间配卫生洁具，地面以上米高部位采用内墙砖贴面，米高以上部位及顶棚为双飞粉刮白，地面防滑地砖。厨房内墙砖满贴，地面防滑地砖，屋顶双飞粉刮白，预留排风口。窗铝合金窗分户门优质复合防盗门阳台门铝合金门太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位，户内个回路供电，设动力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各设个有线电视端口及电话线路端口。配套费收取情况配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太阳能等，与团购业主商量再定。物业管理物管公司未定，物管费分为多层住宅住宅元月，商住元月，车位元月。别墅住宅元月，商住元月，车位元月。付款方式次性无优惠，天内付清银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清安防智能化情况组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出入口车辆管理系统，组团周边设主动红外对射防盗报警系统，及电子巡更系统。小时保安巡查闭路电视监控系统可视对讲系统。单元入口设智能电控防盗铁门及黑白可视楼宇对讲系统，户内设加大科技投入，使中国养猪业从数量型向质量型转变。未来年我国养猪业将将引导千家万户走向集约化与规模化养猪道路。近年中国养猪业总量变化见表。表近年中国养猪业总量变化表年份粮食产量生猪存栏生猪出栏繁殖母猪注数据来源为国家统计数据我国现有人口亿，预计到年我国人口将达到亿。目前中等发达国家人均肉类消费，而我国人均肉类消费仅为，其中猪肉占，由于我国国情限制，在相当长段时间内，猪肉仍将占消费量以上。根据农业部中长期农业发展纲要和中国农科院畜牧研究所相关分析预测结果，我国年猪肉需求量为万吨，到年为万吨，年为万吨，年为万吨，猪肉消费市场前景十分广阔。针对国外市场，我国是世界上几个猪肉出口禽粪便产生量约为亿吨，是工业固体废弃物产生量倍。畜禽粪便排放量已达吨，远远超过工业废水与生活废水排放量总和，已经成为中国农村污染主要来源。因此，畜禽养殖污染防治工作刻不容缓。该项目建设可以形成“生猪猪粪沼气有机肥蔬菜和苹果”农业循环经济发展模式，这不仅可以有效解决本公司由于生猪大规模养殖形成粪便污染，而且还可以促进县畜牧业果业和设施农业发展。生态园区建设项目既符合国家产业政策，也是县大力发展生猪养殖果业和设施农业必要补充。促进地区经济发展，带动农民增收该项目投资省见效快消耗低产出大效益好。项目建设采用先进技术工艺，可以降低生产成本，能够适合大众消费。良种仔猪可以满足当地农户生猪养殖需求，将极大地促进生猪养殖产业发展。由于生态园区内实现生猪养殖无公害蔬菜和苹果循环发展型农业体系，不断提高生产科技水平和管理水平，降低生产成本同时确保养殖业与种植业和果业高产稳产，将促进地区经济发展。项目建设规模效益明显，示范作用增强。该项目建成投产可以形成专业化生产格局，以技术创新和品种创新为动力，以科技示范为主线，带动生态型标准化品牌化生产成为上联市场下联农户纽带，可以有效地实现了农村剩余劳动力内部转移，而且引导农民科技致富，增加农民收入成为农业科技成果展示窗口新品种试验示范基地人才培训培养摇篮。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目选址以节约投资，合理利用土地，适合项目发展为原则。选购目选址在县镇村西侧约公理处。项目建设地原为废弃棉花原种场，现有废弃库房，苹果园和废弃池塘及部分耕地。公司购买该处土地使用权，占地面积亩。自然条件和社会降级发展现状县地处关中平原中部，是省会北大门，气候温和。全县总面积平方公里，辖镇四乡个村人口万，交通便利，项目所在地距关中环线包茂高速进出口公里，距市区公里，距市小时车程，距县城分钟车程