1、“.....人流量较少。不过根据政府近几年规划来看，升值空间巨大。二项目分析摘自罗均为调研资料加补充项目优势分析地缘优势库车县距乌鲁木齐公里，距阿克苏市公里，距库尔勒市公里，距伊宁市公里，都有公路干线相连，并且处于南疆地理位置对称点上，自古以来交通便利，是西域交通之咽喉要道......”。

2、“.....文化优势库车古称“龟兹”，是古代西域大国之，具有上千年历史，各种历史文化形态丰富遗迹众多，促进了当地旅游业发展。阶段优势库车县房地产开发处于初始阶段，竞争还未达到白热化程度，产品上市少，余量小，潜力大，风险低。大交通优势离库车县火车站较近公里。配套优势等。工程动态分析期共十栋，栋月底交工......”。

3、“.....区内配套奥地利式喷泉欧洲古典塑像古罗马廊柱观星亭法国灵韵月池幼儿园，会所可视对讲小时监控系统休闲广场电子巡更系统，数码公共场所监控等周边配套国际酒店丽都酒店库车酒店五超市亿家百货农贸市场小二中三中火车站客运站国际机场等。交通路分析优势小区品质及高，配套属库车流，地理位置好，南疆首家生态示范型社区......”。

4、“.....容积率低，户型设计独特，智能设备齐全，欧洲园林式生活。劣势冬天交房不便装修，楼间距较窄。后期开发拆迁难度大。库车新天地﹙售房专线﹚项目地址库车石化大道号开发商库车城投集团新疆新瑞源房地产开发有限公司销售价格楼元赠花园元位置好不带花园元无花园......”。

5、“.....次性元总套数二期套户型面积，主力户型剩余楼层三四五六销售率绿化率容积率广告传播方式售房中心展示工地现场展示宣传彩页户外看点条幅广告售房车体广告电视报纸等。工程动态分析期已入住，二期户已交工，三期封顶区内配套中央景观园林公园，立体式水景公园，人工湖，中国龙大型水系，文体绿化休闲广场......”。

6、“.....主题会所，超市，派出所，社区医院，社区站式服务中心，国际双语幼儿园等。周边配套三小，三中，二中高中部，四种高中部，职业技术学校，金桥超市，新天地超市，新天地商业街，交通路分析优势城投集团品牌知名度较高。产品总体开发规模大，期业主已全部入住，可建立起消费者购买信心。小区配套极为完备......”。

7、“.....劣势地理位置偏，交通不够便捷，宣传和小区建设不符，个小区外立面采用多种颜色，感觉很乱，让买房者感觉是好几个开发商联建。户型面积差异较大。周边生活机能差六跃七楼面积过大，都在之间......”。

8、“.....制定年建设工期计划，即年月以前完成可研编制审查工作年月以前完成项目规划审批，期施工图设计和招标工作年月开工，全部项目年月完工，总工期为个月。七效益简析根据项目区域地形地貌特点以及具体情况，整个建设周期按年投资完成。项目销售计划确定可收益年为年，销售计划分年......”。

9、“.....第年为销售期。估算项目收益总额为亿元，税费亿元，利润亿元。实行社会效益亿元，其中消费拉动效益亿元，投资拉动效益亿元，就业劳动效益亿元。八结论本项目实施，符合国家“加强基础设施建设，扩大内需，增加就业机会”方针有利益县域经济社会指标全面发展......”。