业提供技术研发产品检测技术咨询和教育培训等方面服务。加快企业自主创新能力，提高产品研发力度，重点在农副产品新型材料等领域有新突破。通过选拔企业优秀技术骨干，进行不同层次和不同方面培训，以提升企业员工整体素质和能力。科技公共平台建立和发展不但提高了园区内企业整体竞争力，同时也带动了园区第三产业发展，在园区内形成了工业经济和三产服务业相互促进共同繁荣良好局面。项目建成达产达效后富硒农副产品深加工聚集区入驻企业户，年可实现产值亿元，上缴税金万元，提供就业岗位人，力争在“十二五”期间将园区建设成为陕南地区富硒农副产品深加工产业基地农副产品仓储物流中心和富硒食品研发中心。六请求解决问园区通过“政府统征园区借贷互惠双赢”新型融资建设模式，已完成亩土地统征和余万元融资工作。完成了建设控制性详细规划，基础设施已达到“三通平”，已基本具备企业集群发展硬件设施和良好投资发展环境。截止年底，园区已入驻盛发魔芋正阳食品秦园科技新鑫米业等户企业，总投资愈亿元。三项目建设主要内容为充分开发利用我县富硒农副产品资源优势，充分发挥陕西科技大学农产品加工技术研究院安康学院等高等院校在农产品加工轻工技术材料生物医药等领域技术学科优势，实现技术优势资源优势转化为产业优势和经济优势，围绕汉阴县中长期发展规划和“十二五”规划发展思路重点及目标，拟在汉阴县富硒食品加工产业聚集区新建科技公共服务平台建设项目。主要建设内容为硒资源详查，土壤与作物含硒量相关性研究产品监测检验室建设设备购置关键技术攻关标准制定及相关认证指导协助企业和产业战略策划，产品包装，招商引资推介，信息服务专家聘请工作人员管理人员企业员工相关培训建设专家大院，为专家提供研究必须工作生活环境。本项目建设期限为两年，即年月至年月。项目承担单位情况汉阴县生产力促进中心隶属汉阴县科学技术局，属事业单位，现有编制人，长期从事科技管理项目服务科技培训项目包装等业务，具有丰富项目实施和管理经验。汉阴县月河工业园区投资开发有限公司作为县政府园区开发市场主体，按照县委县政府决策和市场化投资原则，执行政府园区开发建设和企业服务等职能。注册资本万元。现有职工人，其中专业技术人员人。主要负责园区发展规划年度计划管理制度制定和组织实施园区项目考察论证包装策划招商推介运行监督拟建项目申报批复对园区企业提供资金融集信息咨询创业辅导人才培训技术扶持行政事务代理等相关配套公共服务。四投资估算根据富硒食品加工育文化卫生等公用事业，走出条在政府引导下主要依靠社会资金建设小城镇路子。由此可见，本项目建设符合县十五规划精神。项目符合县总体规划县土地利用规划项目所在西周村闲臵土地，大部分为平缓丘陵，在县总体规划中，本项目所占地块规划为居住用地在县土地利用规划中，本项目所占地块土地用途为城镇混合住宅居住商业办公。本项目建设，正是符合县总体规划和土地利用规划，有利于促进规划目标实现。城市规划对本项目退线要求为控制容积率，绿化率不小于。本项目方案完全遵照规划要求进行设计。产业政策分析对本项目有影响房地产行业产业政策主要是国务院办公厅关于促进城市房地产健康发展，采用双电源单线环网方式，高压电缆采用电力电缆。高压电缆穿管直埋敷设，接入箱式变压器。低压电压为，采用放射式接线，电缆采用电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电半径不大于。接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小于。各建筑物构筑物防雷接地装臵冲击接地电阻类二类防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。供热设计供热工程布臵在项目第二期，小区采暖采用集中供热。供热热源为潞安矿务局锅炉房，管道选用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿器井内或直埋。消防设计消防系统布臵在项目第二期主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回车场组成。消防车出入口由社区各出入口组成。社区内道路宽米可以保证消防通道要求，同时社区内广场和住宅楼间硬质铺装都能满足消防车通行和回车要求社区内消防栓设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统工程进度计划市房地产开发有限公司小区住宅楼建设项目期工程总工期为个月，从年月开始实施到年月结束，具体进度安排见下表。期工程实施进度表工期项目年年年月前期准备工程招标工程设计土建工程竣工验收投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标，其投资规模如下住宅楼总建筑面积，包括土建给排水采暖电气弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格按元估算，合计万元。住宅楼总建筑面积，包括土建给排水采暖电气