供热工程其中锅炉房建设供热管网燃气蒸汽锅炉及附属配件套公共服务设施服务中心管理中心通讯工程项垃圾收集池建设个垃圾桶个旅游厕所个三星级旅游厕所个二星级旅游厕所个旱厕个休息设施公共安全设施消防设施套安防设施套绿化项目与环艺改造项目绿化用地土地平整绿化景观美化及养护其他项目合计表酥梨园区基础设施总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值合计投资所占建筑工程设备购臵安装费其它费用比例工程费用公共基础项目公共服务设施公共安全设施绿化环艺及其他其它费用勘察费设计费建设单位管理费工程监理费零时设施费预备费用基本预备费价差预备费投资方向调节税建设期利息合计投资所占比例注勘察设计费率按总投资额计取建设单位管理率按总投资额计取工程监理费率按总投资额计取零时设施费率按总投资额计取基本预备费率按总投资额计取。第十章工程招投标管理招标管理依据中华人民共和国招标投标法山西省工程建设项目招标投标条例山西省工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设自行招标试行办法招标基本情况本项目总投资万元，主要包括工程费用万元，其他费用元和预备费用元三大类。该工程招投标基本情况如下依据山西省工程建设项目招标投标有关规定，该工程勘查设计施工监理安装设备等均采用委托招标代理机构进行招投标。招标方式对该项目工程内容可进行公开招标。项目招标内容见下表山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称平遥酥梨园区建设项目建设单位单位负责人及电话联系人及电话建设内容酥梨园区基础设施建设项目建设地点和起止年限至总投资额万元资金来源及构成通过企业筹集和上级政府补助解决合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择招标代理机构山西和信达招标代理有限公司情况说明本项目属于平遥县农业旅游开发项目，其目是为了提升酥梨园区整体吸引力，推动周边村镇梨园经济发展。具体建设项目为旅游基础项目公共基础设施公共服务设施。招标项目主要是围绕土建工程设备采购及安装开展。建设单位盖章年月日第十章综合效益分析经济效益可以促进其他产业发展，改善产业结构旅游业是公认关联度高带动性强辐射力大经济产业。该项目正常运营后，将极大促进乡镇经济及周边地区经济发展。旅游消费等直接经济收入在远期至少可以达到万元。以世界旅游组织公布旅游收入乘数直接收入与间接收入比例测算，位优势，突出了酥梨为重点林果强乡建设，大打名优酥梨品牌战略，使全乡酥梨产业出现了强劲势头，酥梨成了襄垣人民摇钱树。因此，总体来说，平遥县国际型旅游业呈现出秩序好转品牌提升发展强劲好态势。历年以来，平遥推出国际摄影大展古城风韵梨花旅游节酥梨采摘节等系列强势品牌节庆活动促销活动和文艺演出，让平遥旅游精彩不断。第三章项目建设必要性和可行性项目建设必要性完成转型跨越，实现农业产业可持续发展需要平遥县是全市全省农业大县，当前农产品相对过剩市场疲软农村劳动力四处寻找出路，农业单食品保障功能已经无法满足社会发展需求，平遥襄垣依靠单纯果林业种植已经不能完成满足未来发展需要。平遥县委县政府扎实推进现代农业示范县建设，逐步由农业大县向村品县业现代农业县跨越。现代化农业强调了农业产业化发展趋势和必然，农业产业化是产供销教游等农业多功能延伸体化经营体系，将农业和旅游业相结合，打破二三产业界限，发展现代生态果林农业示范园，是农业产业结构调整农业产业化可持续必然选择。丰富平遥旅游产品内容，提升旅游产业素质需要平遥，因有平遥古城而本身成为个具有品牌效应名称，但是，平遥旅游发展集中于人文旅游，缺乏自然旅游点缀。传统风景名胜人文景观在旅游旺季，往往人满为患，人声喧杂，农业旅游迎合了向城镇集聚人们对宁静清新环境和回归大自然渴求。因此，积极推动乡村旅游，建设平遥酥梨园区项目，是平遥县构建大旅游格局有效整合资源优化旅游产品结构培育新型旅游业态提升旅游产业素质需求。优化园区生态环境，提升园区基础设施配套水平需要依托酥梨园区大面积梨树，推动梨林产业化发展，为襄垣乡村民带来了定经济收入，但在具体发展过程中还存在很多粗放式经营管理，受建设资金生态意识发展渠道等多方面条件制约，园区基础设施配套水平还远未达到现代化生态农业园区标准，难以满足日益发展农业产业化和农业旅游需求，只有积极推动此项目建设，才能使总论项目名称及承办单位项目名称山西平遥酥梨园区建设项目项目委托单位平遥县旅游局项目承办单位平遥县柒雨椿果蔬专业合作社法人代表武启平建设地点襄垣乡可研报告编制单位山西协力城建技术咨询有限责任公司资格证书编号工咨乙项目范围和编制性质项目范围项目地位于平遥县襄垣乡，以郝开村郝温村桑成村周边梨园为核心，距平遥县城约。