在自主创新中作用，以项目为载体，推动自主创新成果产业化。而在知识经济时代，人才是决定性因素。要想增强行业创新能力，实现行业跨越式发展，就必须加快科技创新，加速培养和集聚创新人才。因此桂林要大力培育引进更多高新技术人才和企业，强化高新技术产业创业服务中心研发机构留学人员创业园博士后科研工作站和企业孵化器建设。力争把桂林建成东盟科技产业基地，打造广西重要人力资源开发中心科技人才小高地和科技研发中心。在如此背景下，桂林需要科技创新，需要创业家园。然而纵观桂林市域，目前桂林创业环境不活跃，也没有个良好科技企业孵化中心，因此在桂林建设个科技孵化器必要性十分必要。第批由江浙企业组成联合投资开发企业团队。科赛集团是我国较早以“城镇运营商”身份，将经营城市理念用于城镇成片土地综合建设开发实践民营企业集团，致力于中国城镇化发展模式理论探索与实践，整合优化和提升城市资源。科赛集团正是依靠了自己战略胆识及资源整合和市场运作能力，在国内开发建设了包括桂林高新区英才科技园项目江西资溪新城湖南桑植新城桂林平乐县“桂江二桥”建设及南洲开发项目等。科赛集团正逐步建立和完善“城镇运营”理论体系运作模式和组织形式。取得了定经验，并形成了科赛特色，开始受到社会各界关注。五项目合作单位简介武汉东湖新技术创业中心以下简称“东湖创业中心”东湖创业中心是中国第家企业孵化中心，也是中国孵化中心事业发源地。武汉东湖新技术创业中心成立二十年来，直致力于寻求符合中国国情企业孵化中心发展之路，累计孵化企业近家其中上市公司家，毕业企业余家，累计提供就业机会余人次，为区域经济发展做出了贡献。目前东湖创业中心拥有孵化场地超过平方米，在孵科技企业近家，东湖创业中心依托自主开发孵化企业评价系统和孵化企业产权交易系统，广泛吸引社会资源搭建了孵化中心投融资平台，目前孵化园区内建有孵化基金规模含已进行投资已逾万元，并且形成了大学生创业初创期企业投资风险投资担保融资银行信贷相互结合综合融资扶持体系。目前创业中心将重点完善现有商业服务投融资服务培训教育中介服务等不同业态服务平台，针对孵化企业需求制定服务标准，为在孵企业引进高品质服务机构。在年国际企业孵化中心年会上，全国家创业服务中心共同发表东湖宣言，倡议在全国范围内建立联盟孵化网络，为孵化企业在全国发展提供同标准孵化服务。武汉东湖新技术创业中心作为个综合性企业孵化中心，近年来特别重视专业孵化功能建设和完善。东湖创业中心在现有商业服务投融资城市在年月底以前，商品砼比重达到，全国县级城镇在年普及使用商品砼。国家在“十五”期间乃至年将大力推广应用商品砼，我国商品砼搅拌站将改变目前大多隶属于建筑施工企业状况，而象发达国家那样成为独立新兴行业。无论国家有关部委和各省市“九五”规划，还是“十五”规划，商品砼发展都被列入推广重点项目。各种配备政策，措施出台，无疑对商品砼发展产生强有力推动作用，同时也展现了商砼发展良好机遇，销售广阔市场空间。五企业实施本项目优势区位交通优势独特，既属于首都小时经济圈辐射范围，处于自治区对接京津市场接受京津冀经济圈辐射前沿阵地又跻身于自治区规划以呼包鄂为核心沿黄河沿交通干线经济区。根据这得天独厚年万方年万吨年吨年六全年耗电量七全年耗水量立方米年八全年耗煤量吨年九劳动定员人十厂区占地面积亩十总投资万元主要技术经济指标表续表序号指标名称单位指标备注十二主要财务指标年销售收入年销售税金及附加平均年利润总额平均年总成本费用平均资本金净利润率总投资收益率万元万元万元万元十三财务评价指标全部投资内部收益率全部投资内部收益率投资回收期投资回收期盈亏平衡点年年所得税前所得税后所得税前所得税后十四项目计算期年第二章项目实施必要性商品混凝土有很大优越性商品混凝土应用量大小，标志着混凝土生产工业化程度高低，也标志着建筑实施工现代化水平高低。因为商品混凝土具有如下优点工艺装备能力和工艺质量控制条件决定了商品混凝土高性能优质量。节省水泥综合费用达。采用散装水泥风送仓库精确使用计量节约水泥包装材料密封输送等办法，有效地避免了浪费，同时可以采用掺和料细磨粉煤灰矿渣等后可以减少定水泥用量。减少对环境污染减少噪声污染。般来说搅拌站设置在城市边缘地区，可以采用封闭方式隔离拌制过程噪声源。减少粉尘污染。所有粉状物体采用封闭系统，输送储存供料计量过程采用收尘装置，粉尘飞扬情况得以控制。设置混凝土清洗回收系统，可减少浪费，并控制污水流入江河。可对预拌混凝土采用新技术新工艺新材料，如新型添加剂和料应用各种骨料应用如陶粒轻质骨料各种水泥应用或复合应用，出现了各种特种用途混凝土。具有规模效益。