方公里。其中地下水降落漏斗中心洛社石塘湾带承压水头埋深达米。无锡西北部洛社石塘湾玉祁前洲杨市等乡镇，水位埋深普遍大于米，处于疏干开采状态，其面积逾平方公里。地下水水资源包括浅层淡水深层承压水和微咸水。无锡市第四纪地质属滨湖沼相沉积夹有长江古河道冲击沉积。第四纪沉积厚度从东到西般约米，除潜水含水层外，主要有第第承压含水层。第承压层，含水层厚度米，顶板埋深在米左右，单井出水量般，水质较好。地质背景概况无锡市内地貌类型主要为冲湖积和湖沼积平原，地势低平为其基本特点。平原地区第四纪地层厚度般达米，为套多层状结构组成松散沉积物。其间夹有不同时期形成湖沼相海相太湖水域辽阔，水产资第章无锡概况源丰富，湖内“太湖银鱼太湖白虾梅齐鱼凤尾鱼”被称为太湖三宝。无锡市经济发达，风景秀丽，是中国十五个经济中心城市和十个重点旅游城市之，又是首批中国优秀旅游城市。凭借改革开放活力，无锡人民创造了历史上从来未有过辉煌，跨入了全国综合实力强和投资硬环境优行列。所辖原锡山市现为锡山区惠山区多年评为全国百强县之首，号称“华夏第县”。气候概况无锡市属北亚热带湿润区，受季风环流影响，形成气候特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，无霜期长。月平均气温在左右月平均气温在左右。全年无霜期天左右。无锡市区年平均降水量在毫米。雨季较长，主要集中在夏季。全年降水量大于蒸发量，属湿润地区。无锡市区日照时数小时。常见气象灾害有台风暴风连阴雨干旱寒潮冰雹和大风等。由于受太湖水体和宜南丘陵山区复杂地形等影响，局部地区小气候条件多种多样，具有南北农业皆宜特点，作物种类繁多。但是由于无锡市只有年均降雨量统计值，而缺乏降雨特性参数统计资料，给研究中雨水滞留调蓄容量计算带来困难，本研究中将利用与无锡相近上海资料来进行说明和计算。城市水资源概况水系概述无锡市地处长江三角洲低洼平原，太湖流域中部，南濒太湖，北枕长江，区域内水网密布，河道纵横，为典型平原水网地区，分属长江下游干流太湖湖区及南溪三大水系。全市水域面积为平方公里，占总面积，以江南水乡闻名于世，水资源量相对比较丰富，年可供水资源总量计入境水量亿立会期间，镇作为唯政府机构被中国服装协会授予“年度中国服装品牌推动大奖”同年，镇以“镇服装设计与制造特色产业基地”被纳入国家科技部火炬计划。连续成功举办了十三届中国镇国际服装交易会和九届“镇杯”国际青年设计女装大赛，大大推动了服装产业发展，获评“最具行业影响力专业展会”“最具行业影响力纺织之都”“最具影响力专业市场”。目前，全镇工商注册服装加工企业多家，全镇服装生产量达到亿件套，销售总额近亿元。拥有中国驰名商标个中国名牌产品个国家免检产品个广东省著名商标个广东省名牌产品个。现有大型专业服装批发商场个，商铺多家，经营面积达多平方米，主要集中在富民时装城周计划及镇街规划镇“三旧”改造专项规划市镇片区控制性详细规划镇房地产开发有限公司建筑设计方案用地红线图国家及地方相关法律法规二研究范围项目规划设计项目建设计划项目经济效益分析项目开发风险分析第二章项目建设必要性分析房地产开发项目开发是市发展战略要求根据市政府制定并颁布实施市“三旧”改造实施细则试行为有序推进“三旧”改造，维持土地市场供应稳定性，确定中期目标和远期目标。中期目标至年，全市完成“三旧”改造土地面积至万亩远期目标至年，全市完成“三旧”改造土地面积万亩。“三旧”改造规划原则规划先行，成片改造塑造功能，公共优先成熟片，改造片公众参与，各方共赢。“三旧”改造规划目标拓展建设空间，保障发展用地完善城市功能，增加公建配套优化产业结构和布局，提高城市竞争力改善环境质量，提升空间品质取得经济效益社会效益环境效益统。配套出台了七大优惠政策，包括市属税费有减有免出让收益返还共享新旧业主共同受益供地方式切实简化用地空间有效扩大用地指标灵活安排审批程序确保快捷，确保房地产开发规划顺利实施。二房地产开发项目开发是镇产业升级要求按照市里要求，镇在年前要达到房地产开发目标为万亩，相当于平方公里。其中，今年启动改造亩，中期目标为年前完成改造万亩，远期目标为年前完成改造万亩。根据初步计划，镇在中心城区及重要片区初步划定了个房地产开发单元地块，总面积为公顷，约合亩，其中有公顷约合亩为今年即将启动试点改造单元地块面积。要通过房地产开发，对道路等设施和工业区进行提升和整合，腾出发展空间，提高土地利用率。同时通过房地产开发推动农民公寓以及相关基础设施建设，实现工业区与住宅区进步分离二是用活政策促升级。积极争取市财政每年亿元专项资金，按照市要