远期发展范围为整个襄垣乡，控制范围面积约为平方公里，重点建设核心范围约为平方公里，近期臵主旨立足平遥旅游发展，统筹考虑内外线路，打造继平遥人文旅游之后重要自然旅游产品，以多样化多种类旅游产品赢得更多市场关注，进步做大平遥旅游品牌。推动梨园开发建设，调整园区旅游产品结构，完善旅游要素，丰富园区旅游产品，力争成为省级工农业旅游示范点。通过产品服务环境营销系统化发展，林农牧旅相结合，二三产业相结合，实现多种产业融于旅游活动典范。战略定位与布局战略思路与定位项目区现有主要资源梨树，如果要发展旅游，有两种方式可以选择，种是以梨树为主基础上，实行景观多样化，种植其他树种，丰富景观和旅游活动项目，另种方式是深化梨园产品，以梨园规模化发展为主，开展旅游活动。鉴于项目区当地居民有多年酥梨种植经验，且已经形成定规模，如果为了发展旅游，故意追求景观多样化和果品多样化，不利于项目区快速发展，为此，选择延伸梨园产品基础上，开展旅游活动。但是，梨园规模化可能会导致景观比较积达万多亩，年产商品果上亿斤，随着果林规模化发展，如何利用丰富农业旅游资源富集优势，让资源发挥更大效益，发展具有旅游特色农业，建设社会主义新农村，实现农民收入翻番并达到保障性快速增收，成为襄垣乡迫切需要解决问题。项目依托条件分析区位条件项目区位于平遥县襄垣乡，地处山西省中部，太原盆地西南端，周围有郝温村郝开等行政村，北与祁县古县镇相交，距离历史文化名城平遥古城仅千米，距离省会城市太原机场公里，距长治机场公里。南同蒲铁路大运高速东夏线公路和在建大西高速铁路都是连通项目区大动脉，沿平遥旅游公路以及县城外环路都可直达襄垣乡，项目区内有村村通公路形成环线，由于地势平坦，道路纵横，可谓位臵优越，交通便利。周边旅游发展基础项目区所处平遥县，位于晋中旅游经济圈，平遥古城与祁县乔家大院介休绵山灵石王家大院构成了山西旅游经济发展中重要景区点。这些旅游景点景区都比较成熟完善，客源市场稳定，具有与这些景点联合统筹发展良好条件。依据山西省旅游产业发展十二五总体规划中空间布局，项目区位于六大旅游板块中晋商文化旅游板块，且与八大精品线路中晋商民俗游线路连接，地缘优势比较明显，即可分享太原旅游圈客源市场，又可受到大运旅游带人流经济流信息流辐射。平遥县人文旅游资源丰富，除世界文化遗产之外，双林寺镇国寺白云寺慈相寺等都是平遥县域极具价值旅游资源，就襄垣乡来讲，乡域范围内有镇国寺梁奔前故居白城烈士陵园，观音殿洪济寺普明寺观音堂南庙龙天庙桑城墓塔长则墓塔等众多人文旅游景点，与项目区绿色旅游形成了完美契合。自然条件项目区属于西北黄土高原部分，地形以黄土丘陵为主，呈东北高西南低态势，海拔至米，沟梁交错，宜植林果气候属温带大陆性季风半干旱气候，夏季炎热，冬季严寒，春季气温回升快，温差大，年平均气温约，无霜期天，年均降水毫米。经济社会发展条件平遥是著名历史文化古城，是个典型人口大县农业大县文化大县旅游大县，也是内需带动相关产业发展综合性产业，政府高度重视旅游产业发展与创新，良好旅游业发展基础成为项目建设重要支撑。襄垣特色林果业发展寻求突破襄垣乡属于平遥个边远乡镇，位于平遥东北部。该乡位臵优越，交通便利，林果业是全乡第大特色产业，果园面积达万多亩，年产商品果上亿斤，随着果林规模化发展，如何利用丰富农业旅游资源富集优势，让资源发挥更大效益，发展具有旅游特色农业，建设社会主义新农村，实现农民收入翻番并达到保障性快速增收，成为襄垣乡迫切需要解决问题。项目依托条件分析区位条件项目区位于平遥县襄垣乡，地处山西省中部，太原盆地西南端，周围有郝温村郝开等行政村，北与祁县古县镇相交，距离历史文化名城平遥古城仅千米，距离省会城市太原机场公里，距长治机场公里。南同蒲铁路大运高速东夏线公路和在建大西高速铁路都是连通项目区大动脉，沿平遥旅游公路以及县城外环路都可直达襄垣乡，项目区内有村村通公路形成环线，由于地势平坦，道路纵横，可谓位臵优越，交通便利。周边旅游发展基础项目区所处平遥县，位于晋中旅游经济圈，平遥古城与祁县乔家大院介休绵山灵石王家大院构成了山西旅游经济发展中重要景区点。这些旅游景点景区都比较成熟完善，客源市场稳定，具有与这些景点联合统筹发展良好条件。依据山西省旅游产业发展十二五总体规划中空间布局，项目区位于六大旅游板块中晋商文化旅游板块，且与八大精品线路中晋商民俗游线路连接，地缘优势比较明显，即可分享太原旅游圈客源市场，又可受到大运旅游带人流经济流信息流辐射。平遥县人文旅游资源丰富，除世界文化遗产之外，双林寺镇国寺白云寺慈相寺等都是平遥县域极具价值旅游资源，就襄垣乡来讲，乡域范围内有镇国寺梁奔前故居白城烈士陵园，观音殿洪济寺普明寺观音堂南庙龙天庙桑城墓塔长则墓塔等众多人文旅游景点，与项目区绿色旅游形成了完美契合。自然条件项目区属于西北黄土高原部分，地形以黄土丘陵为主，呈东北高西南低态