作模式和经营理念等更深地融入中国餐饮企业。与此同时，中式餐饮正在加快“走，连续年保持两位数的告诉增长，餐饮业继续成长壮大。年，餐饮业零售额达到亿元以下数据均不含港澳台地区，同比增长，比上年增幅高出个百分点，比社会消费品零售额增幅高个百分点，占社会消费品零售总额的占全国餐饮业零售总额的比重分别为和。根据国家统计局统计数据，限额以上餐饮行业呈逐步发展壮大趋势。表限额以上餐饮业规模年份法人企业数活动单位数从业人数数据来源国家统计局表限额以上餐饮业资产与负餐饮行业市场结构分析地域结构分析根据年统计数据分析，地区餐饮消费差异较大，东部地区占据全国半壁江山。分区域看，东部地区份额最大增速最快。东部地区个省市北京上海天津山东广东福建浙江元，比上年净增亿元。广东山东江苏三省零售额分别超过和亿元，以此列地区前三名。中部地区个省份河南湖北湖南安徽黑龙江吉林山西江西零售额为亿元，同比增长，占全国餐饮零售总额的，对疆青海宁夏西藏零售额为亿元，同比增长，占全国餐饮零售额的，其对社零增长贡献率为。西部各省餐饮业平均零售额达到亿元。四川省零售额亿元，继续居西部第，内蒙云南分列第二和第三。分省份看，零么样的用餐氛围顾客对菜式的要求和嗜好顾客的年龄购买力以及生活方式情趣等等对娱乐的要求以及喜欢什么样的背景音乐。区域内居民的人文特征主要是指市场的性别构成年龄构成婚姻状况教育程度职业收入家庭规模工作时间民族传统和风俗习惯等。不同的经营区域由于收入职业等差别因素使得餐饮消费的需求呈现出多样化。如对住宅区为主的餐饮市场区域，重点要调查家庭规模家庭主要年龄结构家庭餐饮消费特点外出餐饮消费的主要决策者等。二选址区域特点人口流量及特点主要包括该地常驻居民总量，流动人口数量，分布密度不同时段经过店址附近的人流量居民户数及人口特点如年龄性别，教育程度职业等。人口数量和收入的增减变化，可以看出该区域的发展趋势，这对餐饮选址具有重要的参考作用。人口年增长率在以上的地区为高速成长的区域的地区为成长地区的地区为停滞地区的地区为衰退地区以下为自然淘汰地区。根据这些参数可以避免把项目址选在个增长较慢的地区。市政规划是了解选址所在城镇的总体规划，如文教区商业区旅游景区交通枢纽住宅区工业区。重点掌握所在地域属于哪个区域。安市景天公司技术优势和市场优势，采取“公司基地农户”发展模式，第二章背景及必要性建立花卉苗木油茶苗繁育基地，联结产加销服务各环节，向种植户提供优良种苗技术指导和技术培训，产后回收产品由公司统销售并承担市场风险。油茶产业在吉安市和青原区还是个朝阳产业，在资源日益稀缺今天，龙头企业采取“公司农户”“公司基地”产业化经营模式开发油茶苗生产，可以带动油茶种植和油茶加工业发展，创造出更多就业机会，为当地经济建设做贡献。项目建设对促进青原区和吉安市油茶产业发展具有重要意义和作用，既能够有效解决好花花卉苗木产品升级换代油茶产业发展中因油茶苗严重不足产业支撑力弱问题，也能够满足企后投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元税前投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元。盈亏平衡点为。社会效益本项目建设，将极大地促进江西油茶重点产区吉安市乃至全省特色油茶产业快速发展，推进农业产业化进程，促进山区资源开发发展山区经济，增强吉安市景天公司自身经济实力和省级农业产业化龙头企业功能作用，带动全区油茶种植规模增量农业增效农民增收，夯实产业发展基础，夯实建设社会主义新农村经济基础。项目实施可以直接带动农户户，直接带动油茶种植基地万亩，新增就业人数人，直接第章总论带动农户增收元人。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国农办号国家农业综合开发资金和项目管理办法全国农业和农村发展第十个五年规划年全国生态保护“十五”规划吉安市年特色农业发展规划吉安市和青原区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要吉安市城市规划及青原区分区规划生态市区县建设规划。综合评价本项目通过省级龙头企业吉安市景天公司带动作用，并依托该公司技术经济及示范基地优势，采取“公司农户”形式，建立以繁育嫁接高产油茶苗为主导产品产业化基地，大力促进油茶苗木商品生产，使农民切实享受良种良法和先进种植技术应用推广带来实惠，增加收入。本项目与国家农业综合开发产业化政策吉安